徳島駅(徳島県)周辺の中古マンション

生活利便整う市内中心部、2017年竣工11階3面バルコニーの南・西角住戸です。
24時間体制のセキュリティ、防犯カメラ（1階出入口）と防犯面も充実、居室内においても追い焚き機能、24時間換気システム、フルフラットフロア、浴室暖房乾燥機など設備面も充実しております。また、上下階、隣接住戸に生活音を抑える2重床、2重天井構造採用。
ウォークスルークロゼットで家事動線にも配慮、省エネ給湯エコジョーズやマンション一括受電方式の電力を採用し家計にも優しいマンションとなっております。

目の前に24時間営業のスーパーマーケット、ハローズがあり、便利です。ペット飼育可能の物件です。

・南向きで日当たりが良く、採光・通風に優れた心地よい住戸です。
・キッチンからはリビングが見渡せて家族とのコミュニケーションの機会も増えます
・収納もリビング・ダイニング、廊下に物入、洋室にウォークインクロゼット、和室に押入れと収納も豊富です。
・リビングから吉野川を眺めることができ、多様な自然が楽しめるます。

ライフインフォメーション

・川内南幼稚園まで徒歩13分（約1000m）
・川内南小学校まで徒歩14分（約1090m）
・川内中学校まで徒歩31分（約2430m）

・キョーエイ川内店まで徒歩36分（約2880m）
・セブンイレブン徳島インター店まで徒歩15分（約1180m）

・阿波銀行川内支店まで徒歩31分（約2440m）
・徳島大正銀行川内支店まで徒歩45分（約3580m）
・徳島松岡簡易郵便局まで徒歩21分（約1670m）

・県道29号線まで徒歩3分（約200m）
・松村病院まで徒歩12分（約950m）

子育てファミリーにお薦めな物件です！ペット可！南東角部屋の日当りの良い3LDKです。

●自社管理物件です。
●市内中心部まで自転車で行ける利便性の良い立地です。
●閑静な住宅地の中に建つペット可のマンションです。※ペットについては、ペット飼育細則に準ずる。
●住戸は3階南東角部屋、89.42平米（27.04坪）と広い子育てファミリーにお薦めな3LDKタイプになります。
●玄関にはシューズクローゼット、洋室にはウォークインクローゼットと、収納が充実しています。
●LDKは17.9帖とゆとりの広さです。
【当該管理組合の駐車場取扱いについて】本物件の契約している機械式駐車場（地下1F:使用料:2,000円）は、次の契約者へ権利承継が出来ません。一旦、管理組合へ返却後、1台目希望者並びに区画変更希望者の中で抽選により使用者を決定致します。

自社管理物件です。※心理的瑕疵あり。　　　
・土地は、所有権あり（敷地権割合による）。
・徳島市中心部で医療・食事・銀行等の施設が充実してます。
・雨天時には、マンションから東新町アーケードへの専用出入口からお出かけできます。
お車を運転されない方でも、日常を楽しみながら過ごせる立地のマンションです。
マンションからは東新町商店街（アーケード）にも直結しております。周辺には、コイン駐車場があり、来客時の駐車場にも困りません。ペットを飼っている人には嬉しいペット可マンションです。
JR徳島駅まで徒歩10分なので、お散歩を兼ねてアミコ等の駅前のお店へお出かけできます。
藍場浜公園や水際公園でのイベント開催が楽しみです。

【その他施設】阿波踊り会館（眉山ロープ-ウェイのりば）徒歩5分、阿波銀行本店徒歩3分、伊月検診クリニック徒歩3分、キョーエイ中央店徒歩11分、新町小学校徒歩4分。

徳島駅まで徒歩10分築浅美邸マンション登場！3LDKを2LDKに間取り変更し広々LDK♪ハウスクリーニング済で即入居可！南向き日当り通風◎ペット可！

【当社売主物件のため手数料不要！】2年連続全国NO.1の実績で10年保証アフターサービス付☆
新規リノベーション物件！セルフ内見対応です！

5階・南向きで日当たり良好！14.4畳の広々LDK！２LDKへのリフォームもできます！

南向き・3階・和室2間続きの4LDKタイプ。
・専有面積:83.64平米
・全戸平面駐車場
・周辺環境は、住宅街の立地なので静かで安心です。
・お買物は、最寄りはイオンモールになります。
【主なリフォーム内容】
・クロス貼替（洗面、キッチン）
・和室の畳、襖の表替え、障子の貼替、クロス貼替。
・網戸貼替。
・スイッチ類は一部交換。
■敷地内駐車場について・・・本物件の契約駐車場（1台）は、次の契約者へ権利承継が出来ます。
■管理員は、日勤（月金）9:0017:00の勤務体制です。
【周辺施設】・教育:福島小学校950m（徒歩12分）、城東中学校1,284m（徒歩17分）・買物:リカオー末広店322m（徒歩5分）、キリン堂福島店453m（徒歩6分）、イオンモール徳島855m（徒歩11分）、西松屋末広店446m（徒歩6分）、セブン安宅店956m（徒歩12分）、ダイレックス福島店836m（徒歩11分）、スシロー安宅店869m（徒歩11分）

徳島市中心の利便性を備えつつ、新町川水際公園、徳島中央公園にも気軽に行ける水と緑も感じられる住環境です。
家族の一員であるペットの飼育も可能（飼育細則により制限あり）、室内状態も非常に綺麗に使用されております。
省エネ型ガス給湯器のエコジョーズや、安価な電力を供給する一括受電サービスで家計にやさしい省エネマンション（日本電力株式会社、契約期間2018年3月12日2033年3月11日）で、共用ゴミ置場まで行く事なく、玄関横ゴミ置場スペースに置くだけで回収してくれるゴミ収集サービスも完備。
現在、所有者様居住中となりますので、ご見学ご希望の際は事前のご予約にて承っております。お気軽にお問い合わせくださいませ。
・リビングダイニングの写真は、現況写真と間取り図面をもとにCGで作成したリフォームイメージです。リフォーム費用は価格に含まれておりません。リフォームを行う場合は別途費用が発生します。

徳島市内の中でも人気を誇る徳島町エリアでの内装リフォーム済物件です。
徳島市を代表する憩いのシンボルパークとして、市民に親しまれている徳島中央公園。
その東側、数寄屋橋前のサーパス徳島中央公園です。
水回り設備全て未使用、市内中心部にもアクセス良好な徳島町エリア、東南角住戸の解放感ある間取りです。
是非一度ご見学ください。
・浴室暖房乾燥機付で雨の日のお洗濯の感想に、浴室内の換気・暖房・涼風など様々に暮らしを支える心強い仕様です。
・宅配ボックスがあり、不在時でも荷物を受け取れます。
・キッチンは対面式オープンなので、家族の顔も見渡せて一家団欒をお楽しみいただけます。
・プライベート感の高い専用玄関ポーチ付です。
・遮音性に配慮した二重床、二重天井構造です。
・浴槽への出入りを容易にする低床タイプの浴室です。