横浜市保土ケ谷区(神奈川県)の中古マンション

総戸数227戸の大規模レジデンス×７０平米超え住戸

【リノベーションならグローバルベイスへ】
リノベーションマンション累計5000戸の供給実績！
多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。
グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。

ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間　10:0019:00】
スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。お気軽にお問い合わせください。

【　物件特徴　】
■ 横浜市営地下鉄ブルーライン『三ッ沢上町』駅徒歩4分
南東向き、大通りと反対側の静かな環境
給水管・給湯管に至るまでフルリノベーション済
■ オートロック完備
全居室収納付き

リノコレ満足の設計・安心・保証も充実
弊社リノベーション物件になります！
アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。

・ファミリーにもおすすめの2LDK
・様々なライフスタイルにも対応可能な納戸有り
・冬は足元からポカポカ床暖房有り
・リビングが見渡せる対面キッチン
・ご家族の一員ペットとの新生活が可能
・不在時にもお届け物を逃さない宅配ボックス
・防犯面にも考慮されたオートロック付き
・即お引渡し可です
・「保土ケ谷」駅まで徒歩約11分

■三井のリハウス■
2020年8月築、南東向きの3LDK住戸。
3面採光を確保した角部屋、LDKは広さ約17.0帖。
大切なペットと一緒に暮らせるマンション(細則有)。

◆専用ポーチの付いた角住戸！専有面積76平米！全居室６帖以上のゆとりある間取！　◆ペットと一緒に暮らせるマンションです♪（※頭数制限等の細則あり）

◇◆大切なペットと愉しい暮らし♪リノベ済3LDK◆◇
高台に建つ、爽やかな風が吹き抜ける住まい
収納豊富なファミリータイプの間取りです！

■専有面積：１０６．２４平米の４ＬＤＫ■ルーフバルコニー面積：１０６．１７平米■南西向きルーフバルコニー

駅まで平坦徒歩8分！南東向き角住戸でペットと共に豊かな暮らしを叶える
現地見学受付中！4/27（土）4/28（日）（平日見学も可能）

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

ペットOK！東戸塚駅行きシャトルバス有(7時台3本）♪みなとみらいの花火や富士山一望の9階Luxury住戸！俳優・佐藤健ＣＭ起用の大林組施工で276戸の街区が実現♪

■通勤通学に便利な西谷駅徒歩6分■お買い物に便利なスーパーまで約350m■陽当り・眺望良好■
※コロナ対策をしっかり行った上で、ご案内させていただいております。

＜現地見学会開催中＞
ご案内の流れ
お客様の貴重なお時間の中で、有意義なご案内をさせていただきます。
〇ご希望条件のご相談（3060分）
…お探しのエリアやご予算、間取りなど、お客様のことをいろいろ教えてください。
〇資金計画のご相談（3060分）
…住宅購入で大切な「お金」の部分を明確化します。ファイナンシャルプランニングの無料相談も可能です。
〇現地・物件見学（30分）
…お問合せ物件のみのご案内、類似物件のご紹介、モデルハウスのご見学など、お客様のご希望に沿ってご案内致します。
〇最寄駅までのアクセスや周辺環境のご案内（30分）
…ご希望であれば周辺環境（最寄り駅、小・中学校、保育園、公園、病院、スーパー等）をご案内致します。

下部の『資料をもらう（無料）』、『室内・現地を見学する（無料）』ボタンより、お気軽にお問い合わせください。

〇2024年4月リフォーム完了予定
・キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・給湯器・建具等新規交換
・クロス・フローリング新規貼替

■角部屋・最上階につき陽当たり・眺望良好
■33帖の広々としたルーフバルコニー付き
■室内リフォーム履歴有（2021年2月完了）
■便利な浴室乾燥機＆追い焚き機能付き

■１階住居！
■周辺には公園や緑も多く、幼稚園・小学校・地区センターあり閑静な住宅街です。

内装フルリノベーション完了済み人気の1階部分♪
〇敷地内駐車場空き有！（物件の目の前です）
〇耐震基準適合証明書・フラット35適合証明書が発行可能です！

松原商店街至近！活気があり買い物便利です。
南東・北東向き角部屋、室内明るいです、きれいにお使いです。

・リビングダイニングにＴＥＳ式温水床暖房有
・キッチンと洗面室が繋がる２ＷＡＹの家事動線

おすすめポイント

■相模鉄道本線「和田町」駅まで徒歩7分、「星川」 駅まで徒歩8分

■便利な駅徒歩10分以内のマンションです

■2駅利用可

Life Information
・いなげや横浜星川駅前店・・・・・約400m
・ファミリーマート横浜星川駅前店・・・・・約530m
・コーナン保土ケ谷星川店・・・・・約540m

≪オーナーチェンジ物件≫

■月額賃料:55,000円（管理費1,000円含）　

■表面利回り:11.3％

※利回りは（年間賃料÷購入価格）の単純利回りで、
登記費用・固定資産税・管理費積立金等の
必要経費は考慮されておりません。
また、賃料収入は将来にわたって確実に
得られることを保証するものではありません。

◆相鉄線「西谷」駅徒歩5分！
◆駅よりフラットアプローチ！
◆南・東角住戸につき日当たり・通風良好！

− 開放感あふれる、ルーフバルコニーのある暮らしを想い描く −

■お部屋付けのトランクルームがあります。
■家族そろって長く住むことができる広さがあります。

【株式会社スターフォレスト　が選ばれるポイント】

1.諸費用サービス＋ご見学・ご成約キャンペーン実施中！
弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分　QUOカードプレゼント！
弊社でご契約頂いたお客様に20.000円分　ギフトカードプレゼント！
キャンペーン期間:2024年4月1日2024年12月25日

■お電話にてのご対応も承ります
午前9時午後20時
この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内出来ます。

2.経験豊富のスタッフが対応いたします
スタッフ全員が大手不動産会社出身です。納得いく条件で
ご購入いただけるように努めていきます！

3.問い合わせもスピーディーに対応いたします
問い合わせ当日でも、出来る限り希望の物件の内覧が出来るよう
スピーディーに対応させて頂きます。

ご相談に関して料金は頂きません。
お客様の住宅購入を後押ししていきたい為一都三県ご案内可能。
東京・神奈川・埼玉で店舗開設しております。
お気軽にお問い合わせ下さい。

外壁タイル張り
エレベーター有
オートロック有
1階に店舗有（コインランドリー、飲食店）
近隣商業地域内に属しており、商業施設が多く利便性の高い地域
マンション内地下駐車場空有
幅　1,700mm
長さ　4,750mm
月額31,006円（2024年1月26日現在）

「周辺環境」
まいばすけっと　保土ヶ谷駅南店　約20m
セブンイレブン　横浜帷子町2丁目店　約60m
クリエイトS・D　横浜保土ヶ谷橋店　約160m
ローソン　保土ヶ谷駅西口店　約200m

神奈川県横浜市【賃貸中利回り9％】エレベーター付き

■3階部分、南西向きにつき陽当り・眺望良好！
■横浜駅西口からバス約10分
■リフォーム済（令和1年11月）

フルリノベーション物件　7階部分南西向きのお部屋

◆ライオンズマンション西谷
◆南東向き・2LDKの間取り！
◆東急リバブルの仲介

◇新規室内リフォーム物件です♪
◇LDKは広々18.7帖！+畳スペース4.5帖♪
◇2001年1月築新耐震基準マンション。

〇「保土ヶ谷」駅まで徒歩11分です
〇2020年7月築の築浅マンションです
〇LDKは床暖房付き。寒い日も足もとからポカポカ暖かまります
ーーーーYahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗ーーーー
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。有効期限は付与日から60日です。
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［東宝ハウス横浜西口］提携銀行 住信SBIネット銀行利用可*全疾病保障付き
変動金利35年の場合 金利 年0.405％

[物件コード]033301-127758-532878

■三井のリハウス■
4階部分・南東向きにつき、陽当り良好な4LDK住戸。
ご家族と長い時間を過ごすLDKは約18.7帖の空間です。
大切なペットと暮らせます(細則有)。

☆自然とともにある、生活の豊かさを求める場所☆『横浜』駅までのアクセスの良さや目の前にバス停があるのも魅力☆野村の仲介PLUS経由の購入者様限定設備保障有☆

『ミック保土ケ谷店Select』
【フルリフォーム】×【ルーフバルコニー】で隠れ家のような素敵なお住まいを。
希少な保土ヶ谷駅よりフラットアクセスのマンションです！