提供元:

マンション【天王寺区】シャルマンフジ四天王寺夕陽ヶ丘グランデュース

  • 即入居可
  • リフォーム物件
価格
5980万円管理費等:1万6500円/月(委託(常駐))
修繕積立金:2万3340円/月
ローン
所在地

大阪府大阪市天王寺区四天王寺2

  • 交通

    地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩8分
    JR大阪環状線「桃谷」歩12分
    JR大阪環状線「寺田町」歩13分

    間取り

    4LDK(専有面積:134.14㎡(壁芯))

  • 築年月

    1998年11月(築19年)

    所在階/構造・階建

    10階/RC11階建

物件ID:88819240 情報公開日:2017/11/21 次回更新日:情報提供より8日以内

POINTゆったり約22.5帖のLDK、各居室6帖以上の4LDK♪  1フロアに2戸の落ち着いた住戸です!! 東向き角部屋&上層階、2面バルコニーで陽当り・眺望良好♪

  • 即入居可
  • 2沿線以上利用可
  • LDK20畳以上
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 内装リフォーム
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • 閑静な住宅地
  • 和室
  • 高層階
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • 2面以上バルコニー
  • 温水洗浄便座
  • TVモニタ付インターホン
  • 通風良好
  • ウォークインクローゼット
  • 小学校 徒歩10分以内
  • エレベーター

周辺環境

  • スーパー

    阪急オアシス真法院店

    約275m(徒歩4分)

  • スーパー

    ライフ四天王寺店

    約610m(徒歩8分)

  • コンビニ

    ローソン大阪警察病院店

    約279m(徒歩4分)

  • コンビニ

    ファミリーマート桃谷駅西店

    約619m(徒歩8分)

  • 中学校

    大阪市立夕陽丘中学校

    約714m(徒歩9分)

  • 小学校

    大阪市立五条小学校

    約403m(徒歩6分)

  • 病院

    財団法人大阪府警察協会大阪警察病院

    約414m(徒歩6分)

  • 郵便局

    天王寺真法院郵便局

    約464m(徒歩6分)

  • 郵便局

    天王寺郵便局

    約680m(徒歩9分)

  • 役所

    大阪市天王寺区役所

    約297m(徒歩4分)

  • 銀行

    ゆうちょ銀行天王寺店

    約680m(徒歩9分)

大阪府大阪市天王寺区の相場情報(目安)

築年数 20m²以上 30m²以上 40m²以上 50m²以上 60m²以上 70m²以上 80m²以上
新築- - - - 4,890万円 - -
5 年以内- - - - - - -
10 年以内1,850万円 - - - 3,980万円 5,750万円 4,980万円
15 年以内1,250万円 - 2,180万円 3,180万円 3,180万円 2,680万円 3,980万円
20 年以内1,480万円 1,390万円 - 2,190万円 2,680万円 3,250万円 5,980万円
ご紹介したい物件はまだまだ沢山あります!

会社情報

(株)リベラルエステート

  • 営業時間:10:00~20:00 / 定休日:水曜日
  • 免許番号:大阪府知事(4)第048631号
会社概要 <仲介>
大阪府知事(4)第048631号
(株)リベラルエステート
〒545-0021 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1-27-2 昭和町ビル2F

四天王寺前夕陽ヶ丘駅の口コミ

良い

子育て・病院

5.0

30代/女性/住人

近隣にはたくさんの病院があります。大阪ではかなり有名なバルナバ病院があり、産婦人科小児科の利用はしやすいです。徒歩でも10分程度で行けますが、谷町九丁目駅近くに病院のバスが巡回しているので非常に便利です。その他にも徒歩圏内に小児科やその他病院がたくさんあります。小規模の保育園が多いですが、保育園も何件かあります。ただ、激戦区らしいので入れるかはわかりませんが。近くの保育園は解放されているスペースがあるので無料で遊べます。

良い

お買い物・飲食

3.5

30代/男性/元住人

天王寺にも上本町にも近く、かなりの数の飲食店や買い物場所がある。近隣にも、25号線まで出れば多くの飲食店があり、活気もある。また、四天王寺夕陽ヶ丘駅前にもお洒落な雰囲気なお店が点在している。シチュエーションによって使い分けることができる。コンビニエンスストアは歩いて五分のところにローソンがある。ホームセンターが遠いのが難点か。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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