川崎市宮前区(神奈川県)の中古マンション

◎角部屋　◎ポーチ付き住戸

東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩約10分・「鷺沼」駅徒歩約10分と2駅利用可能

3LDK・対面キッチン・LDK約13帖・南西向き・オートロック・最上階・食洗機・浴室乾燥機・リノベーション済・即引渡し可

専属物件。令和元年にフルリフォーム済の物件。空家のためお気軽に室内見学できます。お気軽にお問い合わせください。

・ペット飼育可(規約による制限あり)
・室内リフォーム後引渡（2024年5月末完成予定）
水回り交換、全居室壁紙張替え等

◆「東急田園都市」線『『宮崎台』駅まで徒歩９分の立地◆２階部分、南向きにつき陽当り・眺望・通風良好◆陽光あふれる高台にゆとりある住まい

【販売代理物件】　
※販売代理につき仲介手数料はかかりません※

専門のFPが家計にやさしい資金計画をご提案します！
ご資金面にご不安がある方はお問い合わせください！

《アクセス》
・東急田園都市線『宮崎台』駅まで徒歩8分で、通勤・通学に便利な立地です。
《周辺環境》
・現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。

「宮前平」徒歩6分、「鷺沼」徒歩9分　角部屋　南向き　陽当・通風良好
月々12万円台　5階建の1階　総戸数39戸
オートロック　三井不動産旧分譲マンション

◆2024年1月築×角住戸×築後未入居！鷺沼駅前・再開発エリア◆
大型商業施設「ライズモール鷺沼」まで徒歩5分！
WIC×3、ミストサウナ、ガス温水床暖房付き◎

☆ここが　『　朝日土地建物　登戸店　』　イチ押しポイント!!☆

◆◇新規リフォーム済み！ペット飼育可！◇◆

☆田園都市線「鷺沼」駅まで徒歩13分！
☆新規リノベーション済み！手を加えることなく、そのまま、入居できます♪
☆テラスの先には桜が見える人工芝の専用お庭付き！
☆あるとうれしいウォークインクローゼット付き！洋服や荷物をきちんと収納できます♪
☆ペット飼育可！大切なご家族と一緒に生活できます♪
☆空室のため、いつでもご内覧できます！

まずはお気軽にご覧ください♪
朝日土地建物登戸店までお問い合わせ下さいませ!!

併せて　『　住宅ローン説明会　』　も開催中♪
お気軽にご相談ください!!

☆土日に限らず平日いつでもご案内できます♪☆

【営業時間　午前10時午後8時】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特にお問い合わせが集中するため、お早めにお電話下さいませ。
「室内・現地見学をする」ボタンよりご予約をいただくとご見学がスムーズです。

●インターネット予約で当日見学が可能です
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は
「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！
●10:0021:00はお電話でのお問い合わせがスムーズです。
【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayポイントがもらえる
「Yahoo！不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayポイントは出金と譲渡はできません。

たくさんのお客様からのお言葉に感謝して
これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたら
まずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？
何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせ下さい！
未来の「不安」を「安心」に変える「未来カレンダー」も
ご来店時に好評です。
スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。

■三井のリハウス
2017年12月築、最上階6階部分の南東角住戸。
玄関にシューズクローク、全居室にWICを含む収納付の3LDK。
ペット飼育可能です(細則有)。

【月額賃料75,000円（別途共益費2,000円/月）で賃貸中】
●年間家賃収入:924,000円　・表面利回り10.04％
●普通賃貸借契約締結（契約開始時期　2024年3月より）
●特約内容
・更新料規定有
・短期解約違約金規定有
・退去時クリーニング費用負担規定有
・ペット飼育・喫煙禁止
※利回りは年間賃料総額を購入価格で割った単純利回りです。
登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。
また、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

【リフォーム工事実施】　2023年8月完了
●全居室クロス張替
●LDK、洋室部分フロアタイル貼り
●和室の畳表替え、襖・障子張替え
●キッチン・浴室・トイレ温水洗浄便座・給湯器交換
●独立洗面台設置
●カーテンレール交換
●室内洗濯機置場造作
●TVモニター付きインターホン設置
●ハウスクリーニング…etc

■複数駅複数路線利用可
■5階建4階部分につき眺望良好
■南東向きで陽当り・通風良好
■周辺交通量少なめで、スーパー・小学校が徒歩10分圏内

■三井のリハウス■
三井不動産(株)旧分譲、陽当り良好な南向きの住戸。
ワークスペースが設けられた3LDKの間取り。
コンビニまで徒歩3分、スーパーまで徒歩5分の立地。

室内リフォーム済住戸です！
いつでもご内見可能です。お気軽にお問合せください。

■新耐震基準適合物件
■78.03平米の3LDK、角部屋
■広々22.80平米のテラス
■トランクルーム専用使用権付
■閑静な住宅街

●インターネット予約で当日見学が可能です
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は
「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！
●10:0021:00はお電話でのお問い合わせがスムーズです。
【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayポイントがもらえる
「Yahoo！不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayポイントは出金と譲渡はできません。

たくさんのお客様からのお言葉に感謝して
これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたら
まずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？
何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせ下さい！
未来の「不安」を「安心」に変える「未来カレンダー」も
ご来店時に好評です。
スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。

角部屋のため陽当たり良好です。駅までは徒歩利用可能で東名高速「川崎インター」も近くにあるためお車でのアクセスも良い立地です。リフォーム後のお引渡のため直ぐに新生活可能。

【　都会の喧騒から離れたスローライフ　】

「お住まい」のご購入は、
ゴールではなく、スタートです!!
まずはお気軽に資料請求ください。

ここが　『　朝日土地建物　登戸支店　』　イチ押しポイント!!

【　宮前平北パーク・ホームズ　】

・リフォーム済み住宅
・2年間の安心保証つき
・主寝室6帖以上！2面採光で大変明るい室内です！
　毎日の朝日を感じながら一日の生活が始まりますね

まずはお気軽にご覧ください
朝日土地建物登戸支店営業2課まで!!

併せて　『　住宅ローン説明会　』　も開催中
お気軽にご相談ください!!

土日に限らず平日いつでもご案内できます

■三井のリハウス■
全居室に収納スペースが確保された2LDK角住戸。
ペット飼育可能(犬・猫は2匹まで／飼育細則有)。
防犯センサー・監視カメラ等のセキュリティを採用。

≪本日見学出来ます≫当日予約OK!
◆提携住宅ローン【変動金利0.196% (年)】
◆がん100%保障団信＆全疾病入院保障付
◆保証料０円 話題のじぶん銀行 利用可

▼アクセス
マリオン宮崎台の最寄り駅は東急田園都市線の宮崎台駅に徒歩12分。
渋谷駅には25分の乗車時間と、通勤や通学、お出かけに快適なアクセスを提供します。

宮大工の創り出すフルリノベーション物件
日当たり良好風通りもよい気持ちの良いお部屋です。

田園都市における’’住の街’’に佇む ’PROUD’
・84.82m2　4SLDK+ウォークインクローゼット
・南西角部屋につき陽当たり良好です

■内装リフォーム済み物件
■ワイドスパンタイプの間取り、３部屋南西向き
■専用庭付き、ガーデニングやプールが楽しめます。
■駐車場、駐輪場空きあり

■三井のリハウス■
20.37平米の南向きテラスが設けられた2LDK住戸。
ご家族が集うLDKは約19.2帖の広さを確保。
大切なペットと暮らせます(細則有)。

東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩5分の立地です
9階建ての8階部分につき日当たり・眺望良好です
現況空室につき、お好きな時間に内覧できます

【野村の仲介＋(Plus)　専任媒介物件】　2024年2月リフォーム完成／南東角部屋のため陽当たり、眺望良好

宮前区平1丁目の高台に位置する開放感あふれる南向き３ＬＤＫのお部屋です。バルコニー側は川崎市立向丘小学校です。
「向丘出張所」バス停から徒歩４分です。

78.16平米の3LDKのマンションです。
間仕切りを生かせば部屋数を多く使え、引き戸を開放すれば大きめのリビングとしても使えるため、レイアウトの幅が広がります。
各部屋に収納もありです。ライトコートにも隣接するため全室窓付きで通気性も良いです。
設備等
・オートバス（浴室）　
・システムキッチン（キッチン）
・ビルトイン食器洗乾燥機付（キッチン）
・水栓一体型浄水器（キッチン）
・エアコン2台設置済み（リビング、洋室）
・温水洗浄便座（トイレ）
・三面鏡曇り止め付き独立洗面台（洗面所）