京都市伏見区向島二ノ丸町(京都府)の中古マンション

【古都京都　華やかな歴史が色濃く残る街　伏見】
好立地レトロマンション×耐震基準適合マンション
売主により仲介手数料無料

【近鉄の仲介】眺望良好現地でお確かめください！
4DK・64.50平米・南向きバルコニー・各居室収納有
向島秀蓮小中学校迄約290ｍ、ローソン伏見向島駅前店迄約130ｍ

弊社売主物件!!
仲介手数料￥435450→￥0物件!!
9階部分高層階南向き!!
食洗機、浴室乾燥と充実設備!!
大型WICで収納豊富!!

◆小中一貫《向島秀蓮校》が徒歩4分と親御様は安心（＾◇＾）
◆近鉄京都線『向島駅』徒歩5分と通勤・通学に便利なマンション
◆南向きの7階部分、ワイドバルコニーで快適生活

■三井のリハウス■
地上11階建の9階部分、南向きバルコニーにつき日照良好。
WIC等、全居室に収納が設けられた2LDK住戸。
2023年11月室内リフォーム済です。

■令和5年11月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・ウォシュレット付きトイレ・洗面化粧台新調、全室クロス張替、床フローリング張替、ハウスクリーニング等）
■高層階・南向きバルコニーにつき陽当り良好
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

■過去リフォーム履歴有！
■駅近マンション！
■通風採光眺望良好！
■住宅ローン月々約3万円台から購入可能！
■現地案内可能！

◆令和6年4月上旬リフォーム完了予定（＾◇＾）
◆《システムキッチン・ユニットバス・洗面台》新調！
◆買物施設・金融機関・病院が徒歩圏内に点在する便利なマンション

■三井のリハウス■
9階部分・南東向きにつき、陽当り・眺望良好な端住戸。
和室2室がバルコニーに面した設計。
小中学校まで徒歩2分、お子様の通学負担が少ない立地です。

■月々３万円台より購入可能
■向島駅徒歩４分／リフォーム済（２０２３年１１月）
■３沿線利用可能／向島秀蓮小学校徒歩３分／バルコニー南向き
■本日ご内覧可能！

■南向きバルコニーで陽当り良好　■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

＼売主につき仲介手数料不要／◆全改装済（間取も変更）◆最上階（11階部分）

【すみふの仲介ステップ】◇２駅２沿線利用可／３ＬＤＫ／専有面積72.74平米／東向きバルコニー

近鉄京都線「向島」駅まで徒歩6分♪
南東向きのお部屋のため、陽当たり良好♪
室内大変綺麗にお使いです♪

【古都京都　華やかな歴史が色濃く残る街　伏見】
【フルリフォーム　4月完成予定　3L→2Lへ】
好立地レトロマンション×耐震基準適合マンション
売主により仲介手数料無料

内装リフォーム、南向き、総合病院 徒歩10分以内、即引渡可、平面駐車場、複層ガラス、新築時・増改築時の設計図、２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、システ

◆4/21新着！
◆令和6年4月リノベーション済！
◆お手入れいらずで即入居可能！
◆最上階南向きにつき、眺望・通風良好！
◆近鉄「向島」駅徒歩6分、通勤通学に便利！

【2023年11月リフォーム完成！】
・全室窓付き
・南向きで日当たり良好
・水回り新品ピカピカ

◆リフォーム・リノベーションご相談お待ちしております！
◆近鉄京都線『向島』駅徒歩約3分♪
◆周辺お買い物施設充実しています
◆南南西向き、陽当り良好
◆バルコニー広々

◎近鉄『向島』駅　徒歩4分！◎京阪宇治線『観月橋』駅　徒歩20分！◎向島秀蓮小中学校　徒歩3分！

向島ニュータウン　中古マンション
●近鉄/京阪　2WAYアクセス
●近鉄バス『向島駅前』停まで330m
●京都市立向島秀蓮小中学校まで630m

■４月１５日新着！■月々４万円台より購入可能
■リフォーム完了予定（２０２４年４月）／近鉄「向島駅」徒歩４分
■３沿線利用可能／向島秀蓮小中学校徒歩３分

■１０帖のリビングは隣接する和室と合わせたら１６帖の広々リビングに大変身
■キッチンと洗面室が繋がっているので家事動線スムーズ
■京都市立向島秀蓮小中学校徒歩約５分

■南向きバルコニーにつき、陽当り良好です
■令和5年10月 改装済（新調:システムキッチン・トイレ・洗面台・建具、全室のクロス・フローリング貼替等）
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

■月々3万円台より購入可能
■向島駅徒歩4分/リフォーム済（2023年11月）
■3沿線利用可能/向島秀蓮小学校徒歩3分/バルコニー南向き
■本日ご内覧可能！

◇特徴
・エレベーター2基
・システムキッチン
・温水洗浄便座
・洗髪洗面化粧台

◇リフォーム内容
・キッチン/トイレ/洗面
・床/壁/クロス/建具
・

◇立地
・京都市立向島秀蓮小学校まで徒歩約3分（約220m）
・京都市立向島秀蓮小中学校まで徒歩約3分（約220m）

◇弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください

■４月１８日新着！
■月々３万円台より購入可能
■２０２３年８月リフォーム済／最上階１１階部分
■南向きバルコニー／各居室収納付き
■本日ご内覧可能！

※令和6年4月リノベーション：システムキッチン・・ユニットバス・・洗面化粧台・トイレ・建具新調、クロス全室貼替、床材貼替、ハウスクリーニング

【CASAの仲介】
◆近鉄京都線「向島」駅徒歩5分！
◆南向きのため陽当たり良好！
◆2階部分
◆小学校・幼稚園・コンビニなど生活施設が徒歩5分圏内に充実♪