マンション新モデルルームＯＰＥＮ！【リリファ小倉台】最終期　【第1・2・3・4期　完売御礼】　

リフォーム物件
リノベーション物件

価格: 1890万円～2345万円管理費等：7200円（月額）（委託(通勤)）
修繕積立金：12600円（月額）ローン

所在地: 千葉県千葉市若葉区小倉町1745-1（住居表示・地名地番）
地図

交通

千葉都市モノレール「小倉台」歩8分
ＪＲ総武本線「都賀」バス9分小倉台四丁目歩2分
ＪＲ総武線「千葉」バス26分小倉台一丁目歩5分

間取り

3LDK(専有面積：84.1㎡（25.44坪）（壁芯）)
築年月

1993年3月(築25年1ヶ月)

所在階/構造・階建

壁式プレキャスト鉄筋コンクリート造（4棟）　地上4階建

物件ID：83927612 情報公開日：2018/04/17 次回更新日：情報提供より８日以内

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提供元：

POINT■安心・快適！一棟まるごとリノベーション♪ ■駅徒歩８分、全戸南向き・全戸８４平米！使いやすい３ＬＤＫの間取りが月々４万円台～

間取り図（1/20）
リビング（2/20）
現地外観写真（3/20）
浴室（4/20）
キッチン（5/20）
リビング以外の居室（6/20）
リビング（7/20）
構造・工法・仕様（8/20）
駐車場（9/20）
構造・工法・仕様（10/20）
構造・工法・仕様（11/20）
構造・工法・仕様（12/20）
駐車場（13/20）
現地案内図（14/20）
ショッピングセンター（15/20）
その他環境写真（16/20）
その他環境写真（17/20）
ショッピングセンター（18/20）
公園（19/20）
その他環境写真（20/20）

間取り

耐震基準適合証明書
フラット３５Sに対応
即入居可
２沿線以上利用可
ＬＤＫ２０畳以上
スーパー徒歩10分以内
市街地が近い
内外装リフォーム
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
和室
最上階・上階なし
シャワー付洗面化粧台
セキュリティ充実
ワイドバルコニー
自走式駐車場
外装リフォーム
南面バルコニー
フローリング張替
平面駐車場
全室南向き
オートバス
高速ネット対応
温水洗浄便座
浴室に窓
ＴＶモニタ付インターホン
リノベーション
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
ペット相談
BS・CS・CATV
小学校徒歩10分以内
平坦地
宅配ボックス
駐輪場
可動間仕切り
バイク置場
周辺交通量少なめ
整備された歩道

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提供元ページ

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周辺環境

その他環境

La cuccina HANA

約1190m(徒歩15分)
公園

千葉市動物公園

約6670m(徒歩84分)
ショッピングセンター

ＪＡ千葉みらい農産物直売所しょいか～ご

約1590m(徒歩20分)

その他環境

洋食亭ポパイ

約510m(徒歩7分)
その他環境

パン・フランキー

約620m(徒歩8分)
その他環境

鎌倉ベーカリー

約400m(徒歩5分)

ショッピングセンター

しょいか～ご千葉店

約1590m(徒歩20分)

千葉県千葉市若葉区の相場情報（目安）

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	-	-	-
5 年以内	-	-	-	-	-	-	-
10 年以内	-	-	-	-	-	2,380万円	-
15 年以内	-	-	-	-	-	2,270万円	1,580万円
20 年以内	-	-	-	-	1,180万円	1,480万円	1,290万円

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	-	-	2,580万円
5 年以内	-	-	-	-	-	-	1,780万円
10 年以内	-	-	-	-	-	-	2,550万円
15 年以内	-	-	-	-	-	-	1,590万円
20 年以内	-	-	-	-	-	1,250万円	1,980万円

交通機関	千葉都市モノレール「小倉台」歩8分ＪＲ総武本線「都賀」バス9分小倉台四丁目歩2分ＪＲ総武線「千葉」バス26分小倉台一丁目歩5分
建物構造・階建	壁式プレキャスト鉄筋コンクリート造（4棟）　地上4階建	最多価格帯	2100万円台（3戸）
販売戸数/総戸数	9戸/91戸	主要採光面	－
修繕積立金	12600円（月額）	修繕積立基金	504000円（引渡し時一括）
その他面積	バルコニー面積：7.59㎡	入居時期	相談
管理	7200円（月額）（委託(通勤)）	駐車場	91台（屋外平置）※月額使用料3000円、他に来客用6台（屋外平置）、ＥＶ充電用1台（屋外平置）
都市計画	－	用途地域	１種低層
取引態様	売主	土地権利	所有権
リフォーム	2014年9月完了<br>　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ<br>　内装リフォーム：壁・床・全室<br>2015年5月完了<br>　共用部の大規模修繕工事<br>　その他リフォーム：外壁・屋根<br>※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	施工会社名	大成ユーレック（旧大成プレハブ）
その他費用	その他諸費用：管理準備金16500円（引渡し時一括）
販売スケジュール	■ＪＲ総武線千葉駅まで9分でアクセス ■ペット3匹飼育可能※規約有り ■宅配ボックス完備 ■24時間セキュリティシステム導入 ■全戸分平置き駐車場完備（月額使用料3000円） ■全戸８４平米・３ＬＤＫ ■全戸南向き ■リノベーション済みなので室内はとってもキレイ♪ ■建物も検査済みなので安心です♪ ■頭金０円・月々４万円台から購入可！
イベント情報	オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～21:00 ■【不動産なんでも相談会開催中】お気軽にご予約くださいＱ住宅ローンがいくらまで組めるかが知りたいＡ去年の収入年齢がわかればお答えできます。他にローンを組んでいるので、住宅ローンが組めるかどうか心配。過去に審査をして断られた事があるのであきらめている。という方もぜひご相談いただければと思います。取組み方を変えた事で、ご購入できた方もたくさんいらっしゃいます。Ｑ自己資金がいくら必要かを知りたいＡ頭金をためないと住宅ローンは組めない、と思っていませんか。また、物件価格以外にどんな費用が発生するか不安に思っていませんか？購入にかかる費用からメンテナンスにかかる費用まで全てお答えします。Ｑ賃貸住宅ずっと暮らすのも不安だが、住宅ローンを35年支払っていけるかがもっと不安。。Ａ現在の生活を続けていった場合とローンを組んで購入した場合など、さまざまなケースを比較してシミュレーションするソフトを導入しております。いろいろな条件でお試しいただけます。また、繰り上げ返済の方法や生命保険の見直し、年金がいくらもらえるのかなど、老後の暮らしまでトータルで考えてご提案差し上げます。 ■【ご来場方法】《無料送迎》ご自宅または最寄駅等でお待ち合わせなど、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。《無料駐車場有》敷地内に無料提携駐車場がございます。詳しくは現地スタッフになんでもお気軽にお申し付けください。 ■【キッズスペースをご用意】お子様が退屈しないよう、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■【ベビーベットをご用意】ベビーベットをご用意しています。ご安心下さい。
その他制限事項	－
備考	担当者：伊藤岳、自転車置場／182台（屋外平置屋根付）※月額使用料300円、大型バイク置場／4台（屋外平置屋根付）※月額使用料2000円、バイク置場／5台（屋外平置屋根付）※月額使用料1500円

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会社情報

(株)リビングライフ蒲田支店マーケティング部

東京都大田区西蒲田8-11-11
電話番号：0120-502278

営業時間：10:00AM～7:00PM ／定休日：無休
免許番号：国土交通大臣（3）第007124号

会社概要	＜売主＞国土交通大臣（3）第007124号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 (株)リビングライフ蒲田支店マーケティング部〒144-0051 東京都大田区西蒲田8-11-11

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