東大阪市(大阪府)の子育てしやすい！一階限定中古マンション

■南向きバルコニー！戸建て感覚で気軽に外遊びが楽しめる専用庭付きのお部屋!!
　○1階住戸。階下への音の心配がなく安心ですね。
　○徒歩5分の距離にショッピングセンターあり！お買い物も便利な立地です。

■物件検討中のお客さま！
ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！
売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。
お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！

■「りあるげーと」が選ばれるポイント！
■年中休まず営業中！いつでも対応致します！
・営業時間:9:0021:00
上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！

■各種相談、承ります！■

【無料送迎】
「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！

【リフォーム相談】
資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！

■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

■□2013年3月より長期賃貸中！平成7年築の投資用マンション□■
近鉄 新石切駅 5分！コンビニやスーパーが揃い住みやすい住環境です。
連帯保証人付きのため取得後も安心して保有いただけます。

＼オーナーチェンジ物件/
◇2013年3月より長期賃貸中◇
◇家賃保証会社加入済・連帯保証人付き◇
◇敷金返還債務無し◇

【ポイント】
・平成7年築/南東角住戸
・58.76平米の2LDK
・広々とした専用庭、テラス付き
・LDK広々約17.0帖・収納充実
・修繕履歴有り
　（H22/給湯器交換、R4/浴槽取替）
・コンビニまで徒歩1分
・買い物施設が徒歩圏内に充実

【アクセス】
近鉄けいはんな線「新石切」駅まで徒歩5分

【周辺環境】
・ファミリーマートきしざわ新石切北店…徒歩1分
・万代新石切店…徒歩7分
・コーナン外環新石切店…徒歩11分
・京都銀行新石切支店…徒歩2分
・石切小学校…徒歩5分

1階3LDK・南向き・全居室収納付・対面キッチン・ウォシュレット・シャンプードレッサー・TVモニター付インターホン・ペット飼育可・即引き渡し可能

■87平米超の開放感あるお家での新生活♪
■専用庭・テラスを備えた角住戸！！
■4LDKにつき、お子様が多いご家庭にも♪

■□2004年12月より長期賃貸中！平成7年築の投資用マンション□■
近鉄 新石切駅 5分！コンビニやスーパーが揃い住みやすい住環境です。
連帯保証人付きのため取得後も安心して保有いただけます。

【ポイント】
・2004年12月より長期賃貸中
・連帯保証人付き
・平成7年築/東向き住戸
・70.24平米の3LDK＋S
・広々とした専用庭、テラス付き
・LDK広々約16.0帖・収納充実
・修繕履歴有り
（R5年:換気扇/R6年:配管・クロス・CF）
・コンビニまで徒歩1分
・買い物施設が徒歩圏内に充実

【アクセス】
近鉄けいはんな線「新石切」駅まで徒歩5分

【周辺環境】
・ファミリーマートきしざわ新石切北店…徒歩1分
・万代新石切店…徒歩7分
・コーナン外環新石切店…徒歩11分
・京都銀行新石切支店…徒歩2分
・石切小学校…徒歩5分

☆★お客様還元キャンペーン実施中★☆　　当社でご契約頂いたお客様に、もれなく仲介手数料０円か、仲介手数料相当分の現金キャッシュバックか、どちらかを選んで頂くことができます♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※当社は真剣にお家探しをしているお客様を全力で応援しています！したがって、資料請求のみのお客様はご対応致しませんのでご了承下さい。

■本日ご内覧可能！
■近鉄難波・奈良線河内小阪駅徒歩5分
■マックスバリュ小阪店徒歩3分
■イオンタウン小阪徒歩3分
■専用庭付
■ご相談予約はお電話がスムーズ

◇特徴
・駅や商業施設、コンビニ、スーパーが近く非常に便利です！
・1階につき下階への心配不要！
・専用庭付で家庭菜園などを行っていただけます！

◇立地
・西堤小学校まで徒歩約14分（約1068m）
・新喜多中学校まで徒歩約15分（約1178m）

◇弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

※ペット飼育可（飼育細則有）【英田北小学校−徒歩10分（約800ｍ）・英田中学校−徒歩12分（約900ｍ】】【主なお買い物施設】・「ファミリーマート吉田駅南店」徒歩1分（約20ｍ）・「サンディ東大阪吉田店」徒歩4分（約300ｍ）・「ジャパン東大阪吉田店」徒歩5分（約350ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】

■2022年8月リフォーム完成済♪即時入居可能！
■近鉄けいはんな線「吉田」駅徒歩2分！
■1，000円分のAmazonギフト券プレゼント☆

□令和5年4月末リフォーム完成♪
■3LDKの69.3平米の広々空間です♪
□「河内小阪駅」まで徒歩約10分♪
■南向きにつき日当たり良好♪

■近鉄難波/奈良線「河内永和」駅徒歩２分　■平成２５年７月建築

お住まい探しでこだわりやご要望などあれば、当社にお任せ下さい。

■リフォーム歴あり（H31年6月）/2沿線利用可能
■専用庭/各居室収納
■南向きバルコニー
■月々5万円台より購入可能
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

◇リフォーム内容
・キッチン・浴室・トイレ・洗面台新調
・壁紙張替、間取り変更　等

◇立地
・玉美小学校まで徒歩約8分（約640m）
・若江中学校まで徒歩約16分（約1280m）

◇弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

【価格変更！】
☆最寄り駅「布施」から「大阪難波」まで乗車時間10分！
☆ペット飼育可♪(匹数制限無・サイズ制限無・規約有）
☆2023年12月畳交換・クロス一部張替済

■専用庭付き■南東角住戸■ペット飼育OK■リビング一部リノベーション済み■ご希望の方には一部インテリア、家電等プレゼント■ミストサウナ■条件相談は柔軟に対応致します■