湖南市(滋賀県)の中古住宅・中古一戸建て

【リフォーム済】4月25日(木)4月29日(月)の毎日、見学会開催
水廻り設備はすべて新品交換いたしましたので、気持よく新生活をスタートできます。

◎カーポート1台あり

◆バス停「みどりの村団地」・・・徒歩4分

▽保育園モンチ・・・徒歩10分（約800m）
▽菩提寺小学校・・・徒歩15分（約1200m）
▼フレンドマート菩提寺店・・・徒歩10分（約800m）

※カーポート1台分有（車種によります。車庫証明の可能台数ではありません）


営業時間:10:0018:00
見学をご希望のお客様は「室内・現地を見学する」ボタンからお問い合わせください。

お急ぎのお客様はスマートフォンの方は右下のボタン、
パソコンの方は左下の番号よりお電話ください。

4月25日(木)4月29日(月)の毎日、見学会開催
小学校まで600ｍ、駅まで1200ｍとアクセスしやすい4SLDKのお家。部屋数が多く使いやすい間取りです。

◆ユアーズ売主の物件です！（現況販売）◆手頃な中古物件で快適生活を！◆南向きリビングで暖かな陽射しを満喫！◆庭つきで家庭菜園も可能！◆収納も充実！

空家につき内覧お気軽にお問合せくださいませ。
◆４ＬＤＫ
◆平成１年２月建築

●平成１５年６月建築
●カーポートあり

■カースペース1台分有り（間口約2．1ｍ×奥行約3．6ｍ）、カーポート1台分有り（間口約2．1ｍ×奥行約3．6ｍ×高さ約1．9ｍ）※車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。　■平成30年7月／1階トイレＣＦ交換、平成31年4月／外壁・屋根塗装、令和5年2月／1階：廊下・ＬＤＫ壁・天井クロス張替え

※売主の契約不適合責任免責※現状渡し※駐車スペース1台分有り（車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。）

◆約150坪の広々とした敷地です
◆7LDKと部屋数が多く二世帯住宅にもおすすめです
◆平和堂甲西店、徒歩5分でお買い物に便利な立地です

駐車3台可！
ひろびろとしたお庭からは自然が見渡せます♪

【内外装リフォーム予定】4月25日(木)4月29日(月)の毎日、見学会開催
車通りが少ない閑静な住宅街。

※壁面後退1.0ｍ、高さ制限10ｍ※上記建物床面積の他に、増築未登記部分あり（昭和53年5月頃：約22.35m2／平成3年5月頃：約45m2）※売主の契約不適合責任免責

●開発分譲地内、南向き、敷地広々98坪付きの「ビルトインガレージ」ハウス●本格和風木造建築：改装履歴有り、まだまだ使用出来ます。ライフライン：市営上下水道、ＡＬＬ電化

小学校まで徒歩約10分♪土地約８３坪！建物約４０坪！大家族でも安心の５LDK＋DK！駐車スペース４台可能！オール電化！

[物件コード]082001-40660、再建築・リフォーム工事は事前協議要（再建築不可の可能性あり）　ライフライン新設・接続工事要建物1 木造草葺平家建 88.42平米 築年数不詳　建物2 物置 37.19平米 築年数不詳 建物3 物置 28.92平米 築S51年頃　建物4 便所 1.65平米 築年数不詳※建物老朽化しています・室内動産物あり

◆フレンドマート菩提寺店まで約１５００ｍ
◆洋室２部屋、和室２部屋の４ＤＫ
◆カースペース２台分※車種による

【4/22更新☆】
≪南東向きの庭付き≫木造2階建「5DK」の住まい。
全居室6帖以上の広さ！サンルーム&ウッドデッキ有。
第一種低層住居専用地域内に位置しています。

平成3年7月：畳表替（和室3部屋）。車庫1台分有（車種によります。車庫証明の可能台数ではありません）

■軽量鉄骨■パナホームのお家■
オール電化♪太陽光発電3.3ｋW搭載！

【リフォーム済】4月25日(木)4月29日(月)の毎日、見学会開催
水回りはすべて交換済。リフォーム完了後すぐにお住まい頂けます。

【即内覧可能】
■水廻りリフォーム履歴あり！！
■4LDKに間取り変更可能！！
■スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩圏内

※【リフォーム履歴】平成24年7月：新調（1階トイレ・1階洗面台入替）、平成26年7月：オール電化工事、エコキュート設置、1階システムキッチン入替、レンジフード新調、風呂入替、2階トイレ・洗面台新調※駐車3台可（車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。）

◆ＪＲ草津線　石部駅まで徒歩９分
◇４ＳＬＤＫ（Ｓ：納戸）
◆カーポート１台分
◇平和堂石部店まで約７７０ｍ

◆閑静な住宅街♪
◆南側に庭があります！
◆陽当り良好！

◆令和４年８月建築
◆築後未入居
◆オール電化住宅
◆４ＬＤＫ＋ＷＩＣ
◆駐車スペース２台分有り※車種によります

※未登記部分有り※駐車スペース1台分有り（車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。）

◆◆内装フルリフォーム物件◆◆
竜王ICまで車で約9分♪

■屋内外全面リフォーム物件
■開放的なリビング約20帖
■都市ガス、エコジョーズ採用でガス代削減
■水回り新調
■上下階トイレ完備
■カウンターキッチン
■即入居可能

【リフォーム中】4月25日(木)4月29日(月)の毎日、見学会開催
水回りは全て交換予定。リフォーム完了後すぐにお住まい頂けます。

JR草津線『甲西駅』徒歩約7分♪
インスペクション済物件です♪
LD床暖房あり
ひろびろ敷地で駐車３台可！！

●４ＬＤＫ＋ＷＩＣ
●カーポート２台＋駐車スペース１台分あり
●令和５年３月建築
●湖南市立水戸小学校まで約350ｍ

【リフォーム済】4月25日(木)4月29日(月)の毎日、見学会開催
水回り設備全て交換しました。駐車スペースは4台分ございます。
お車の運転が苦手な方でも安心ですね。

■駐車2台可（車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。※車庫スペース横約2.5ｍ×奥行約6ｍ（2ヶ所））　■平成18年月日不詳増築　■車庫北東側の外壁部分が外壁後退制限を満たしておらず、建築基準法違反となります。

◆南東角地！日当たり良好
◆インスペクション（建物状況調査）済物件

ミサワホーム施工玄関ホール吹抜けモダンデザインの中古住宅
南側に広いお庭が有ります

■JR三雲駅徒歩17分
■令和6年5月リフォーム
■角地
■5LDK
■オール電化
■太陽光発電・蓄電池付
■小学校徒歩8分
□仲介手数料サービス！法定上限10万円引

◎新築未入居物件
◎閑静な住宅街
◎駐車4台可

■充実設備
複層ガラス、省エネ給湯器、シューズインクローク、ウッドデッキ、ダブルロックドア、モニター付インターホン、庭、トイレ2か所、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、火災報知器、エアコン2台以上、給湯、追焚機能、全居室フローリング、照明器具、温水洗浄便座、システムキッチン、アイランドキッチン

◆バス停「日枝中学校」・・・徒歩4分

▽水戸幼稚園・・・徒歩8分（約640m）
▽下田小学校・・・徒歩28分（約2240m）
▽日枝中学校・・・徒歩13分（約1040m）
▼平和堂甲西店・・・徒歩22分（約1760m）
▼甲西大池郵便局・・・徒歩18分（約1440m）


営業時間:10:0018:00
見学をご希望のお客様は「室内・現地を見学する」ボタンからお問い合わせください。

お急ぎのお客様はスマートフォンの方は右下のボタン、
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システムキッチン・バスルーム新品交換など♪

☆2017年11月建築の築浅物件♪☆オール電化☆

○４ＬＤＫ
○全居室６帖以上
○駐車スペース２台分有り（車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。）
○水戸小学校まで約600ｍ