表参道駅(東京都)周辺の中古マンション

フルリノベーション完成済！
閑静な住宅地！子育て家族にぴったりです！
管理費・修繕積立金等込みで月々６万円台！
ぜひ、現地をご確認ください！

■　ザ・サンメゾン表参道　━━━━━・・・・
　○ 平成３０年（２０１８年）築
　○ 「表参道」駅徒歩５分の立地
　○ 3階部分、南西向き角住戸につき陽当たり・通風良好

閑静な住宅街＜神宮前4丁目＞アドレス
新規内装リフォーム済（2024年2月完了）

『広尾』アドレスの閑静な住宅街に佇む最上階角部屋住戸のご紹介になります。南からの日差しが燦燦と射し込みとても明るいリビングです。住戸からは目の前に遮る建物がございませんので開放感ある眺望が広がり東京タワーも望めます。

東京メトロ「表参道」駅 徒歩6分、事務所利用可、ペット飼育可のヴィンテージマンションです。

■　オススメポイント　━━━━━━━━・・・・・

○ 「表参道」駅徒歩５分の立地

○ 渋谷区神宮前４丁目アドレス

○ ７３．４３平米、ゆとりのある１ＬＤＫタイプ

南西・南東の角住戸　９階部分眺望良好

・閑静な住宅街＜神宮前4丁目＞アドレス　・新規内装リフォーム済（2024年3月完了）　・専有面積：122.43m2　・南西・南東角住戸

【都心部に佇む200平米越えの住戸】日当たり良好　リビング・バルコニーから開放的なグリーンビュー

最上階の南東南西角住戸につき日当たり、眺望良好です。分譲時2LDKですが、
1LDKに変更してます。現在セカンドハウスにて利用中、内覧可能です。6路線4駅利用可能

■骨董通り沿いのマンション　■新規リノベーション物件　■鹿島建設(株)施工　■北西の角住戸
■専有面積： 90.03 平米(27.23坪)　　■間取： 3LDK

【南青山アドレス】2023年1月室内一部リフォーム済み　室内コンディション良好

港区南青山アドレス。希少な角部屋で、広々94.81平米の贅沢な暮らし。都心の高みで、理想の生活を。

■「表参道駅」徒歩6分｜ラグジュアリーな空間が描く、贅沢な暮らし
■建築士によるデザインフルリフォーム
■爽やかな光が紡ぐ20.9帖の開放的なLDK

- 「表参道」駅の高い利便性と、
好立地で上質な住環境も享受できる立地に住まう -
◇フルスケルトンリノベーション施工
◇トイレ２つ　ツーボウル洗面
◇主寝室10帖

「表参道」駅「渋谷」駅「広尾」駅の3駅がご利用可能の好立地◎6階部分、南・西角住戸につき日当たり・通風良好な1LDKのお部屋です☆彡LDK部分広々20帖超え、便利な収納も豊富にございます♪

ザ・パークハウスグラン南青山四丁目
２０１８年築　三菱地所レジデンス旧分譲
南青山に佇むハイグレードな低層レジデンス
東京メトロ銀座線他「表参道」駅徒歩7分

【『困った！』にも即ご対応可能】ご購入後も水漏れなどの緊急を要することや、雨漏れや台風被害など、様々なトラブルが付き物です。当店でご購入いただいたお客様には、ご購入後に起こる『困った！』をお客様専用のハウスドクターとして、即ご対応。また、ご購入後の点検も永遠に無料でご利用いただけますので、お気軽にご相談ください。

「表参道」駅徒歩３分の好立地！満足したプライベート空間・使い勝手の良い３LDKの間取り設計！！充実した設備・仕様が魅力の築浅中古マンションでございます！！

元大手不動産会社の富裕層部門の最年少マネージャー・トップセールスが担当！
◆仲介手数料30％割引！
◆骨董通りに佇むリノベーション×3LDK住戸！
◆総戸数117戸！

２０２１年３月リフォーム完了／／専有面積９５.４２平米／／ルーフバルコニー付き

コンシェルジュサービス充実・LDKに床暖房・２４時間ゴミ出し可能・WIC/SIC収納充実・食洗器・ディスポーザー付きカウンターキッチン

ご案内等の所要時間です。ご参考ください。 ・現地／物件見学（30分〜） ・ご希望条件のご相談（30分〜） ・資金計画のご相談（30分〜） ・会社案内（10分〜）

●東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線　「表参道」駅　徒歩10分／3路線利用可能
●北西角部屋　●ホテルライクな内廊下　●鹿島建設施工

■新規リノベーション物件(※令和6年4月リフォーム完了済)
■骨董通り沿いヴィンテージマンション
■表参道・渋谷が生活圏の利便性に優れた好立地

【重厚感ある佇まいの南青山アドレスの邸宅に住まう】

ゆったりとした造りのLD15.2帖は開放感に満ちて快適に
お住まいいただけます
室内は大変、綺麗にお使いです

◆南青山７丁目のランドマークレジデンス　◆常陸宮邸の緑を望む　◆三菱地所・住友商事他 旧分譲

「賃貸状況」
月額賃料:280500円（管理費等含む）
年間予定収入:3366000円
　予定利回り（年間）:約3.9パーセント　　　　　
「利回りは「年間賃料/購入価格×100」の単純利回りで、公租公課、管理費等の当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。表示の利回りは想定年間収入の取引対価に対する割合です。」

マンション共用設備
・オートロック（エントランス）
・TVモニター付きインターホン
・宅配ボックス設置

-室内リフォーム履歴あり（2018年11月実施）-
・建具交換　・壁紙張替え　・フローリング張替え（無垢材）
・ユニットバス交換　・洗面化粧台交換　・防水パン交換
・システムキッチン交換　・トイレ交換＆lt

【弊社のみ、お取り扱い物件！】
広尾・六本木・表参道の中間に位置する、利便性の高い立地！
各居室の窓は全て二重サッシになっており、防音性に優れた構造になっております。

●2018年3月デザイナーズフルリフォーム済●
・2014年9月共用部バリューアップ工事済
・77.60平米のゆとりある1LDK、約20.9帖のLDK

デザイナーズマンションの登場です！LDK20帖以上！洋室9.2帖♪「表参道」駅徒歩6分の駅近立地です！現地までご送迎承っております。お気軽にお問い合わせください☆彡

- 「表参道」駅の高い利便性と、
好立地で上質な住環境も享受できる立地に住まう -
◇フルスケルトンリノベーション施工
◇トイレ２つ　ツーボウル洗面
◇主寝室10帖

◆三方向にバルコニーのある角住戸
◆各居室に開口部が設けられており、風通しの良いお部屋。
◆一部の窓は二重サッシとなっており、周囲からの音に配慮された造りです。

《最寄り「表参道駅」から徒歩7分の好立地》
◇都心へのアクセスも良好な立地です
◇メゾネットタイプで広々とお部屋を使えます
◇大事なペットと暮らせるお部屋

・旧三井不動産分譲のヴィンテージマンション
・住戸と同じフロアに使い勝手の良い専用倉庫有
・広尾方面一望、見晴らしの良いお部屋です
・六本木通りとは反対側の為、静かです

【『困った！』にも即ご対応可能】ご購入後も水漏れなどの緊急を要することや、雨漏れや台風被害など、様々なトラブルが付き物です。当店でご購入いただいたお客様には、ご購入後に起こる『困った！』をお客様専用のハウスドクターとして、即ご対応。また、ご購入後の点検も永遠に無料でご利用いただけますので、お気軽にご相談ください。