国分寺市(東京都)の中古マンション

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

閑静な住宅街と商業施設が交差する学園都市国立　物件はご契約後にフルリノベーション工事を行います　水回り・床材・壁紙　ご相談可能です　　

おすすめポイント
○ 最寄り駅徒歩3分
○ 7階住戸につき通風・眺望良好
○ 南面バルコニーにつき日照良好
○ 床暖房有り（LD部分)
○ ペット飼育可（飼育細則あり）

急な転居が決まった方は即引渡し可能なこちらの物件はいかがですか。駅から徒歩8分の物件です。中古でありながら、綺麗で機能的な設備のあるマンションです。二口コンロが付いています。バルコニーの広さは6.75平米です。ちょっとリッチな1LDKで1人暮らしをはじめませんか。バルコニーをご活用いただけます。

【東急リバブル国分寺センター】
◇４LDK、６階部分、南向き
◇ペットの飼育可能（規約による制限あり）

【三井のリハウス】
国分寺駅徒歩５分のドム国分寺のご紹介です
南側が大きく開けた「国分寺崖線の壇上」に位置するマンションのため眺望・陽当たり良好

中央線「国立」駅徒歩11分の好立地！/室内リノベーション住戸

☆複数の路線が利用可能な国分寺駅まで徒歩13分♪

☆2か所のWICを含む、豊富な収納を備えたゆとりのある住まい♪

☆スーパーやコンビニが徒歩10分圏内！便利な環境♪

3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。地上12階建てなので、開放感もあります。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。バルコニーをご活用いただけます。スムーズに購入まで辿り着けるということも中古マンションの利点です。間取りが2LDKなので、ご家族で暮らす方にもオススメできます。フローリングなので、どんな世代の方にもなじみます。

【国分寺駅徒歩1分　80平米】南西角部屋/日照眺望良好
プレミアム住戸を除き、マンション内で一番大きなお部屋となります。
仕様設備充実、ゆとりある3LDK♪

【仲介手数料無料】のゼロキャンペーン対象物件です。ご購入のお客様は仲介手数料無料にて！さらにハウスドゥ立川北の売買契約は安心の宅地建物取引士賠償責任保険付き／1億円の保険が付帯されます・フィナンシャルプランナー（2級FP技能士）がローンシュミレーションからAI駆使したライフプランの設計まで無料で作成しお渡し致します。賢く買うならハウスドゥ立川北で検索！

国分寺市立第七小学校まで徒歩約○分！
国分寺市立第二中学校まで徒歩約○分！
ぶんじっこ保育園まで徒歩約4分！

【営業時間9:0019:00】（水曜定休）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！

【Saikyo　Homeのご安心サポート】
現地見学会（事前に予約お願いします。）
　毎日ご見学・ご相談可能です。平日、夜間も相談可能です。（9:0021:00）
　自宅送迎、最寄り駅待ち合わせも可能ですのでご相談下さい。

ファイナンシャルプランナー個別相談
　住宅購入に関わるお金の問題についてファイナンシャルプランナー
　が無料でお客様のご相談をお受けします。
　
　ご予算を決めたい方や目ぼしい物件が見つかった際に購入しても
　家計は大丈夫かFPにチェックしてもらったりなどお気軽にお申し付けください

オンライン接客・内見
　店舗へ行くことなくパソコンやスマートフォン上のビデオ通話で
　実際に内覧して頂く事が可能です。

　LINE通話・Zoom・facetimeなどがご対応可能です。

■　三井のリハウス　■
　○ シニア向け分譲マンション
　○ 多彩で充実した共用施設

◆◇　三井のリハウス　◆◇
○ 恋ヶ窪駅徒歩3分の好立地、駅至近ながら緑の多い住環境です。
　○ リフォーム2024年1月完工予定

【三井のリハウス】
西国分寺を生活圏とした住環境良好なマンション

【仲介手数料無料】のゼロキャンペーン対象物件です。ご購入のお客様は仲介手数料無料にて！さらにハウスドゥ立川北の売買契約は安心の宅地建物取引士賠償責任保険付き／1億円の保険が付帯されます・フィナンシャルプランナー（2級FP技能士）がローンシュミレーションからAI駆使したライフプランの設計まで無料で作成しお渡し致します。賢く買うならハウスドゥ立川北で検索！

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★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

3路線利用可能な便利な立地　
国分寺駅から徒歩8分　
南西向きバルコニー　
便利な全居室収納スペース付　
2024年1月リフォーム済みのきれいな住まいを是非ご覧ください　
近隣には利便施設があり住環境良好


【営業時間 9:0019:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。
ご見学の際は車でお迎えに上がります。

【東宝ハウス立川のポイント】
◆住宅ローンはお任せください！◆
住宅ローンアドバイザーがご質問にお答えいたします。
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・「住宅ローン控除」ってなに？
・「確定申告書」ってどうすればいいの？
◆ファイナンシャルプランナーに相談◆
お金に関するあらゆるご相談を承ります。
・ライフプランのシミュレーション
・生活収支の資金の流れを分かりやすくグラフに表示
・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案

弊社が選ばれるポイント
1.物件
20年近くの歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件や掲載されていない物件もございます。

2.ファイナンス
金利1.55％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最も適した金融機関をご紹介致します。

3.ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

4.無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

5.アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

◎「国分寺」駅徒歩5分　×　2010年11月築　◎　都市の利便性と武蔵野の自然を享受する住まい

2018年1月築、総戸数494戸の大規模レジデンス！
緑豊かな専用庭とテラス付きで2WAY大型WICを備えた3LDK！
居住者専用シャトルバス（国分寺駅まで直通約4分）

□4/11更新□《三菱地所レジデンス分譲マンション》 総戸数494戸、「ザ・パークハウス」シリーズ。陽当り・眺望良好な南向き住戸。複数路線利用可能な立地。

【陽当り】南向きのLDKには暖かな日差しが差し込み、自然と家族が集まる場所になります。
【収納】各居室に収納があり、室内全体をスッキリとした空間にできます。
【トイレ】温水洗浄機能付で使い勝手が良いです。
【キッチン】収納が多く使いやすいシステムキッチンです。
【その他】共用部をはじめとしたマンション敷地内は掃除が行き届いており、管理体制の良さが伺えます。

周辺環境
オーケー国分寺店まで約80m（徒歩1分）
セブンイレブン国分寺本多2丁目店まで約190m（徒歩3分）
けやき公園まで約950m（徒歩12分）
国分寺市立第三小学校まで約590m（徒歩8分）
三菱UFJ銀行国分寺支店まで約390m（徒歩5分）
サンドラッグ国分寺本町店まで約520m（徒歩7分）
国分寺本多郵便局まで約360m（徒歩5分）

■JR中央線・JR武蔵野線「西国分寺」駅徒歩1分
■専有面積86.30平米
■LDK約19.5帖
■11階部分
■サンルーム有

防犯面も生活面も魅力ある中古マンションです。フローリングは掃除が簡単です。2LDKなので室内も広々としており、快適な生活を送れます。専有面積54.77平米の物件は住み心地が良いと評判です。2 990万円の物件となっており、経済面でも魅力的です。駅まで徒歩13分と少し離れた物件です。冬でも暖かく過ごせる南西向きのお部屋です。

【東急リバブル国分寺センター】
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩１３分　３LDK
大切な家族の一員であるペットと暮らせるお住まいです
内装リフォーム済、ぜひご内覧ください

リフォームプランあります。プレゼンテーションできます。南東向きの1階部分　浴室に窓、即引渡可、南面バルコニー、東南向き、平坦地、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い

【東急リバブル国分寺センター】
・３階部分南東向、陽当り良好
・ペット飼育可能（使用細則による）　
・お部屋内も綺麗に利用されております。

■南東向き6階部分につき陽当り・眺望良好です。

■大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。（飼育細則有）

南西向きでバルコニーの前面は高い建物がなく、開放感のあるお部屋です！
・LD部分にTES温水式床暖房を設置　・居住性を高める二重床構造を採用