横浜市西区(神奈川県)の中古マンション

■三井のリハウス■
4階部分の南西向き、両面バルコニーにて陽当り・通風良好。
全居室に収納スペースのある3DK住戸。
相模鉄道本線「西横浜」駅まで徒歩3分の立地。

☆野村の仲介PLUS専任媒介☆大人を美しく魅せてくれる街　
☆レジデンス×ショッピング×ホテルの海と生きる複合開発免振タワー☆空室物件！直接お問い合わせ下さい

≪４月２０日・２１日はオープンルーム開催！≫
◇現地にスタッフがおりますのでお声がけ下さい♪
≪横浜駅平坦徒歩１４分の好立地マンション♪≫

【東急リバブル】みなとみらい駅徒歩1分×地上31階建免震構造タワーレジデンス×最上階31階部分×100m2超の2LDK＋コンサバトリープラン

2022年築の築浅中古マンションです。JR「横浜駅」、京急本線「戸部駅」、市営地下鉄ブルーライン「高島町駅」の3駅のご利用が可能です。
5階部分、南向きのため日当たり良好。大切

■三井のリハウス■
2021年1月築、9階部分につき陽当り良好。
(株)熊谷組旧分譲、コンシェルジュサービス付のマンション。
LDKは約18.6帖の広さの2SLDK。

京急線「黄金町駅」徒歩約6分、ブルーライン「阪東橋」駅徒歩約11分交通アクセス便利なエリアです。
三面角のお部屋のため、陽当たり通風良好です。

◆2023年11月リフォーム済物件 総戸数650戸の大規模タワーマンション◆
●みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩1分
●ペット飼育可能（細則有）
●24時間有人管理

●78.36平米の西向きのお部屋です
●2路線3駅利用可能　●床暖房付き
●5階建て4階住戸　　●ペット飼育可能(飼育細則あり)

*オーナーチェンジ物件　年間賃料収入780,000円　表面利回り4.5％

仲介手数料半額キャンペーン中！閑静な住宅街に角住戸、全室窓付き物件☆
対面に野毛山公園があり子育てにぴったりな住環境☆新規内装リノベーション済！詳細はクリック↓↓

【東急リバブル横浜センター専属物件】
令和4年5月築築浅マンション
◆JR東海道線「横浜」駅　徒歩10分
◆相鉄本線「平沼橋」駅　徒歩1分

【東急リバブル横浜センター】
JR東海道線・京浜東北線・東横線など「横浜」駅徒歩約2１分
70.45m2の3LDK
2階部分の角住戸、高台に位置するため、眺望良好

■三井のリハウス■
2021年1月築、豊かな自然を感じられる高台立地のマンション。
3室がバルコニーに面した3LDK。
階下への生活音を気にせず暮らせる1階部分。

■三井のリハウス■
専有面積104.97平米、全居室6帖以上が確保された4LDK住戸。
LDKは約20帖のゆとりある広さ。
WIC2か所をはじめ、全居室に収納を設置。

新規リフォーム物件（2024年６月完成予定）
駅まで平坦な道のりです
周辺環境良好です

弊社が選ばれるポイント
1.物件
20年近くの歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件や掲載されていない物件もございます。

2.ファイナンス
金利1.55％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最も適した金融機関をご紹介致します。

3.ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

4.無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

5.アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

■三井のリハウス■
三菱地所(株)他旧分譲、免震構造型タワーマンション。
18階部分につき、陽当り・通風・眺望良好な1LDK。
大切なペットと暮らせます(細則有)。

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

みなとみらい線『みなとみらい』駅徒歩1分
16階部分西・北・南西側3方角住戸のため開放感有

【ビッグターミナル「横浜」駅まで徒歩14分】

◆11階建て8階住戸・眺望良好♪

◆収納豊富な間取りで、お部屋を広く利用できます♪

◆駐輪場・駐車場に複数台空き有♪

5階・南西向きにつき明るく陽当たり良好のご家族で暮らせる3LDK！
居住後も安心の野村不動産によるアフターサービス「認定保証中古制度」適用住戸！

◆お問合せは東急リバブル横浜センターへ！
◆「横浜」駅まで徒歩11分！
◆相鉄線【平沼橋】駅まで徒歩2分！

☆ビッグターミナル「横浜」駅　徒歩圏のマンション☆
☆スーパー至近でお買い物も便利な立地☆

4月末までに御問合せ頂いた方限定！！
新生活に嬉しいキャンペーン開催中！！

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

—　always ON YOUR SIDE　—

みなとみらい地区を臨む眺望豊かなお部屋♪心躍る暮らしをここから
16階部分・陽当たりに恵まれたリフォームマンション

ペット飼育可能:1専有部分につき犬猫それぞれ1匹まで（飼育規定による制限有）
敷地内駐車場空有（2024年2月29日現在）
月額使用料:22,000円29,000円（車種制限有）
TVモニター付きオートロック
共用部に集会所あり（有償）
宅配ボックス
総世帯数110邸のビッグコミュニティ

-Living Information-
セブンイレブン　横浜北幸店　約220m
まいばすけっと　横浜楠町店　約180m
イオンフードスタイル　横浜西口店　約600m
横浜高島屋　約720m
横浜ビブレ　約560m

壁芯77.82m2の２LD・K＋納戸（約3畳相当）
ディスポーザー、食洗器、浴室乾燥暖房機能付
ペット飼育可能(規約による制限有)
リフォーム2024年3月完成

〇相鉄線『平沼橋』駅徒歩9分、JR私鉄各線『横浜』駅徒歩14分、都市の利便に満たされながらも、岡野公園の翠の潤いをも感じる穏やかな住環境
〇伸びやかな眺めを織りなす8階フロア、南東向きのLDKは明るい暮らしのステージ
〇2か所のWICで豊富な収納キャパシティ、約1.2m2のトランクルーム使用権あり
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【東宝ハウス横浜】提携銀行　じぶん銀行利用可　*がん100％保証団信＋全疾病保障付き
変動金利35年の場合　金利　年0.184％　（ 変動金利・au回線＆じぶん電気セット加入の場合 ）
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○現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
　毎日、ご見学・ご相談が可能です。9:0021:00まで。
　ご自宅へお迎え、最寄駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談
　下さい。
○FPによるライフプランのシミュレーション
　ライフプランにあった資金計画や、住宅ローンのご相談など。
○キッズスペースもご用意しております

Brilliaシリーズ上層階南西、角部屋目の前が公園ですので開放感、眺望が非常に良い珍しい住戸です。

LDK15帖 床暖房 システムキッチン 独立型キッチン I型キッチン ディスポーザー 独立洗面台 パウダールーム 洗濯機置場 バストイレ別 各室収納スペース バルコニー オートロック エレベーター 宅配ボックス トランクルーム ペット可（細則有） 管理人日勤 リフォーム済み タワーマンション インターネット対応

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　BRANZ横浜　9階部分　東向き住戸
東急不動産・東神開発旧分譲マンション
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朝日土地建物 二俣川支店は二俣川駅北口から徒歩1分の立地！青い看板が目印です！ 開放的な接客スペースとDVDや遊び道具が揃ったキッズコーナーやおむつ交換台も完備！お子様連れでも安心です。 お車の際には近隣に無料提携駐車場もございます。 ご来場の際は、事前にご予約をお願いします。 「見学予約する」ボタンよりご予約頂くとスムーズです♪

◆ビックターミナル「横浜」駅まで徒歩圏♪
・11階建て9階部分の東南向きのため、陽当たり、開放感、眺望良好です。
・バルコニーからは横浜の街並みが一望できます。

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。