飯塚市(福岡県)の中古住宅・中古一戸建て

■■■月々3万円台今のお家賃と比べて下さい♪■■■
9年前に外壁室内水回りリフォームしてます♪
駐車場2台並列OK！

☆人気の平恒地区・築浅美麗物件です♪
☆駐車場スペース広々5台可です♪
☆小中学校まで徒歩10分圏内の通学にも安心な立地です♪

極上の暮らしが相応しい貴方に　上質空間の家「TSUBAKI　ファーストクラス」
まるで新築のような劇的リフォーム

JR浦田駅から徒歩4分の愛宕団地内の東南角地に立地します。人気の平家建、内外装リフォーム済、駐車3台可（車種組み合わせによります）。

価格見直ししました！人気の庄内エリアのゆったり4LDK。201号バイパスまで車で約1分とアクセス良好の立地。内装一部リフォーム済。駐車2台可。

【内外装リフォーム予定】4月25日(木)4月29日(月)の毎日、見学会開催
普通車3台駐車可能。前面道路の幅員4.7ｍと7.5m。運転が苦手な方でも楽々駐車。車通り

☆小・中学校近く、お子さまの登下校も安心です♪☆R6.1月にリフォーム工事完了、箇所多数です♪

◆パナソニックホームズ施工の注文住宅
◆南庭
◆駐車場3台以上（車種による）
◆全居室2面採光＆6帖以上
◆4LDK+2WIC+納戸
◆土地面積約71.87坪

☆リビング吹き抜けで開放的・お洒落な物件です♪☆電動カーゲート付きの広い駐車スペースは大型乗用車も駐車可能です

【内装リフォーム予定】4月25日(木)4月29日(月)の毎日、見学会開催

片島小学校1.2km、飯塚第一中学校2.1km

【価格変更】2480万円→2380万円！東宝ホーム施工の洋風のお家です♪駐車場も広く、角地なので日当たりも良好です♪

広々とした延床面積164.0平米の居室空間。駐車場は2台駐車可能。建物状況調査実施済♪

和室、３面採光、床下収納、浴室に窓、通風良好

●○毎日オープンハウス開催○●駐車場３台分☆
柏の森ヒルズの積水ハウス施工の中古住宅の登場です！
■令和５年２月リフォーム実施

敷地面積約563坪の古民家。紅葉が楽しめる庭園

令和2年築浅物件、土地55.94坪、カウンターキッチン、システムキッチン、トイレ2ケ所、ウォークインクローゼット、24時間換気、複層ガラス、駐車場3台分、全室洋室

◇敷地101坪 ◇2023年2月築の築浅物件 ◇5SLDK平屋建、7.5帖のロフトは収納力大 ◇車4台駐車可能 ◇オール電化 ◇省令準耐火構造、長期優良住宅認定の建物

JR筑豊線「新飯塚」駅徒歩17分
近隣には飲食店多数あり!!
オーナーチェンジ物件
満室時想定利回17％、満室時想定家賃3,419万/年

リフォーム履歴有

「全国のヤマダデンキで使える9万ポイント」or「65インチTV」or「空気清浄機・ダイソンドライヤー等の家電」or「6畳用エアコン」or「ヤマダデンキ特別優待割引券」≪限定1品≫プレゼント※PayPayポイントとの併用不可
さらに、ご購入相談で来店（要予約）してくださった方に1000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯、一回限り
土日祝日もご案内可能です＾＾
既に他社で見積もりが出ている方！入居までの費用を抑えたい方！是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾

＼選べる特典/オール電化WIC書斎リビングエアコン付き駐車4台可能
JR天道駅まで自転車で約9分！スーパー徒歩4分！吹き抜け
【おすすめポイント】
■システムキッチン、省エネ給湯器、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、ペアガラス、シャッター雨戸、遮熱レースカーテン、全室照明付き等生活を豊かにする設備が満載！
■オール電化　省エネ給湯器で光熱費のコストを削減
■西鉄バス新道停徒歩11分！

穂波東小中一貫校:徒歩約18分

☆小学校近く、事務所や塾に最適です♪
☆敷地面積69坪超!!駐車34台可です♪

飯塚市秋松・築浅オール電化戸建ての売り出しです！各居室6帖以上・全居室収納付きで使いやすい間取りです！

内外装リフォーム済。　駐車4台可（車種組み合わせによります）。耐震基準適合済の為、住宅ローン減税等も利用可能です。

■旧炭鉱住宅街の近郊。3DK空室。本物件は木造長屋の一部。直ちに本物件（長屋の一部）のみを解体しての再建築は現状では不可です。
■公簿売買。地積測量図有。
■現状有姿での売買。売主は契約不適合担保責任は負わない旨の特約付物件です。
■和室の床が沈んでいる箇所有り。部屋の中心の柱に若干の傾き有り。
■玄関前の広場は旧住友石炭鉱業（株）の所有。この広場の一部が私道（建築基準法42条2項道路）として認定されています。この長屋の敷地の内、本物件の一部の約6mがこの私道の認定道路に接道。幅員は約4m。
■本物件のみを解体しますと隣地の建物がこの私道に接道していない違反建築物となります。
■本物件を再建築する場合、隣地所有者等及び飯塚市建築指導課との協議が必要です。
■本物件購入後に将来、隣地を購入された場合、長屋全体を解体して、再建築する事は可能です。
■本物件の土地を売主の親族が平成2年に旧住友石炭鉱業から購入した際、物件に係る住友石炭鉱業（株）及び忠隈炭鉱の石炭採掘に起因する一切の鉱害に対し、予定賠償金として坪3.000円による金150.910円の支払いを受けています。

「全国のヤマダデンキで使える7万ポイント」or「65インチTV」or「空気清浄機・ダイソンドライヤー等の家電」or「6畳用エアコン」or「ヤマダデンキ特別優待割引券」≪限定1品≫プレゼント※PayPayポイントとの併用不可
ご購入相談で来店（要予約）してくださった方に1000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯、一回限り
土日祝日もご案内可能です＾＾
既に他社で見積もりが出ている方！入居までの費用を抑えたい方！是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾

＼選べる特典/JR天道駅まで自転車で約9分！オール電化
WIC土間収納書斎リビングエアコン付き駐車3台可能
スーパー徒歩4分！敷地面積広々60坪！食洗器付き！
【おすすめポイント】
■システムキッチン、省エネ給湯器、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、ペアガラス、シャッター雨戸、遮熱レースカーテン、全室照明付き等生活を豊かにする設備が満載！
■オール電化　省エネ給湯器で光熱費のコストを削減
■西鉄バス新道停徒歩11分！

穂波東小中一貫校:徒歩約18分

☆大理石貼り!!大きな窓の明るい広々LDKです♪☆閑静な住宅地・隠れ家的お洒落な物件です♪

＼ 飯塚市潤野に程度良好の築浅オール電化物件出ました(^o^) ／

飯塚市潤野・閑静な住宅街、スーパー・コンビニも徒歩10分以内という好立地に一戸建て住宅の売り出しです！前面道路は幅員も広く、子育ての環境としても良好です！

２０２４年２月　大規模リフォーム工事完了予定！！
水回り：キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器
内装：床・クロス全面・建具交換・窓サッシ交換
外装：外壁塗装・駐車場造

●綺麗になって使いやすく清潔で安心！新品システムキッチン＆バス
●ご入居すぐ快適に過ごせます！新品リビングエアコン付き
●敷地内駐車スペースを新設！３台駐車可能です

☆近隣にはスーパーやコンビニなどあります！！生活便良好です♪☆敷地面積67坪超 ！！駐車スペース拡張可能です♪

【おすすめポイント】4月25日(木)4月29日(月)の毎日、見学会開催

●内装工事

間取変更、玄関交換、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システ

4月25日(木)4月29日(月)の毎日、見学会開催
閑静な住宅街の4LDK物件です。オススメの平家物件です。外壁塗装・水回り交換等をお願いします。

【リフォーム中】4月25日(木)4月29日(月)の毎日、見学会開催
LDK約15.5帖の平屋。洋室3部屋あり。小型車1台普通車3台駐車可能。車通りが少ない閑静な住宅

☆リフォーム済み物件！！即入居可能です♪☆閑静な住宅地です♪

飯塚市潤野・2世帯向きの6LDKオール電化戸建てです！部屋数・各居室の広さ共に十分です！中でも浴室は1.25坪の広さを採用しており、多人数での入浴も可能です！

浦田駅まで200ｍの閑静な住宅街　土地も家も広々！ガレージ付！

６室アパート1棟と戸建4戸

☆築7年・4LDK・太陽光・蓄電池設置の美麗物件です♪☆全居室収納スペース有で、快適にお過ごしいただけます♪☆お庭も広く、家庭菜園やガーデニングなども楽しめます♪