名古屋市西区(愛知県)の中古マンション

◆令和6年4月フルリノベーション完了
◇最上階・角部屋・２面バルコニー・２面テラス
◆住宅ローン控除利用可能
◇月極駐車場継承可能♪
◆2024年大規模修繕工事実施中！

■北東角部屋■２ＬＤＫ■専有面積（壁芯）６０．４２平米■１５階建１４階部分

■14階建て12階部分■ペット飼育可（規約有）■イオンタウン名西　約190ｍ（徒歩約3分）
■令和6年4月リフォーム完成予定

南西角部屋、広々3面バルコニーの95.22平米4LDK住戸。
ペット飼育可能。（規約有）
バルコニー側には遮るものがなく名古屋駅を眺望できます。

□名駅エリア屈指のタワーマンション☆
□オーナーズスウィート（ゲストルーム）、スカイテラス有
□ダブルオートロック、コンシェルジュサービス、２４時間セキュリティ有

《地下鉄、JR、新幹線、名鉄、バス利用可・2023年3月築・ペット飼育可・駐車場空き有・名駅徒歩圏内・周辺環境充実》
◆周辺環境充実
◆2駅利用可
◆オートロック

15階建て最上階　南・東角住戸、３ＬＤＫ
名駅タワー群を一望できるダイレクトビュー
地下鉄鶴舞線「浅間町」駅　徒歩6分

■2駅3路線利用可能！
■キッチン、浴室の設備充実！
■ダウンライトLED照明、ペット専用の足洗い場、ハンズフリーキー、バルコニーにミニシンク付
■南西角部屋！

◆地域密着ハウスドゥ 中村区栄生◆
☆鶴舞線　浄心駅　徒歩約８分、即案内可能☆

■三井のリハウス■
地上9階建の6階部分、南西向きバルコニーが設けられた3LDK住戸。
大切なペットと一緒に暮らせます(規約有)。
(株)大京旧分譲マンションです。

■地下鉄桜通線「国際センター」駅徒歩５分
■専有面積：２９．０５平米（壁芯）
■１２階建１２階部分「眺望良好」
■築年数：２０２０年８月
■オートロック

現状引き渡し　残置物有（エアコン、照明）／南向きバルコニー　東角部屋　日当たりの良い部屋です。／売主の契約不適合責任免除

☆２０２３年９月新規リノベーション済☆
いつでも見学出来ます♪
（お問合せ当日、平日、水曜、夜間でもＯＫ）
◆保育園徒歩６分！小学校徒歩３分！
◆子育て環境充実♪

2020年2月施工の築浅マンション・使い勝手の良い2LDK・陽当りが良くプライバシーが守れる南東角住戸・動線の良いアイランドキッチン・床暖房・ツードアワンルーム

○●大野木小学校・山田東中学校エリア●○
◆住宅ローン月々「3万円台」で購入可能◆
◇水廻り一式新品交換予定♪
◇コンビニ徒歩7分　
◇通風採光良好な二面バルコニー

○専有面積81平米超！
○10階部分　西・北角住戸につき眺望・通風良好！
○ペット飼育可（飼育細則有）
○全居室洋室＋西側・南東側洋室にバルコニー有！

☆プライバシー性に優れた内廊下設計　☆地下鉄駅まで徒歩圏　☆ペット飼育可（規約有）☆シューズインクローク付　☆ガス温水式床暖房（LD）

【東急リバブル】地下鉄東山線桜通線「名古屋」駅まで徒歩8分、JR東海道本線「名古屋」駅徒歩12分。15階建11階部分の角住戸。

鶴舞線「庄内通」駅まで徒歩3分！
商業施設充実で暮らしやすい環境です♪

■三井のリハウス■
9階部分につき眺望良好、開放感のある1LDK住戸。
2022年2月築、地上15階建のオートロック付マンション。
ペットと一緒に暮らせます(規約有)。

３年前に給排水管、ガス管から一新。自然素材仕様のフルリノベーションマンション。
床は杉の無垢材。壁は珪藻土。玄関土間は洗出しを採用。水回りの動線もひと工夫されています。

○専有面積：80平米超えの3LDK
○東側ワイドスパンの設計
○室内はフラットフロア設計です
○総戸数114戸のビッグコミュニティ
○ペット飼育可！(規約による制限有)。

地下鉄鶴舞線「浄心」駅徒歩６分、スーパーや小学校まで徒歩１０分以内とアクセス良好です。南向きのため、日当たり良好です。

☆２０２４年４月リノベーション済☆
いつでも見学出来ます♪
（お問合せ当日、平日、水曜、夜間でもＯＫ）
◆ペットＯＫ！！
◆南東角部屋！
◆高層階陽当たり・眺望良好！

鶴舞線「上小田井」駅まで徒歩約8分・開放感たっぷりのLDKは約17.4帖♪
2面バルコニーで光が差し込む明るい空間♪
収納スペース豊富でゆとりある住環境！お部屋スッキリ☆

☆栄生駅徒歩１分の好立地
☆名古屋駅まで直通３分！
☆築３年の１オーナー物件
☆豪華なエントランス＆嬉しい設備多数有ります♪

■地下鉄鶴舞線「上小田井」駅徒歩5分■東南角部屋

「地下鉄鶴舞線」が利用可能な「庄内緑地公園」駅から徒歩5分の好立地、
各方面へのアクセスも便利です！
スーパーなども徒歩圏内でショッピング、銀行や飲食店が多く大変便利な立地です！
庄内緑地公園がすぐそばで緑も多く、都会の中心部でたくさんの緑を感じることが出来る立地は
一見の価値ありです！

【その他備考】
※ペット飼育不可
※事務所使用不可
※民泊禁止

＜ご内覧のご案内＞
物件の環境や実際の様子などを、 是非ご自身の目でお確かめ下さい。
その際はご都合の良いお日にち・お時間を2、3パターンほどお伺い出来ますでしょうか。
なお、水曜日・祝日は弊社の定休日となりますので
定休日を除いた日でご回答いただけますと幸いです。
ご連絡をお待ちしております。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■三井のリハウス■
10階部分、南東角住戸につき陽当り・眺望良好。
3面バルコニー仕様の3LDK、ペット飼育可(飼育細則有)。
公園や小学校まで徒歩5分圏内の立地です。

【物件担当/加藤】地下鉄東山線「名古屋」駅徒歩9分の立地！

■三井のリハウス■
3階部分、専有面積17.71平米のワンルーム住戸。
地下鉄桜通線「名古屋」駅 徒歩5分、3沿線利用可。
スーパー・コンビニが徒歩6分圏内に揃います。

■三井のリハウス■
2022年1月築、三井不動産レジデンシャル(株)分譲中。
南面バルコニーを設けた3LDK住戸。
WIC等、マルチクローゼット等、全居室に収納を確保。

◎来店で1万円分商品券プレゼント
■広めの南庭付き！
■南西角部屋で日当たり良好♪
■LDK17.8帖でゆったり広々
■３ＬＤＫの間取りですが、４ＬＤＫに変更可能♪

○●JR「名古屋」駅徒歩9分●○
◆住宅ローン月々「7万円台」で購入可能◆
◇人気のノリタケエリア♪南西角部屋！
◇リフォーム済みですぐにお住まい頂けます♪

◆地域密着ハウスドゥ 中村区栄生◆
☆鶴舞線浄心駅　徒歩約１４分、買い物便利、即案内可能☆

庄内通駅まで徒歩約11分・便利な共用施設が充実・ファミリー向け3LDK・最上階につき眺望良好・日当たりの良い南西向き・便利な室内設備が充実・ペット飼育可