新座市(埼玉県)の中古マンション

■西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩２２分
○２０２３年１２月リフォーム完了
○角部屋により通風良好
○家族との会話が弾む対面式キッチン
○全居室収納有
○オートロック付

◆室内リフォーム工事実施中(2024年6月完成予定)
◆東・北向きの角住戸につき、陽当り、通風良好
◆野村不動産(株)旧分譲
◆ペット飼育可能　規約による細則あり

■三井のリハウス志木センター■
三井不動産レジデンシャル旧分譲マンション
専有面積約８６平米のルーバルコニー付住戸
南東・北東角部屋につき陽当り・通風良好

■建物無料相談会毎日実施中■ 建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたNPO法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。 これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。 中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。 ◎オンライン相談・オンライン見学対応しております！

解放感溢れる５階・南東角部屋のお部屋

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　最上階・５階部分
　南西向き住戸につき、陽当たり良好
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【三井のリハウスひばりが丘センター専任物件】
■東南角部屋■日当り良好■リフォーム物件■

◆◇１０階部分・角住戸　【機能性に優れた４ＬＤＫ＋２ＷＩＣ】◆◇

□信用マンション新座
●新規内装リフォーム４月完成予定
●ペット飼育可（飼育細則あり）
●4階部分・南東向き・日当たり良好！
●近隣にコンビニ・スーパーあり！

地域の不動産専門
アルカス住宅販売のおすすめマンション情報

イニシア新座ビューステージ　3階角部屋
快適と便利が共存する穏やかな暮らしを

売主直売につき仲介手数料約147万円が不要！最上階住戸！
4月20日（土）21日（日）現地見学会開催！（ご予約受付中）
内装リノベーション済！家具照明付販売！

【当社売主物件】売主との直接取引のため、仲介手数料不要！初期費用が抑えられます！！！

4月20日（土）21日（日）現地見学会開催！（ご予約受付中）
売主直売につき仲介手数料約137万円が不要！専用駐車場付！角住戸！
内装リノベーション済！家具照明付販売！

明るい陽射しと爽やかな風を呼び込む最上階の住まい
■お家の魅力をご紹介■
・無印良品によるリノベーション住宅。お引き渡し後のイメージもしやすい家具付きです。
・約16.9帖のLDKは家族が自然と集まる居心地の良い空間。
・プライベート空間もゆったり過ごせる全居室6帖以上の広さ。
・室内リノベーション施工で水回り設備も一新！
・寒い日でも陽射しが感じられる南向きのバルコニー。
・全棟総戸数1010戸の大型コミュティです。

■周辺環境のご紹介■
・新座市立新座小学校まで徒歩約8分の立地。
・毎日の買物が便利な徒歩約6分のアコレ新座店。
・北野病院まで徒歩約9分,かかりつけの病院を近くに持てると安心ですね。
・三角公園まで徒歩約5分で近くに住むお友達とも集まりやすい！

【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】
内覧は10:0018:00まで可能です（それ以外の時間帯もご相談ください！）
●見学のご希望はインターネットでの予約も可能です●
［室内・現地を見学する］ボタンをクリック！
当日の見学も受付ておりますのでお気軽にご相談ください！

◇ こちらのお家は仲介手数料なしで購入いただけます◇
エレベーター停止階ではありませんので
10階から階段の利用となりますが、
2面バルコニーと専用ポーチのあるお部屋です♪

【三井のリハウス志木センター】
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください

〇総戸数１３８戸のコミュニティ
〇専有面積６０．７４平米、２ＳＬＤＫの間取

東武東上線「志木」駅徒歩４分、１２階部分の南西向き、陽当たり・眺望良好

志木駅徒歩１分の室内リノベーション済みタワーマンション／南東側角部屋につき広々としたバルコニーと採光が魅力です／各部屋の収納に加え、シューズインクローゼット・パントリーあり／ペット飼育可（管理規約にて制限有）、内覧可能です。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■南西角部屋×２面バルコニー
□ペット２匹まで飼育可能
■平成24年8月築
□リフォーム不要

十文字学園女子大学目の前！
附属学校や図書館が近所にあり
住環境良好です

●おすすめポイント●
・南向きで陽当り良好
・専用庭付き

＜住宅ローンの無料相談・セミナー実施中＞
住宅ローンの不安や疑問に無料アドバイス！
また、リノベーションのセミナーやイベントを実施しております。
個別相談会も随時承っております！

＜体験型ショールーム完備＞
内装をメインとしたショールームをさいたま市にオープン。
壁紙や床材、最新アイテムの体験コーナーなど住まいづくりの
お役に立てる空間となっております。
キッズスペース・ベビールーム完備

＼東武東上線「志木」駅徒歩18分／
専有面積:82.05平米、6階建ての2階部分
管理体制良好、全室収納あり4LDK
創業40周年 首都圏8店舗展開のベストセレクト

教育施設が徒歩10分以内に整う子育てファミリーに優しいライフエリア
■お家の魅力をご紹介■
・プライベート性が高く,落ち着いて過ごせる角住戸。
・明るい陽射しと爽やかな風を呼び込む南西向きバルコニー。
・家族をより近くに感じられ,コミュニケーションも取りやすい約13.9帖のLDK。
・各居室に収納スペースが設けられ,生活スペースを広く利用できます。
・室内リフォーム施工で水周り設備も一新！

■周辺環境のご紹介■
・毎日の買物にも便利な徒歩約8分の生鮮館世界市。
・田中医院まで徒歩約4分,急な体調の変化にも病院が近くにあると安心ですね。
・上東公園まで徒歩約7分で近くに住むお友達とも集まりやすい！
・志木駅方面へのバス停まで徒歩約3分で駅へのアクセスがスムーズです。

【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】
内覧は10:0018:00まで可能です（それ以外の時間帯もご相談ください！）
●見学のご希望はインターネットでの予約も可能です●
［室内・現地を見学する］ボタンをクリック！
当日の見学も受付ておりますのでお気軽にご相談ください！

テラス7.7平米 専用庭34.65平米 690円/ 小学校まで徒歩3分、床下収納あり

■西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩１７分のリフォーム物件

南東向きのため陽当り良好　
総戸数７３戸
専有面積５８．８５平米の２ＬＤＫ
一人暮らしやＤＩＮＫＳにおすすめ

ご家族と過ごすリビングには床暖房が設置されており暖かい空間でお過ごし頂けます。
駅徒歩圏の立地です。駅からの帰り道は商業施設が多く、帰りに買い物に立ち寄るのに便利！

●おすすめポイント●
・栗原小学校まで約330mで通学も安心
・食洗機付きで片付け楽々

＜住宅ローンの無料相談・セミナー実施中＞
住宅ローンの不安や疑問に無料アドバイス！
また、リノベーションのセミナーやイベントを実施しております。
個別相談会も随時承っております！

＜体験型ショールーム完備＞
内装をメインとしたショールームをさいたま市にオープン。
壁紙や床材、最新アイテムの体験コーナーなど住まいづくりの
お役に立てる空間となっております。
キッズスペース・ベビールーム完備

管理番号:2309386

バイク置場：1000円/月 駐輪場：無償(2台目以降200円/月)

■急行停車駅「ひばりヶ丘」駅利用・通勤・通学に便利な立地
■保育園・幼稚園・小学校・スーパー・コンビニが徒歩10分圏内
■オートロック・エレベーター・ペット飼育可

ポーチ面積:約3.70m2

■新規フルリノベーション
■大容量のウォークインクローゼット
■食洗器・浴室乾燥機完備
■土間スペース
■オートロック完備
■ペット飼育可能

■月々支払い４５，４３８円より
↓下の方に室内動画掲載中↓
志木駅徒歩8分　エレベーターあり
約800ｍ以内にスーパー、ドラックストア、コンビニあります

ペット飼育可（但し管理規約による制限有）　屋外駐車場料金は、2025年度より月額9000円に変更予定となります。　2SLDKのSは納戸です。