大阪市港区(大阪府)の中古住宅・中古一戸建て

□室内フルリフォーム済（令和５年６月完了）
□多目的土地付きです！
■２沿線利用可
　大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩１１分
　ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩１２分
　

・大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩4分！！
・収益物件に最適！！
・建替可！！

＼木造4DK住宅です／
■土地面積約20坪あり広々した空間で住みやすいです。
■令和2年9月屋根リフォーム済みです。

≪表面利回り8.18％≫
■オーナーチェンジ物件
■リビング広々約13帖！

・2WAYアクセス

■大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅より徒歩約14分
■広々としたルーフバルコニーが魅力！
■車1台駐車可能（車種による）

■令和5年リフォーム履歴あり　1階洋室：クロス張替、キッチンパネル張替、玄関壁　2階和室：襖張替■収益物件におすすめです！　利回り：11.48％■大阪メトロ中央線「朝潮橋駅」徒歩2分~不動産のことならハウスドゥ弁天町にお任せください〜港区・大正区・此花区・西区を中心に物件を取り扱っています！当社掲載物件以外にも気になる物件がございましたらお気軽にお問い合わせく…

■５Ｋ！■大阪メトロ中央線「弁天町」駅　徒歩１４分！ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅　徒歩１６分！

南向きバルコニーにつき陽当たり良好です♪
収納スペース多数あり、便利です！
駐車スペース有！
2沿線利用可能！
周辺にスーパー・郵便局があり好立地です！

◇リースバック　賃料１，３２０，０００円/年額

◆Ｒ5年6月フルリフォーム済！
◆別途駐車場土地つき
◆1Ｆには雨に濡れない駐車場完備

■三井のリハウス■
全居室6帖以上の広さが確保された鉄骨造3階建住宅。
多目的に活用可能な屋上があります。
大切な車を風雨から守るシャッター付車庫有(車種による)。

◇港区のおしゃれ戸建◇
駅も徒歩10分の好立地

内見予約受付中♪
※内見は事前予約

弊社限定物件です。
詳細は担当まで♪

■大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩10分！
■リフォーム済み！
■空家の為いつでも内覧可能です！

■大規模な間取り変更含む内外装リフォーム済！
■広々ルーフバルコニー有！

【すみふの仲介ステップ】■現況空家■すぐにご案内可能です■弁天町駅まで徒歩1011分　担当：井上

■三井のリハウス■
1階に店舗が設けられた、鉄骨造3階建のお住まい。
事務所・賃貸併用住宅としてもご検討いただけます。
スーパー・小学校が徒歩6分圏内に揃う住環境です。

収益物件としてもおすすめです！
交通量の少ない閑静な住宅街です！

◆車庫（車種による）付３階建住戸 ◆土地面積　７４．１５平米（公簿）

駅徒歩１分の店舗付住居！人通りの多い立地です！

◆駐車スペース2台分♪

◆室内とても綺麗です♪

◆広々とした玄関土間から続くタイルデッキの中庭があります♪

◆床暖房・太陽光パネル設置住宅♪

＼新生活御祝特典3万円分対象物件／
〇弁天町駅まで徒歩１０分！
〇周辺環境充実で生活に便利！
〇令和６年３月リフォーム完了！

■土地所有希望される場合は、大阪市借地のため払下げ手続き可能。

◆民泊利用可◆売主リースバック希望。想定賃料：165000円　利回り3．53％　（賃貸条件等諸条件相談可）

◎いつでも内覧可能♪夜間・休日も対応可能です♪
◎リフォーム歴有！室内綺麗です♪
◎『朝潮橋駅』徒歩約10分！
◎建築基準法上の道路に面してます♪

■三井のリハウス■
幅員約8.0mの道路に面した5DKの2階建住宅。
JR大阪環状線・大阪メトロ中央線の2沿線利用可能な立地。
スーパー・公園が徒歩5分圏内の住環境。

☆鉄骨造
☆建物延べ面積約１２６平米
☆ＬＤＫ約１７帖
☆Ｈ９年８月建築
☆４ＳＳＬＤＫ
☆大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅まで徒歩約８分と通勤・通学に便利な立地です♪

■大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩９分
■エアコン３台付き
■浴室乾燥機付き
■収納豊富なシステムキッチン
■前面道路約６ｍ

■２沿線利用可 　
　ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩約１０分
　大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩約１０分　
■南東向き　
■収益物件にオススメ！

令和６年３月下旬にリフォーム完成したハイグレードな物件です。他にない当物件ならではの高級感溢れるリフォームとなっていますので、是非ご内覧ください。

センチュリー21ライズのおすすめポイント
■大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅より徒歩約14分
■広々としたルーフバルコニーが魅力！
■車1台駐車可能（車種による）

≪ご見学について≫
電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。
物件によっては当日のご案内が可能です。
事前に鍵の手配が必要な場合がございまので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。

≪株式会社ライズについて≫
大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約5分！
営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

◇住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。
◇リフォームのご相談も承っております。
◇お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。

1019時【即日内覧会開催】電話でのご予約がスムーズです！
弊社が売主窓口につき、お客様のご要望などにも柔軟に対応可能です。
南東角地
ビルトインガレージ付

【４階建の6LDK！！フルリノベーション予定！】
快適な住まい環境で子育てにもいい物件です♪♪

・2WAYアクセス！！

2017年12月築
大阪メトロ　中央線「大阪港」駅徒歩2分の好立地です♪

■「朝潮橋」駅 徒歩11分
■近隣に生活施設充実
■リフォームして収益用にもおすすめ