神戸市東灘区(兵庫県)の中古マンション

■2008年1月築
■約77.88平米の3LDK
■ウォークインクローゼット有
■水回り2WAY動線
■浴室に窓有
■ペット飼育可(規約制限有)

阪神本線・六甲ライナーＷＡＹアクセスで好立地のフルリノベーション物件です

◆即日内覧会開催
4月15日22日　11時18時
◆R５年６月リフォーム完成
◆３方向角部屋で通風良好
◆パントリー付キッチン

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■本日ご案内可能！フルリフォーム物件
■ウォークインクローゼットつき３LDK
■「南魚崎」駅徒歩５分！
■徒歩１０分圏内で３駅ご利用可能

■南向きバルコニーで日当たり、通風良好です■専有面積109．73m2のゆったりとした4ＬＤＫの間取り■第一種低層住居専用地域に佇む4階建てマンション■南向きの専用庭付き■2ＷＡＹアクセス可：ＪＲ「甲南山手」駅徒歩9分、阪急「岡本」駅徒歩15分

☆徒歩圏内グルメ店多数　☆３沿線徒歩圏内専用　☆スーパー徒歩1分

☆2021年5月全面リフォーム履歴あり
☆最上階LDKからは住吉川が望めます
☆リビング、南側洋室は二重サッシ窓で静かな住環境
☆2沿線利用可能です

ハイツオークラ東灘の詳しい情報。生活協同組合コープこうべ コープミニ深江南まで110mです。こちらの物件は給湯設備が用意されています。女性からお問い合わせの多い設備が、洗面化粧台となります。神戸市東灘区で住まい探しをするなら、交通の利便性の高い阪神本線深江周辺はいかがでしょうか。こだわりやご要望などございましたら、当社までお気軽にお問い合わせ下さい。

■収納充実！居室収納、納戸有 ■洗濯物が乾きやすい南向きバルコニー ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 〈周辺環境〉 ・御影北小学校 約720ｍ ・御影中学校 約1600ｍ ・コープミニ 約450ｍ

【即日内覧可能】グランヴィ御影郡家はハウスコンサルタントにお任せください！
■3沿線利用可能
■駐車場権利付き
■ペット可
■角住居、南向き、2面バルコニー

■三井のリハウス■
南東向きにつき、陽当り良好な2LDK住戸。
全居室6帖以上の広さが確保された間取り設計。
階下への生活音を気にせず暮らせる1階部分、専用庭付。

最上階（４階）＆南向きバルコニーで陽当たり良好！
即日ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。
落ち着いた住環境で、JR甲南山手駅まで徒歩8分♪
本山第三小学校まで

◆南側は高層建物がなく、採光・眺望良好！
◆ワンフロア2戸の独立性の高い設計！
◆開口部が多く、リフォーム用にもおすすめ！
　リフォームプランご提案いたします！

【リノベ不動産】
◆内装フルリノベーション♪
◆ペット飼育可能（条件付き）
◇阪神本線「深江」駅まで徒歩約8分
◇角部屋の為、日当たり・風通し良好

周辺には生活利便施設が多数｜3LDK即日入居可能

JR・阪神・阪急の３沿線利用可能
徒歩圏内にスーパー・コンビニなど生活利便施設が多数あり。

■1991年3月建築5階建最上階
■専有面積約111.57平米
■最上階、南・西・北の3方角住戸
■4LDK＋ウォークインクローゼット
■全居室収納あり

■無料大浴場付きのメディケアサービスマンションです！もしもの時の安心対応（24時間体制）と室内リフォーム完了によりご家族と一緒に快適にお住まい頂けるお部屋です■

戸建て感覚で住める岡本駅徒歩５分のメゾネットタイプマンション　
専有面積113.76平米　
開口部や空間の設計に特徴があり、面積以上にゆったりと感じさせる豊かな住まいです

システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、和室、最上階

■三井のリハウス■
南東向きの3LDK住戸、2023年4月室内リフォーム済。
LDと洋室1室が南東バルコニーに面した間取りです。
阪神本線「魚崎」駅まで徒歩3分の立地。

◆専有面積89.13平米×4LDK×南西角住戸！
◆戸建感覚の開放的な住宅！
◆ゴミドラム付きで24時間ゴミ出し可能！
◆2018年室内リフォーム歴あり！

☆南向きバルコニーのため日当たり、通風良好
☆専有面積109.73平米のゆったりとした4LDKの間取り
☆『JR甲南山手駅』『阪急岡本駅』便利な2WAYアクセス♪
☆南北に専用庭付き

デザインリノベーション完了！2023年8月　ペット飼育可能です！　
設置済みの照明器具、家具、小物付です♪

■三井のリハウス■
2部屋が南向きバルコニーに面した、陽当り良好な3DKのお住まい。
三井不動産株式会社旧分譲のマンションです。
スーパーまで徒歩10分の立地。

シニア世代向けメディケアサービスマンション・24時間緊急対応 展望大浴場・レストラン・各種クラブ室・フロントなど充実の施設

JR「摂津本山」駅徒歩2分。充実の暮らしへ

☆港町ＫＯＢＥを一望するラグジュアリーマンション
☆2024年5月リフォーム完了予定
☆専有面積85.25平米　4LDKの間取り
☆ペットと一緒に新生活をスタート

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:30、土日:10:0020:00
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・2024年1月デザインナーズリノベーション物件です。
・角住戸・上階に部屋なし。

＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝＝

■センチュリー21グループで27年連続No.1
（1997年2023年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

お気軽にお問合せください。
弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！

・新耐震基準適合のペット飼育可マンション！
・阪神「御影」駅「住吉」駅徒歩5分の好立地！
・住宅ローン控除適用可能マンション！
・国道43号線以北エリア！平坦地のため徒歩や自転車での移動もラクラク！
・前面は公園のため抜けており、日当たり良好！
・コの字に配置された棟内の中でも南向きで採光に優れた住戸！
・全室洋室タイプの使いやす間取り！
・スーパーまで徒歩1分！普段の買い物にも大変便利！
・LDKは19帖超の広々タイプ！
・室内一部リフォーム歴あり！大変きれいです！
〈リフォーム歴〉
ガスコンロ・レンジフード・トイレ換気扇・分電盤・洗濯水栓・テレビモニターホン取替、ダウンライト新設、玄関・廊下・居室塩ビタイル上貼り、キッチン・洗面・トイレ床CF張替、洋室2枚引込戸新設、キッチン・洋室等ドアシート張、クロス張替、木部塗装等（2019年10月）

◆住吉台東住宅　３号棟
◆３ＤＫ・収益・ファミリー向け
◆駐車場空有（２０２３年１１月現在）
◆リフォームと合わせてご提案いたします

人気のラインズシリーズ！神戸市東灘区のオーナーチェンジ！

当社からのご成約で、仲介手数料0円になる物件！
更に家電プレゼントキャンペーン実施中♪
詳細はお気軽にお問合せ下さい♪
その他、仲介手数料無料物件多数ございます♪

◆当社売主◆JR・阪神線利用可能で、通勤・通学に便利です！4階部分の南向き、83.99平米の4LDK、LDK約16.0帖で床暖房も完備です。ペット飼育可能です。

◆閑静な住吉川沿いのロケーション
○阪神「魚崎」駅4分＆JR「住吉」駅13分
○眺望良好な5階住戸
○リビングゆったり2LDK！
○お気軽にお問い合わせくださいませ。

■オーナーチェンジ物件■2023年3月リフォーム完成済：【交換】キッチン、浴槽、給湯器、建具【張替え】クッションフロア、クロス【その他】木部塗装、ハウスクリーニング■南東向きの専用庭付き■専有面積54．25m2（内法）、2ＬＤＫの間取りです■バルコニーにトランクルームあり■室内写真は2024年2月に撮影したものです

専用庭付き/南向き角部屋につき日当たり・通風良好

■三井のリハウス■
2024年1月室内リフォーム済、収納豊富なワンルームマンション。
多目的に利用可能な専用庭を設置。
階下への生活音を気にせず暮らせる1階住戸です。