新築マンションの価格は2006年以降価格の上昇が顕著となっています。2005年までは地価下落の影響が残っていて、首都圏、近畿圏、中部圏いずれもマンション価格は下落傾向を示していました。しかし、2006年にその流れが変わり、一転上昇傾向となっています。

中古マンションの価格も2006年以降上昇していますが、価格自体を比較すると、例えば2007年の首都圏新築マンション70平米換算の平均価格が4,364万円なのに対し、中古マンションは2,900万円と、33.5％も割安なのです！