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東京都豊島区西巣鴨

価格
5680万円
所在地
東京都豊島区西巣鴨
交通
都電荒川線/庚申塚 徒歩1分
間取り
3LDK
土地面積
63.24m²
建物面積
90.06m²
築年月
17年6ヶ月
階建
-
不動産会社のコメント

〇都電荒川線『庚申塚』駅徒歩1分
 都営三田線『西巣鴨』駅徒歩7分
 JR山手線『大塚』駅徒歩12分
〇建物、平成12年7月築、建物面積90.06m2

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庚申塚駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

30代/女性/住人

大通り沿いで深夜でもある程度人の行き来があり、夜道が不安ということはありません。都電の線路沿いなので、路面電車の遮断機のない踏切の渡り方に慣れていない方は注意が必要です。小さなお子さんは特に気をつけて下さい。

良い

治安・安全

5.0

40代/男性/住人

なんと言っても、一番良い点は三田線直結であること。安心感は満点。 三田線は東京駅や羽田空港へのアクセスが非常に良い。かつ混雑度は他の地下鉄路線に比べればそれほどではないらしい。もちろんラッシュ時には混雑するが。 池袋・巣鴨・板橋・王子・大塚など、徒歩20分圏内に楽しめる街がたくさんある。 マンションの共用部分は広々とした作りで、やや暗いが清潔である。非常階段が2ヶ所ある点も安心感がある。管理人の方が夜間も頻繁に巡回してくださっている。住人の顔も全員把握しており、部外者が入るとすぐ気付いているようだ。住人同士は、顔を合わせると必ず挨拶をする習慣がある。 部屋は古い印象は否めないが、広々としていて良い。害虫もほとんど見かけない。

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/元住人

ラーメン、居酒屋、焼肉店は充実しています。スァストフード好きであれば天国のような環境です。ラーメン屋さんに関しては、隠れた名店が多く、わざわざ池袋に行く必要がないくらい満足度の高いお店が多いです。また、日本酒の名店も大塚には多く、日本酒好きにはたまらない環境だと思います。串駒、蒼天、はなおか、江戸一などまだまだたくさんありますが、とにかく終電を気にせず飲んだ後に歩いて帰れる環境は最高だと思います。 またこちらのマンションは、歩いて2分以内にコンビニが3件(セブンイレブン、サンクス、セブンイレブン)と、オリジナル弁当が徒歩1分、松屋が2分の場所にあります。スーパーもドラッグストアも徒歩5分以内にあるので、周辺環境は文句なしです。 また外国人が多いので、タイ料理、ミャンマー料理、ベトナム料理、インド料理のお店など日本に在住している外国人向けのお店も多く、世界各国の料理がこの街で食べられるのも魅力です。

気になる

子育て・病院

4.0

30代/女性/住人

小児専門医院が近くになく、西ヶ原駅か西巣鴨駅周辺まで、15分くらいは歩くことになる。 また、マンションの敷地内に認可保育園が隣接しており、園児が園庭や公園で遊んでいる姿が見られる。なお、近年北区でも待機児童が急増しているようで、両親フルタイムであっても西ヶ原エリアの低年齢児は激戦の模様。2016年現在、北区はポイントが並んだ場合に所得が低い人の方が優先されるため、このマンションの賃料を払える所得レベルの人がその保育園に入れるのはかなり困難だと思われる。かといって近所に認証・認可外保育園もないため、保育園を必要とする人はよく作戦を練ってから入居したほうがよいかもしれない。

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