徳島駅(徳島県)周辺の中古マンション

生活利便整う市内中心部、2017年竣工11階3面バルコニーの南・西角住戸です。
24時間体制のセキュリティ、防犯カメラ（1階出入口）と防犯面も充実、居室内においても追い焚き機能、24時間換気システム、フルフラットフロア、浴室暖房乾燥機など設備面も充実しております。また、上下階、隣接住戸に生活音を抑える2重床、2重天井構造採用。
ウォークスルークロゼットで家事動線にも配慮、省エネ給湯エコジョーズやマンション一括受電方式の電力を採用し家計にも優しいマンションとなっております。

南向き・3階・和室2間続きの4LDKタイプ。
・専有面積:83.64平米
・全戸平面駐車場
・周辺環境は、住宅街の立地なので静かで安心です。
・お買物は、最寄りはイオンモールになります。
【主なリフォーム内容】
・クロス貼替（洗面、キッチン）
・和室の畳、襖の表替え、障子の貼替、クロス貼替。
・網戸貼替。
・スイッチ類は一部交換。
■敷地内駐車場について・・・本物件の契約駐車場（1台）は、次の契約者へ権利承継が出来ます。
■管理員は、日勤（月金）9:0017:00の勤務体制です。
【周辺施設】・教育:福島小学校950m（徒歩12分）、城東中学校1,284m（徒歩17分）・買物:リカオー末広店322m（徒歩5分）、キリン堂福島店453m（徒歩6分）、イオンモール徳島855m（徒歩11分）、西松屋末広店446m（徒歩6分）、セブン安宅店956m（徒歩12分）、ダイレックス福島店836m（徒歩11分）、スシロー安宅店869m（徒歩11分）

リビングには床暖房あり。東南角部屋4LDK住戸！日当たり良好のお部屋です◎

子育てファミリーにお薦めな物件です！ペット可！南東角部屋の日当りの良い3LDKです。

●自社管理物件です。
●市内中心部まで自転車で行ける利便性の良い立地です。
●閑静な住宅地の中に建つペット可のマンションです。※ペットについては、ペット飼育細則に準ずる。
●住戸は3階南東角部屋、89.42平米（27.04坪）と広い子育てファミリーにお薦めな3LDKタイプになります。
●玄関にはシューズクローゼット、洋室にはウォークインクローゼットと、収納が充実しています。
●LDKは17.9帖とゆとりの広さです。
【当該管理組合の駐車場取扱いについて】本物件の契約している機械式駐車場（地下1F:使用料:2,000円）は、次の契約者へ権利承継が出来ません。一旦、管理組合へ返却後、1台目希望者並びに区画変更希望者の中で抽選により使用者を決定致します。

徳島市内の中でも人気を誇る徳島町エリアでの内装リフォーム済物件です。
徳島市を代表する憩いのシンボルパークとして、市民に親しまれている徳島中央公園。
その東側、数寄屋橋前のサーパス徳島中央公園です。
水回り設備全て未使用、市内中心部にもアクセス良好な徳島町エリア、東南角住戸の解放感ある間取りです。
是非一度ご見学ください。
・浴室暖房乾燥機付で雨の日のお洗濯の感想に、浴室内の換気・暖房・涼風など様々に暮らしを支える心強い仕様です。
・宅配ボックスがあり、不在時でも荷物を受け取れます。
・キッチンは対面式オープンなので、家族の顔も見渡せて一家団欒をお楽しみいただけます。
・プライベート感の高い専用玄関ポーチ付です。
・遮音性に配慮した二重床、二重天井構造です。
・浴槽への出入りを容易にする低床タイプの浴室です。