ときわ台駅(東京都)周辺の中古マンション

東武東上線「ときわ台」駅　徒歩６分×２０１５年５月築×充実のマンション内設備

オーナーチェンジ
年間収入1.056.000円
表面利回り約4.06％

東武東上線ときわ台駅徒歩3分
2016年2月築、南東向き日当たり良好の住戸です。

ペット可・最上階角部屋・３沿線３駅利用可・綺麗にお使いです！／たくさんの想いが美しいカタチに彩られた時そこにはひと時のくつろぎが生まれ、ゆっくりと愛着が育まれていきます

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

ときわ台駅徒歩２分！ペット可１ＬＤＫ！日当たり良好、日常生活に便利な商業施設はもとより、豊かな自然に教育・文化施設までもが整う環境です。

◆東武東上線「ときわ台」駅徒歩1分で、朝もゆとりの時間が持てます♪
◆たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
◆ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング（LDK約13.8帖）

緑風心地良い『ときわ台』の街並。
どこか郷愁を感じる街並みは穏やかな刻が流れる。
8階部部分で陽当り・眺望良好♪
投資用・セカンドハウスとしてもご利用可能なお部屋です。

南×西角部屋につき眺望・陽当り・通風良好！防音室があり、楽器の演奏等もお気軽にお楽しみいただけます！

バルコニー面積不明　ルーフトップテラス面積：31.02平米　駐輪場：300円/月額　駐輪場については、空き状況を保証するものではありません。

東武東上線「ときわ台」駅徒歩5分、新耐震マンションでエントランスにはオートロックで防犯対策◎各戸専用トランクルームがございますので大きなものや季節物の収納もできます☆2月末頃完成予定♪

インターネット無料、ケーブルテレビを採用、有料チャンネルを契約すれば多数の放送をご覧頂けます。
犬や猫のペットが2匹まで飼育が可能です（ペット飼育細則に準じます）ペットの足洗い場があります近隣に大きな公園もありお散歩には最適です
防犯対策として本マンション内外に多数の防犯カメラを設置しております。
ディーバウイングときわ台では、100年コンクリートと言われるものの耐久設計基準強度を超えた強度のコンクリートを採用しております。
従来のRC造では柱や梁の部分が部屋に出てしまい専有面積の一部を占有してておりましたが本マンションではPRC工法により柱や梁の部分が無くなり通常よりも広い居住空間を提供しております。
また遮音性の高い二重床及び戸境壁のコンクリート壁厚200mmを採用して上下左右の住戸間の遮音性に配慮しております。
長期的な耐久性の高い建築物で安心した快適な生活をお過ごしください。

◆◇　弊社売主につき、仲介手数料は不要！◆◇
　建物内モデルルーム公開中　
・日当たり・眺望良好！
・豊富な収納が魅力！”
・55平米の2LDK＋3WIC＋SIC

【Brilliaシリーズ】×【3LDK・南西向き住戸】×【全区画平置駐車場】×【充実の共用施設】
資料請求、ご内見のお問い合わせはお気軽に担当の新垣（あらがき）まで♪

2024年1月築、眺望の良い8階部分、陽当たり・風通し良好です。駅徒歩5分、通勤通学便利なロケーション。

ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する（白いボタン）」からエントリーしてください。


＜エステート白馬が選ばれる4つのポイント＞
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。

2.自社グループでリフォーム、新築請負
グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。

3.年中無休で営業しております
営業時間:9:3019:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。

4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です
WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

2023年7月築×2面バルコニー角住戸×ときわ台北口の閑静な住宅街

■通勤、お出かけに便利な東武東上線「ときわ台」駅まで徒歩１分。
■嬉しい「ペット飼育可能」物件です。犬・猫の場合、２匹まで可！（※飼育細則有）

専有面積74.86平米、南側バルコニー!!　総戸数419戸の大規模マンションです!!

【新規リフォーム物件】
2重オートロックで安心に暮らせるセキュリティー
専有部分も共用部分も充実したハイクラスマンション
平日、夜間のご見学も承ります。

サブリース契約中　契約承継・解除可能　

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。