国分寺市(東京都)の中古マンション

☆複数の路線が利用可能な国分寺駅まで徒歩13分♪

☆2か所のWICを含む、豊富な収納を備えたゆとりのある住まい♪

☆スーパーやコンビニが徒歩10分圏内！便利な環境♪

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

おすすめポイント
○ 最寄り駅徒歩3分
○ 7階住戸につき通風・眺望良好
○ 南面バルコニーにつき日照良好
○ 床暖房有り（LD部分)
○ ペット飼育可（飼育細則あり）

【三井のリハウス】
国分寺駅徒歩５分のドム国分寺のご紹介です
南側が大きく開けた「国分寺崖線の壇上」に位置するマンションのため眺望・陽当たり良好

3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。地上12階建てなので、開放感もあります。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。バルコニーをご活用いただけます。スムーズに購入まで辿り着けるということも中古マンションの利点です。間取りが2LDKなので、ご家族で暮らす方にもオススメできます。フローリングなので、どんな世代の方にもなじみます。

【国分寺駅徒歩1分　80平米】南西角部屋/日照眺望良好
プレミアム住戸を除き、マンション内で一番大きなお部屋となります。
仕様設備充実、ゆとりある3LDK♪

国分寺市立第七小学校まで徒歩約○分！
国分寺市立第二中学校まで徒歩約○分！
ぶんじっこ保育園まで徒歩約4分！

【営業時間9:0019:00】（水曜定休）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！

【Saikyo　Homeのご安心サポート】
現地見学会（事前に予約お願いします。）
　毎日ご見学・ご相談可能です。平日、夜間も相談可能です。（9:0021:00）
　自宅送迎、最寄り駅待ち合わせも可能ですのでご相談下さい。

ファイナンシャルプランナー個別相談
　住宅購入に関わるお金の問題についてファイナンシャルプランナー
　が無料でお客様のご相談をお受けします。
　
　ご予算を決めたい方や目ぼしい物件が見つかった際に購入しても
　家計は大丈夫かFPにチェックしてもらったりなどお気軽にお申し付けください

オンライン接客・内見
　店舗へ行くことなくパソコンやスマートフォン上のビデオ通話で
　実際に内覧して頂く事が可能です。

　LINE通話・Zoom・facetimeなどがご対応可能です。

担当着目ポイント
POINT1.　契約後にリノベーション工事を行います！
POINT2.　ホテルライクな1LDKへ変更を予定しております！
POINT3.　水廻り、床材、壁紙オールチェンジ（色柄相談可）

【Saikyo　Homeのご安心サポート】
現地見学会（事前に予約お願いします。）
　毎日ご見学・ご相談可能です。平日、夜間も相談可能です。（9:0021:00）
　自宅送迎、最寄り駅待ち合わせも可能ですのでご相談下さい。

ファイナンシャルプランナー個別相談
　住宅購入に関わるお金の問題についてファイナンシャルプランナー
　が無料でお客様のご相談をお受けします。

オンライン接客・内見
　店舗へ行くことなくパソコンやスマートフォン上のビデオ通話で
　実際に内覧して頂く事が可能です。
　LINE通話・Zoom・face timeなどがご対応可能です。

実際の物件の状態・日当たり・風通し・設備などの写真や
資料では伝わらない情報もたくさんあります。
ぜひお問い合わせください。お待ちしております。

■　三井のリハウス　■
　○ シニア向け分譲マンション
　○ 多彩で充実した共用施設

【三井のリハウス】
西国分寺を生活圏とした住環境良好なマンション

【仲介手数料無料】のゼロキャンペーン対象物件です。ご購入のお客様は仲介手数料無料にて！さらにハウスドゥ立川北の売買契約は安心の宅地建物取引士賠償責任保険付き／1億円の保険が付帯されます・フィナンシャルプランナー（2級FP技能士）がローンシュミレーションからAI駆使したライフプランの設計まで無料で作成しお渡し致します。賢く買うならハウスドゥ立川北で検索！

国分寺駅徒歩1分
全居室南向きのため日照眺望良好
充実な仕様（床暖房、ディスポーザー等）
住・商・官一体型　駅前大規模複合再開発で誕生した36階・35階のツインタワー。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

室内リフォーム住戸/南西向き/国分寺駅徒歩6分の好立地/ペット可（細則有）

弊社が選ばれるポイント
1.物件
20年近くの歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件や掲載されていない物件もございます。

2.ファイナンス
金利1.55％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最も適した金融機関をご紹介致します。

3.ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

4.無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

5.アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

◎「国分寺」駅徒歩5分　×　2010年11月築　◎　都市の利便性と武蔵野の自然を享受する住まい

2018年1月築、総戸数494戸の大規模レジデンス！
緑豊かな専用庭とテラス付きで2WAY大型WICを備えた3LDK！
居住者専用シャトルバス（国分寺駅まで直通約4分）

□4/18更新□《三菱地所レジデンス分譲マンション》 総戸数494戸、「ザ・パークハウス」シリーズ。陽当り・眺望良好な南向き住戸。複数路線利用可能な立地。

3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。マンションにどんな人が住んでいるのかも中古マンションなら事前に知れます。販売価格が3000万円以内に抑えられています。バルコニーをご活用いただけます。8.2平米の広さのバルコニー面積となっています。

■JR中央線・JR武蔵野線「西国分寺」駅徒歩1分
■専有面積86.30平米
■LDK約19.5帖
■11階部分
■サンルーム有

防犯面も生活面も魅力ある中古マンションです。フローリングは掃除が簡単です。2LDKなので室内も広々としており、快適な生活を送れます。専有面積54.77平米の物件は住み心地が良いと評判です。2 990万円の物件となっており、経済面でも魅力的です。駅まで徒歩13分と少し離れた物件です。冬でも暖かく過ごせる南西向きのお部屋です。

【東急リバブル国分寺センター】
・３階部分南東向、陽当り良好
・ペット飼育可能（使用細則による）　
・お部屋内も綺麗に利用されております。

■南東向き6階部分につき陽当り・眺望良好です。

■大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。（飼育細則有）

国分寺市立第七小学校まで徒歩約5分！
国分寺市立第二中学校まで徒歩約6分！
保育園ピコ国分寺まで徒歩約9分！

【営業時間9:0019:00】（水曜定休）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！

【Saikyo　Homeのご安心サポート】
現地見学会（事前に予約お願いします。）
　毎日ご見学・ご相談可能です。平日、夜間も相談可能です。（9:0021:00）
　自宅送迎、最寄り駅待ち合わせも可能ですのでご相談下さい。

ファイナンシャルプランナー個別相談
　住宅購入に関わるお金の問題についてファイナンシャルプランナー
　が無料でお客様のご相談をお受けします。
　
　ご予算を決めたい方や目ぼしい物件が見つかった際に購入しても
　家計は大丈夫かFPにチェックしてもらったりなど
　どのタイミングでもご利用可能ですのでお気軽にお申し付けください。

オンライン接客・内見
　店舗へ行くことなくパソコンやスマートフォン上のビデオ通話で
　実際に内覧して頂く事が可能です。

結局のところ、ライフスタイルの変化に一番対応しやすいのは、利便性の高い立地

数ある中からご興味頂きありがとうございます。

《株式会社グラリバの特徴》

●迅速で真摯な対応
良い物件は早さ勝負でもあります。お客様がストレスに感じないよう、迅速で真摯な対応で一緒に物件探し・取引準備を行います。

●豊富な物件情報
弊社では直接物件の買取・ご売却も行っております。インターネットにはまだ載っていない物件情報も多数ございますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

●ご融資の紹介
金融機関との提携も日々力を入れておりますので、可能な限り手元に現金を残したいなどの方にはローンをご紹介しておりますので、お気軽にご相談くださいませ。

●賃貸管理
物件のトラブル対応や家賃の集金業務、入退去の手続き、新規募集等、管理業務全般を行っております。
売買からその後の管理まで一貫してお任せ下さいませ。

お客様の希望を全力でサポートいたします。
是非、株式会社グラリバにご連絡下さい。

東南角部屋

ペット飼育犬、猫併せて２匹まで可

無料専用駐車場付
全長５０５０全幅１８５０全高１８００

自転車１住戸３台まで無償