新富町駅(東京都)周辺の中古マンション

☆総戸数４７７戸のビッグコミュニティ　☆東向き１ＬＤＫ　☆宅配ボックス

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

◇４駅３路線の利用可能◇憧れの中央区銀座アドレス◇南東向き◇

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇築地駅徒歩5分 レインボーブリッジを望む!
◇9階部分 南東向き 陽当たり・通風◎
◇デザイナーズリノベーション物件!

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

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【野村の仲介＋（PLUS）烏山センター媒介物件】◆新規リフォーム物件(2024年2月24日完了済)
■3路線利用可能な好立地　■隅田川が望める3方角部屋×2LDK住戸

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皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
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個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
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≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

□3駅3路線利用可能な立地
□3階部分東・北・西の三方角部屋　窓が多く、明るい室内です
□2000年6月築　
□大切なペットと一緒にお住まいいただけます（飼育細則有）

2012年7月築 大和ハウス工業分譲　オール電化マンション 潤いと歴史を育む都心「中央区明石町」、街並と響き合い、水辺に映える佇まい

■総戸数119戸の大規模レジデンス
■4駅7路線徒歩10分圏内で利便性に優れた立地・都心アクセス良好
■周辺にスーパーやコンビニなど多数あり生活至便な環境です

≪いまからのご見学可能です≫
▽TOHO　HOUSE　CLUB
▽現時点の未来カレンダーの作成
▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます

下町情緒あふれる穏やかな街並みの築地に住まう
古くから親しまれ、今もなお賑わう築地場外市場を生活圏に！
複数駅・複数路線利用可、銀座も徒歩圏内約15分ほど！

駐車場所有権付き、新規内装リフォーム実施（2024年5月中旬完了予定）
3階、南向き、3LDK。ご内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせくださいませ。

◆銀座エリアまで徒歩圏内♪◆5路線7駅が徒歩10分圏内のマルチアクセス！！！
◆所在階8階につき、採光良好なお部屋です◎◎◆室内綺麗に使用されています。

◆７階建最上階／１ＤＫ角部屋／銀座二丁目レジデンス◆

２００７年６月完成物件
北・東・南　３方角住戸
２階部分　４３．０２平米/１ＬＤＫ

四路線四駅利用可
東京メトロ有楽町線　新富町駅　徒歩3分　
東京メトロ日比谷線・ＪＲ京葉線　八丁堀駅　徒歩5分
東京メトロ日比谷線築地駅　徒歩6分
都営浅草線　宝町駅　徒

築地中央卸市場があった事で有名なこの町は、江戸時代に作られた埋立地で、近代は中央区・京橋地域の行政を担う中心地として発展、現在も市場町としての顔を残しながら、東京の中心

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

６階部分、南東向き、１R（４４．０８平米）

銀座と築地が生活圏で複数路線利用可能な立地
ラウンジは世界有数のホテルを手掛けるHBAが参画
8階・南西向き・73.22平米・2LDK（有償にて3LDKに変更可能）

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
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不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
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初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
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東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。

『新富町駅・八丁堀駅・築地駅　3駅3路線利用可能』
　角部屋　二面採光　豊富な収納スペース　
＊事前予約にてご内見可能でございます。

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

◆東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩3分
◆2021年7月築
◆11階建の9階部分、陽当り良好

3駅3路線利用可
・東京メトロ有楽町線「新富町」駅　徒歩1分
・東京メトロ日比谷線「築地」駅　徒歩3分
・都営浅草線・東京メトロ日比谷線「東銀座」駅　徒歩7分
・事務所使用可能（使用細則により制限有）

■日比谷線築地駅徒歩6分■3LDK+S■最上階■リノベーション済■当日ご案内可能

■周辺にはスーパー・コンビニ・区役所・病院等があり、過ごしやすい住環境です。

■令和3年4月大規模修繕工事実施済、管理体制良好です。

◆東京メトロ有楽町線「新富町」駅　徒歩3分／南東×南西×北西　角住戸◆

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

□4/18更新□《徒歩5分圏内で3駅3路線利用可能》 三菱地所レジデンス分譲・三菱地所コミュニティ管理。ウォークインクローゼットなど収納豊富な南西角住戸。

◆新規リノベーション物件（２０２４年５月中旬完成予定）
◆駐車場所有権付き
◆３駅が徒歩５分圏内で利用可能
◆ペット飼育可 ※細則有

◇新規リノベーション済（2023年）
◇４駅４路線利用可能な好立地！
◇総戸数478戸（店舗1戸含む）のビックコミュニティ
◇宅配ボックスあり