提供元:

マンションエイナ夕陽丘

  • リフォーム物件
価格
3280万円管理費等:2万1800円/月(委託(巡回))
修繕積立金:9090円/月
ローン
所在地

大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町

  • 交通

    地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩1分
    地下鉄谷町線「谷町九丁目」歩14分
    地下鉄堺筋線「恵美須町」歩15分

    間取り

    1LDK+S(納戸)(専有面積:69.9㎡(21.14坪)(壁芯))

  • 築年月

    1995年11月(築22年5ヶ月)

    所在階/構造・階建

    6階/RC10階地下1階建

物件ID:89581607 情報公開日:2018/04/24 次回更新日:情報提供より8日以内

POINT◆平成30年2月28日リフォーム完成予定です ◆人気の角部屋♪南西向きバルコニーで日当り良好です ◆6階部分は1フロアに2戸のプライベート空間

  • 2沿線以上利用可
  • 内装リフォーム
  • システムキッチン
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 高層階
  • シャワー付洗面化粧台
  • フローリング張替
  • 温水洗浄便座
  • BS・CS・CATV
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • 納戸

周辺環境

  • 小学校

    小学校

    約240m(徒歩3分)

  • 中学校

    中学校

    約1200m(徒歩15分)

  • スーパー

    スーパー

    約357m(徒歩5分)

  • スーパー

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    約687m(徒歩9分)

  • 幼稚園・保育園

    幼稚園・保育園

    約357m(徒歩5分)

  • 幼稚園・保育園

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    約449m(徒歩6分)

  • 幼稚園・保育園

    幼稚園・保育園

    約608m(徒歩8分)

  • 郵便局

    郵便局

    約425m(徒歩6分)

  • 病院

    病院

    約624m(徒歩8分)

大阪府大阪市天王寺区の相場情報(目安)

築年数 20m²以上 30m²以上 40m²以上 50m²以上 60m²以上 70m²以上 80m²以上
新築- - - - 4,890万円 - -
5 年以内- - - - - - -
10 年以内1,850万円 - - - 3,980万円 5,750万円 4,980万円
15 年以内1,250万円 - 2,180万円 3,180万円 3,180万円 2,680万円 3,980万円
20 年以内1,480万円 1,390万円 - 2,190万円 2,680万円 3,250万円 5,980万円
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会社情報

ハウスドゥ!都島店(株)クレア

  • 営業時間:9時~20時 / 定休日:定休日なし
  • 免許番号:大阪府知事(3)第050864号
会社概要 <仲介>
大阪府知事(3)第050864号
ハウスドゥ!都島店(株)クレア
〒534-0022 大阪府大阪市都島区都島中通1-14-6 1階

【自社管理番号】 1661282

四天王寺前夕陽ヶ丘駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.5

40代/男性/元住人

一度警察が近所のコンビニ近くで女性が車に連れ込まれてさらわれた事件があったらしく、聞き込みに来たことがあった。ひったくりで逃げている原付を追う白バイも見たことがあるので、どちらかというと治安は良くない方ではないかと思う。深夜まで人通りはあるので男性なら気にするほどでもないかもしれないけど。

良い

自然環境

4.5

50代/女性/元住人

谷町筋と反対側の西側の部屋は、ベランダから道路の騒音はほとんど聞こえません。逆にハルカスは見えない代わりに、通天閣まで見渡せて、夕陽がキレイです。徒歩2分の四天王寺、徒歩すぐの歴史の散歩道など静かな散歩道が多数あります。徒歩4分の天王寺公園は近年整備され、芝生広場やドックラン、フットサルコートも出来てかつての暗いイメージは一新されました。

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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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