中古マンションデュオガーデン川口さくらの杜　5階/8階　南東向き

即入居可

価格: 2,780万円 管理費等：12,700円
修繕積立金：18,640円ローン

所在地: 埼玉県川口市大字安行領根岸

交通

京浜東北・根岸線／蕨駅からバスで12分「地蔵橋」下車徒歩3分
埼玉高速鉄道／新井宿駅からバスで11分「根岸小学校」下車徒歩1分

間取り

4LDK(専有面積：100.24㎡)
築年月

2003年02月(築15年4ヶ月)

所在階/階建

5階/8階建

物件ID：0012918504 情報公開日：2018/01/22 次回更新日：2018/07/07

提供元：オウチーノロゴ

POINT●南向き、陽当たり良好　●専有面積１００.２４m2、広々としたＬＤＫは約２１.５帖　●ペット飼育可（飼育細則有）●トランクルーム有（月額３００円）●駐車場空き有（月額５００円、車体制限有）～お住替え、ご売却のご相談もお受け致します。内見をご希望の方は、お気軽に担当までご連絡下さい♪～

現地（1/7）
リビング（2/7）
リビング（3/7）
リビング（4/7）
リビング（5/7）
リビング（6/7）
リビング（7/7）

間取り

ガス種類:都市ガス
水道:公営
排水種類:下水
CATV
BSアンテナ
ウォークインクローゼット
トランクルーム
バス・トイレ別
追い炊き風呂
シャンプードレッサー
洗濯機置き場
キッチン:システムキッチン
全室フローリング
管理人(日勤)
エレベーター
外壁:タイル
宅配ボックス
駐輪場
ペット:可
給湯
浴室換気乾燥機
CSアンテナ
バルコニー
コンロ3口以上

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埼玉県蕨市の相場情報（目安）

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	-	-	-
5 年以内	-	-	-	-	3,180万円	2,880万円	-
10 年以内	1,300万円	-	-	3,190万円	2,780万円	3,190万円	3,500万円
15 年以内	1,350万円	-	-	3,200万円	2,880万円	2,790万円	2,980万円
20 年以内	-	-	-	1,380万円	2,430万円	2,980万円	3,930万円

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	3,190万円	3,280万円	3,580万円	3,980万円	3,380万円
5 年以内	-	-	-	-	-	-	3,780万円
10 年以内	-	-	-	-	-	1,790万円	3,680万円
15 年以内	-	-	-	-	1,640万円	-	2,850万円
20 年以内	-	-	-	-	2,580万円	2,050万円	2,980万円

交通機関	京浜東北・根岸線／蕨駅からバスで12分「地蔵橋」下車徒歩3分埼玉高速鉄道／新井宿駅からバスで11分「根岸小学校」下車徒歩1分
建物構造	鉄筋コンクリート
総戸数	91戸	主要採光面	南東
修繕積立金	18,640円	修繕積立基金	－
保証金	－	バルコニー面積	16.30㎡
入居時期	即時	現況	空家
管理	管理形態:全部委託管理会社名:（株）東急コミュニティー	駐車場	有(敷地内) 1台空有 500円／月
地目	－	地勢	－
都市計画	－	用途地域	第二種中高層住居専用地域
借地期間	－	借地料	－
取引態様	専任媒介	土地権利	所有権
施工会社名	三平建設	その他費用	トランクルーム使用料 300円
リフォーム	－	リノベーション	－
備考	備考:■構造：RC　■町内会費（月額300円）■駐車場空き有（月額500円、車体制限有、H30.5現在）■駐輪場空有（無償、H30.5現在）

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取扱い不動産会社

オークラヤ住宅株式会社

埼玉県川口市並木３丁目
電話番号：0120-958-634

交通機関：京浜東北・根岸線／西川口駅から徒歩1分

営業時間：月曜日／木曜日／金曜日／土曜日／日曜日 9:30～18:30（定休日：－）

免許番号：国土交通大臣（10）第3115号

メールでのお問い合わせはこちら (無料)

蕨駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

30代/男性/住人

子育て世代には大満足の物件。学区、治安共に言うことなし。近くに公園があるので、子持ちの方には良いです。あと値段が安い。立地に対して破格と言えましょう。ただ、駅の反対側は海外の人が増えてきており、あちら側には治安の良さはかをわじない。とにもかくにも、夜道は気をつけるしきないので、比較的街灯が多い道を歩いて帰ることのできるこちらエリアは良いと思う。

気になる

治安・安全

4.0

30代/女性/元住人

イオンモール前の道路（県道111号線）の交通量が多いです。信号がなく、歩行者優先標識と横断歩道のみですが、２年間利用して車が止まってくれたのを見たことがありません。渡ろうとしても、スピードを落とすことなくつっこんでくる車ばかりで、いつもここで気分の悪い思いをしました。子供や高齢者も利用することを考えたら、絶対に信号を付けるべきです！

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