京都市下京区(京都府)の中古マンション

■ペット飼育可（規約有） ■令和5年10月改装（クロス・CF貼替 他）
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます♪

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額60,850円　■表面利回り6.16％
■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい
■東向きバルコニー（鴨川側） ■オートロック

■オーナーチェンジ物件
■家賃47,000円
■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

人気の田の字エリア　角部屋　３LDK　５，２８０万円　

【五条烏丸エリア】駅3WAY・商業地域・賃貸中

【すみふの仲介ステップ】担当：鵜川■地下鉄五条駅徒歩７分■ペット可（規約による制限有）■1LDK

＼2017年建築の築浅マンションです／
専用駐車場に専用庭が完備しています！
お探しの方には嬉しいペット飼育可！
南向きリビングでポカポカ暖かい◎
お気軽にお問合せ下さい！

・３沿線４駅利用可
・２０２２年８月新築
・１０階建て１０階部分、最上階
・ペット飼育可（ペット飼育細則による制限有り）

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額45,000円（共益費込）■南西角部屋　■賃貸中のため、室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

14階建の13階部分、LDKに三方向に開口部があり、眺望良好、鴨川も望めます 詳細は担当：三宅まで

・地下鉄五条駅まで徒歩約4分
・阪急烏丸駅まで徒歩約9分
・京阪清水五条駅まで徒歩約14分

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

内装設備フルリフォーム2023年10月中旬完成済
阪急電鉄京都線「烏丸」駅徒歩９分
阪急電鉄京都線「大宮」駅徒歩７分

■オーナーチェンジ物件■賃料月額112,000円（共益費込） ■賃貸中のため、室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■清水五条駅徒歩4分の近さです！
■通勤通学に便利＋駅周辺の生活施設も利用しやすいですよ！
■2022年12月リフォーム済です！

◆3WAYアクセス可能！
◆3LDK(専有面積75.68平米）・LDK17.1帖
◆北東角部屋・平成26年建築
◆ペット飼育可（規約有）

■令和5年6月フルリノベーション済物件！
■地下鉄「五条」駅まで徒歩約3分の立地！
■お買い物施設が徒歩圏内で生活便利！

物件に関するお問い合わせは（株）ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！

＜センチュリー21ランドについて＞

●センチュリー21ランド京都店は・・・
　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！
●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！
●リフォームのご相談も承っております。

○京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩約6分
○京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩約10分
○営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

〇南向き3LDK
〇LDKフローリング
〇京都タワー眺望有り
〇大規模修繕実施済み
〇宅配ボックス完備
〇JR京都駅徒歩圏内
〇空家につき即入居可能

　令和4年11月築の築後未入居マンション
　阪急京都線「大宮駅」徒歩1分の立地
　ペット利用可(規約制限あり)
　綜合警備保障による24時間365日セキュリティで安心

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額70,620円　■賃貸中につき室内のご見学は出来ませんのでご了承下さい

ペット相談、ＬＤＫ２０畳以上、駐車２台可、高層階、宅配ボックス、角住戸、即引渡可、２沿線以上利用可、山が見える、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い

リノベーション済みですぐに生活が可能です。ペットを飼育可のため将来的に飼育されたい方もお問い合わせ下さい！

≪オーナーチェンジ物件≫月額賃料：115000円※家賃収入を保証するものではありません。※現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。※利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。

３沿線３駅利用可
・京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅・・・徒歩２分
・阪急京都線「烏丸」駅・・・徒歩１１分
・京阪電気鉄道京阪本線「清水五条」駅・・・徒歩１３分

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額:44,000円（込）　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■三井のリハウス■
6階部分、南向きバルコニーにつき陽当り良好。
全居室に収納が確保された、2SLDKの南東角住戸。
2017年7月築、即お引渡し可能(残金精算後)。

■京阪本線清水五条駅まで徒歩4分
■京阪・阪急・地下鉄3wayアクセス可能
■人気の3LDKの角部屋

■マンション売買・投資専門【センチュリー21シティライフ】の仲介■

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額60,000円　■賃貸中のため、室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

□4/18更新□阪急京都線「烏丸」駅徒歩4分の好立地。 南向き4階部分、LDK約17.3帖のゆとりある1LDK。ペットの飼育が可能です(規約有り)。

南西向きにつき、日当たり良好な3LDK住戸！
ペット可！(規約制限有)
京阪本線「清水五条」駅より徒歩5分、3駅3路線利用可能！

【☆令和６年４月リフォーム完成予定！☆】

◆ＪＲ丹波口駅徒歩６分！
◇通勤・通学に便利な３ｗａｙアクセス！
◆周辺充実で利便性の高い立地！

■阪急京都線「烏丸」駅徒歩4分！
■マンションですが、離れがあります！
■空室の為いつでも内覧可能！

物件に関するお問い合わせは（株）ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！

＜センチュリー21ランドについて＞

●センチュリー21ランド京都店は・・・
　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！
●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！
●リフォームのご相談も承っております。

○京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩約6分
○京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩約10分
○営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

◆ＪＲ梅小路京都西駅まで徒歩１２分！
◆北・東・西の３面バルコニーにつき眺望＆陽当たり＆通風良好◎
◆美装工事済み即ご入居可♪
◆各居室の収納や廊下収納があり収納充実☆

■マンション売買・投資専門【センチュリー21シティライフ】の仲介■

田の字エリア　阪急、地下鉄のダブルアクセス可能、生活便利なマンションです

≪オーナーチェンジ≫月額賃料：40，000円※コインランドリー有り※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません