横浜市保土ケ谷区(神奈川県)の中古マンション

総戸数227戸の大規模レジデンス×７０平米超え住戸

【リノベーションならグローバルベイスへ】
リノベーションマンション累計5000戸の供給実績！
多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。
グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。

ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間　10:0019:00】
スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。お気軽にお問い合わせください。

【　物件特徴　】
■ 横浜市営地下鉄ブルーライン『三ッ沢上町』駅徒歩4分
南東向き、大通りと反対側の静かな環境
給水管・給湯管に至るまでフルリノベーション済
■ オートロック完備
全居室収納付き

リノコレ満足の設計・安心・保証も充実
弊社リノベーション物件になります！
アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。

・ファミリーにもおすすめの2LDK
・様々なライフスタイルにも対応可能な納戸有り
・冬は足元からポカポカ床暖房有り
・リビングが見渡せる対面キッチン
・ご家族の一員ペットとの新生活が可能
・不在時にもお届け物を逃さない宅配ボックス
・防犯面にも考慮されたオートロック付き
・即お引渡し可です
・「保土ケ谷」駅まで徒歩約11分

■三井のリハウス■
2020年8月築、南東向きの3LDK住戸。
3面採光を確保した角部屋、LDKは広さ約17.0帖。
大切なペットと一緒に暮らせるマンション(細則有)。

◆専用ポーチの付いた角住戸！専有面積76平米！全居室６帖以上のゆとりある間取！　◆ペットと一緒に暮らせるマンションです♪（※頭数制限等の細則あり）

◇◆大切なペットと愉しい暮らし♪リノベ済3LDK◆◇
高台に建つ、爽やかな風が吹き抜ける住まい
収納豊富なファミリータイプの間取りです！

■専有面積：１０６．２４平米の４ＬＤＫ■ルーフバルコニー面積：１０６．１７平米■南西向きルーフバルコニー

駅まで平坦徒歩8分！南東向き角住戸でペットと共に豊かな暮らしを叶える
現地見学受付中！4/20（土）4/21（日）（平日見学も可能）

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

ペットOK！東戸塚駅行きシャトルバス有(7時台3本）♪みなとみらいの花火や富士山一望の9階Luxury住戸！俳優・佐藤健ＣＭ起用の大林組施工で276戸の街区が実現♪

■通勤通学に便利な西谷駅徒歩6分■お買い物に便利なスーパーまで約350m■陽当り・眺望良好■
※コロナ対策をしっかり行った上で、ご案内させていただいております。

＜現地見学会開催中＞
ご案内の流れ
お客様の貴重なお時間の中で、有意義なご案内をさせていただきます。
〇ご希望条件のご相談（3060分）
…お探しのエリアやご予算、間取りなど、お客様のことをいろいろ教えてください。
〇資金計画のご相談（3060分）
…住宅購入で大切な「お金」の部分を明確化します。ファイナンシャルプランニングの無料相談も可能です。
〇現地・物件見学（30分）
…お問合せ物件のみのご案内、類似物件のご紹介、モデルハウスのご見学など、お客様のご希望に沿ってご案内致します。
〇最寄駅までのアクセスや周辺環境のご案内（30分）
…ご希望であれば周辺環境（最寄り駅、小・中学校、保育園、公園、病院、スーパー等）をご案内致します。

下部の『資料をもらう（無料）』、『室内・現地を見学する（無料）』ボタンより、お気軽にお問い合わせください。

〇2024年4月リフォーム完了予定
・キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・給湯器・建具等新規交換
・クロス・フローリング新規貼替

■１階住居！
■周辺には公園や緑も多く、幼稚園・小学校・地区センターあり閑静な住宅街です。

松原商店街至近！活気があり買い物便利です。
南東・北東向き角部屋、室内明るいです、きれいにお使いです。

・リビングダイニングにＴＥＳ式温水床暖房有
・キッチンと洗面室が繋がる２ＷＡＹの家事動線

おすすめポイント

■相模鉄道本線「和田町」駅まで徒歩7分、「星川」 駅まで徒歩8分

■便利な駅徒歩10分以内のマンションです

■2駅利用可

Life Information
・いなげや横浜星川駅前店・・・・・約400m
・ファミリーマート横浜星川駅前店・・・・・約530m
・コーナン保土ケ谷星川店・・・・・約540m

≪オーナーチェンジ物件≫

■月額賃料:55,000円（管理費1,000円含）　

■表面利回り:11.3％

※利回りは（年間賃料÷購入価格）の単純利回りで、
登記費用・固定資産税・管理費積立金等の
必要経費は考慮されておりません。
また、賃料収入は将来にわたって確実に
得られることを保証するものではありません。

◆相鉄線「西谷」駅徒歩5分！
◆駅よりフラットアプローチ！
◆南・東角住戸につき日当たり・通風良好！

− 開放感あふれる、ルーフバルコニーのある暮らしを想い描く −

■お部屋付けのトランクルームがあります。
■家族そろって長く住むことができる広さがあります。

【株式会社スターフォレスト　が選ばれるポイント】

1.諸費用サービス＋ご見学・ご成約キャンペーン実施中！
弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分　QUOカードプレゼント！
弊社でご契約頂いたお客様に20.000円分　ギフトカードプレゼント！
キャンペーン期間:2024年4月1日2024年12月25日

■お電話にてのご対応も承ります
午前9時午後20時
この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内出来ます。

2.経験豊富のスタッフが対応いたします
スタッフ全員が大手不動産会社出身です。納得いく条件で
ご購入いただけるように努めていきます！

3.問い合わせもスピーディーに対応いたします
問い合わせ当日でも、出来る限り希望の物件の内覧が出来るよう
スピーディーに対応させて頂きます。

ご相談に関して料金は頂きません。
お客様の住宅購入を後押ししていきたい為一都三県ご案内可能。
東京・神奈川・埼玉で店舗開設しております。
お気軽にお問い合わせ下さい。

外壁タイル張り
エレベーター有
オートロック有
1階に店舗有（コインランドリー、飲食店）
近隣商業地域内に属しており、商業施設が多く利便性の高い地域
マンション内地下駐車場空有
幅　1,700mm
長さ　4,750mm
月額31,006円（2024年1月26日現在）

「周辺環境」
まいばすけっと　保土ヶ谷駅南店　約20m
セブンイレブン　横浜帷子町2丁目店　約60m
クリエイトS・D　横浜保土ヶ谷橋店　約160m
ローソン　保土ヶ谷駅西口店　約200m

神奈川県横浜市【賃貸中利回り9％】エレベーター付き

フルリノベーション物件　7階部分南西向きのお部屋

◆ライオンズマンション西谷
◆南東向き・2LDKの間取り！
◆東急リバブルの仲介

◇新規室内リフォーム物件です♪
◇LDKは広々18.7帖！+畳スペース4.5帖♪
◇2001年1月築新耐震基準マンション。

〇「保土ヶ谷」駅まで徒歩11分です
〇2020年7月築の築浅マンションです
〇LDKは床暖房付き。寒い日も足もとからポカポカ暖かまります
ーーーーYahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗ーーーー
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。有効期限は付与日から60日です。
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［東宝ハウス横浜西口］提携銀行 住信SBIネット銀行利用可*全疾病保障付き
変動金利35年の場合 金利 年0.405％

[物件コード]033301-127758-532878

■三井のリハウス■
4階部分・南東向きにつき、陽当り良好な4LDK住戸。
ご家族と長い時間を過ごすLDKは約18.7帖の空間です。
大切なペットと暮らせます(細則有)。

☆自然とともにある、生活の豊かさを求める場所☆『横浜』駅までのアクセスの良さや目の前にバス停があるのも魅力☆野村の仲介PLUS経由の購入者様限定設備保障有☆

『ミック保土ケ谷店Select』
【フルリフォーム】×【ルーフバルコニー】で隠れ家のような素敵なお住まいを。
希少な保土ヶ谷駅よりフラットアクセスのマンションです！

浴室乾燥機・食洗機付きで家事にゆとりができます。大切なペットと暮らせます。横浜西口で32年。信頼と実績のセンチュリー21スターライフにお任せください。
インターネット未公開やセンチュリー21ならではの物件も豊富にご用意しております。
横浜駅西口より徒歩5分。お車でのご来店も可能です。

「センチュリオン獲得店舗」
全国約970店舗あるセンチュリー21のお店。その中でも、アメリカ本部が設ける一定基準を満たした、上位4％しか受賞できない賞。それが「センチュリオン」です。 弊社はそのセンチュリオンを2003年から欠かすことなく受賞し続けております。

「住宅ローン相談会」
お客様にあった無理のない住宅ローンの試算やご購入の際に実際かかる諸費用の概算も行っております。人生最大のお買い物になりますので、しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きます。

当社では来店しなくても物件の見学ができるオンライン内見を実施しています。
ご希望のお客様は電話番号からお問い合わせいただき、担当営業にオンライン内見をご希望の旨をお伝えください。

戸建て感覚のメゾネットマンション、リモコン電動シャッター付きカースペースでワンボックスカーも駐車可能です。横浜西口で32年。信頼と実績のセンチュリー21スターライフにお任せください。
インターネット未公開やセンチュリー21ならではの物件も豊富にご用意しております。
横浜駅西口より徒歩5分。お車でのご来店も可能です。

「センチュリオン獲得店舗」
全国約970店舗あるセンチュリー21のお店。その中でも、アメリカ本部が設ける一定基準を満たした、上位4％しか受賞できない賞。それが「センチュリオン」です。 弊社はそのセンチュリオンを2003年から欠かすことなく受賞し続けております。

「住宅ローン相談会」
お客様にあった無理のない住宅ローンの試算やご購入の際に実際かかる諸費用の概算も行っております。人生最大のお買い物になりますので、しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きます。

当社では来店しなくても物件の見学ができるオンライン内見を実施しています。
ご希望のお客様は電話番号からお問い合わせいただき、担当営業にオンライン内見をご希望の旨をお伝えください。

□□2024年1月完了のリフォームマンション□□
南東角部屋につき陽当たり良好◎
ウォークインクローゼット付きの充実収納！