四条駅(京都府)周辺の中古マンション

内装設備フルリフォーム2023年10月中旬完成済
阪急電鉄京都線「烏丸」駅徒歩９分
阪急電鉄京都線「大宮」駅徒歩７分

≪オーナーチェンジ物件≫月額賃料：115000円※家賃収入を保証するものではありません。※現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。※利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。

■三井のリハウス■
6階部分、南向きバルコニーにつき陽当り良好。
全居室に収納が確保された、2SLDKの南東角住戸。
2017年7月築、即お引渡し可能(残金精算後)。

□4/18更新□阪急京都線「烏丸」駅徒歩4分の好立地。 南向き4階部分、LDK約17.3帖のゆとりある1LDK。ペットの飼育が可能です(規約有り)。

■阪急京都線「烏丸」駅徒歩4分！
■マンションですが、離れがあります！
■空室の為いつでも内覧可能！

物件に関するお問い合わせは（株）ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！

＜センチュリー21ランドについて＞

●センチュリー21ランド京都店は・・・
　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！
●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！
●リフォームのご相談も承っております。

○京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩約6分
○京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩約10分
○営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

人気の【田の字地区】新築未入居の最上階角住戸！
徒歩圏内に便利な施設が多数あります。
■食洗器・床暖房など便利設備も充実！
■全居室収納＋シューズインクローク完備。

【すみふの仲介 ステップ】●12階部分！●2023年12月改装済！●連絡先：0120-730-301●担当　田中裕子

【すみふの仲介ステップ】●２ＷＡＹアクセス可！●角住戸！●連絡先：0120-730-301●担当　田中　裕子

■令和5年10月フルリフォーム済物件！
■地下鉄と阪急の2WAYアクセス可能！
■お買い物施設が徒歩圏内で生活便利！

【令和5年10月フルリフォーム内容】
・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス、建具新規交換
・床材、クッションフロア、クロス全室貼替
・ハウスクリーニング

物件に関するお問い合わせは（株）ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！

＜センチュリー21ランドについて＞

●センチュリー21ランド京都店は・・・
　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！
●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！
●リフォームのご相談も承っております。

○京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩約6分
○京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩約10分
○営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

大京穴吹不動産が売主
アフターサービス保証付き、リノベーションマンション「リノアルファ」
３沿線４駅利用可×東・北角住戸×眺望・通風良好
周辺環境充実

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額70,000円　■賃貸中のため、室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

2021年7月室内リフォーム歴あり
・システムキッチン新調・全室フローリング張替・全室クロス貼替
・浴室新調・トイレ新調
地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩7分の好立地！

■オーナーチェンジ物件　■家賃115,000円（共益費込み）■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい。
■「サンマンション四条柳馬場」は、阪急京都線や京阪京阪本線の駅が徒歩圏内にあり、交通アクセスに便利なマンションです。3階に位置し、2LDKの間取りは快適な暮らしをサポートします。錦市場や大丸京都店まで徒歩約4分の距離です。

●地下鉄四条駅５分、阪急烏丸駅７分
●９階最上階、四方角住戸、京都の各方向の眺望が一望
●バルコニー合計面積２７．５６平米。開放的なルーフバルコニーでくつろげます

≪オーナーチェンジ≫月額賃料：44000円※家賃収入を保証するものではありません。※現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。※利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。

■2023年8月リフォーム済■
クロス貼替（LDK、洋室、キッチン、トイレ、玄関等）
フローリング張替（ＬＤＫ，キッチン、洋室、廊下等）、ハウスクリーニング等

■東洞院通四条下る、東洞院通に面する総戸数140戸のレジデンス
■阪急京都線「烏丸」駅まで徒歩2分
■地下鉄烏丸線「四条」駅まで徒歩2分
■大丸京都店まで徒歩2分

■オーナーチェンジ物件
■賃料月額73,000円（込）
■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

３沿線３駅利用可
・京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅・・・徒歩５分
・阪急京都線「烏丸」駅・・・徒歩６分
・京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅・・・徒歩１５分

ーグラシオーズ芦刈山ー


グレーを基調としたシックでモダンな外観で、エントランスには御影石や大理石があしらわれ上品で高級感あふれる空間になっております。

◎2023年10月リフォーム済　◎専有面積86.13平米　◎地下鉄四条駅まで徒歩7分　◎空家

【すみふの仲介ステップ】☆専有面積93.72平米　☆南東角住戸　☆ペット飼育可　☆地下鉄四条駅歩4分

＼最上階9階の角部屋♪／
◆地下鉄「四条」徒歩9分の利便性
◆専有面積57.75平米、2LDK＋屋根裏収納庫
◆安心のオートロックマンション
◆ペット飼育可（規約制限有）

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額48,000円（共益費込み）
■賃貸中のため、室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額60,000円（共益費込） ■賃貸中のため、室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■三井のリハウス■
南東角住戸につき、陽当り・通風良好。
SICやSIC等、多彩な収納が備えられた2LDKの間取り。
地下鉄烏丸線「四条」駅へ徒歩2分の立地です。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■三井のリハウス■
三方角住戸につき通風良好。
2017年7月築、ペットと一緒に暮らせるマンション(規約制限有)。
スーパー・公園などが徒歩3分圏内に揃う住環境です。

【すみふの仲介ステップ】☆地下鉄四条駅歩4分　☆阪急烏丸駅歩5分　☆四条通り面す

●オーナーチェンジ
●地下鉄四条駅５番出口徒歩６分、１５ｍ高度地区（５階相当まで）の最上階５階
●リビングが明るい１ＬＤＫ。２０１６年築、京都中心部では少ない築浅物件

■上層階・3方角部屋（東・西・北）■両面バルコニー（東・西）■全居室窓アリ■令和元年10月改装（浴室・トイレ・洗面化粧台・浴室暖房乾燥機 入替）

—　shijo-karasuma crossmark　—
四条烏丸に位置する邸宅・通勤・通学に便利な立地

■オーナーチェンジ物件！！現況家賃179666円（税込）/月！！
□地下鉄烏丸線、東西線、阪急京都線が使える3WAYアクセス！！
■近隣には商業施設など充実しております！！

■2023年10月室内フルリノベーション完成
■常に陽当たりもよく・風通りの良いお部屋です！
■マンション内・室内設備が充実しています！

◆京都「田の字」エリア！
◆地下鉄烏丸線「四条駅」から徒歩5分の好立地♪
◆２沿線２駅利用可！
◆ペット飼育可（規約による制限有）

※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他料金等及び駐車場の空き状況は、随時変動する場合があります。

---京都の中心部　四条烏丸　エリアに佇む176戸のレジデンス---
四条烏丸クロスマーク
10階の西向き住戸につき、室内からの眺望が良好となっております。

■四条通に面し、アクセス至便・生活利便が叶うロケーション
■採光通風に優れた高層階南向き三方向角住戸
※管理費・修繕積立金　調査中