提供元:

中古マンションライオンズガーデン西葛西マリーナ弐番館 4階/10階 西向き

価格
4,098万円 管理費等:12,900円
修繕積立金:10,960円
ローン
所在地

東京都江戸川区清新町2丁目

物件ID:0013082638 情報公開日:2018/03/24 次回更新日:2018/05/06

POINT新規内装フルリノベーション、三方角住戸の採光・通風の良い3LDK!前面は公園、住環境良好です。

間取り

間取り

  • 管理人(日勤)
  • 24時間換気システム
  • バルコニー

東京都江戸川区の相場情報(目安)

築年数 20m²以上 30m²以上 40m²以上 50m²以上 60m²以上 70m²以上 80m²以上
新築- - - - - - -
5 年以内1,880万円 - - 3,180万円 3,680万円 4,180万円 4,480万円
10 年以内2,050万円 - - 3,750万円 3,400万円 3,800万円 3,850万円
15 年以内1,700万円 - - 3,990万円 3,450万円 3,580万円 3,850万円
20 年以内- - - 3,490万円 2,880万円 3,780万円 4,480万円
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取扱い不動産会社

センチュリー21啓不動産

  • 交通機関:
    総武・中央緩行線/新小岩駅から徒歩10分
    総武本線/新小岩駅から徒歩10分
  • 営業時間:月曜日/火曜日/木曜日/金曜日/土曜日/日曜日(定休日:毎週水曜日)
  • 免許番号:東京都知事(8)第53133号

西葛西駅の口コミ

気になる

自然環境

1.0

40代/女性/住人

真ん中より後半は日が入りません(上層はわからない)。窓際でも朝7~8時でも(南、西は全てビル)電気をつけないとリモコンの文字も見えません。唯一8時過ぎに一時間程部屋の中1m位と、12時に数十分日が入ります。休みで1日いると、ほぼ電気はつけっぱなしになります。日が入るのは数十分です。 ベランダまでは一応日が入るので洗濯物は干せますが布団のふかふかは無理でしょうね。そもそも1日何かの調理の臭いがしますし。 ベランダは場所に依りますがうちは向かいのビルの方の出入りにかち合います。中、丸見えてすね。 入るならエレベーター側、建物半分迄です。 ちなみに2015年12月からパチ屋の隣(二軒先)がマンション新築工事です。

気になる

治安・安全

4.0

40代/男性/元住人

欠点を挙げるとすれば、治安があまり良くないことです。 パトカーが巡回しているのをよく見かけます。 独身の女性が住むには、あまりお勧めはできません。 治安の良し悪しとは関係ないですが、 周辺には特にインド人の方が増えているのが特徴です。 西葛西駅を使う東西線は、朝の通勤ラッシュ時はとても混雑します。 この車内の混雑を嫌気して引っ越す人もいるくらいです。 長く住もうと検討している方でしたら、 通勤地獄は覚悟されたほうがよろしいかと思います。 病院も沢山ありますが、 ここだ!というところは残念ながらないような気がします。 きちんと診てもらいたいと思ったら、 正直、他の地域の病院で診てもらうことが多かったでした。 このマンションの住人は年齢層が上がってきています。 車を運転する人が少なくなってきたため、 駐車場代は値下がり傾向にありますが、 依然として2万円以上するなど、高いのが現状です。

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