武蔵野市(東京都)の中古マンション

【売主につき仲介手数料約170万円が不要】
平成9年築の新耐震基準マンション！
南東向きにつき陽当たり・通風良好です！
安心のオートロック、便利な宅配ボックス完備！

◆お電話いただければ当日のご見学予約も可能です◆

東宝ハウス国分寺　関東1都3県に20社の規模で展開〈TOHO HOUSE GROUP〉
お客様の人生に寄り添った住まい探し×TOHO HOUSE CLUBで専属のファイナンシャルプランナーがサポート

＼当社では、選べるご見学メニューをご用意しております/
［Aコース］所要時間 30分1時間:「お目当ての物件だけ見てみたい」方におすすめ
［Bコース］所要時間 2時間5時間:「本命の物件にあわせて、同条件の物件も比較しながら見学したい」方におすすめ
［Cコース］所要時間 5時間8時間:「マイホーム探しは今日が初めて」の方におすすめ
※不動産の基本知識、住宅ローンの基本知識、ライフプランの考え方についてご説明させていただき、
　不安が和らいでから物件見学へと出発する、安心・充実コースです

◆【資料をもらう】【現地を見学する】【電話でお問い合わせ】いずれかのボタンよりお進みください
◆お車でご来店のお客様には無料駐車場をご用意
◆お子様が退屈しないようキッズスペースもございます

交通の利便性が良く、商業施設・自然にあふれた人気の町「吉祥寺」に住まう
【JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩9分】2023年8月築の3LDK

《東急リバブル》
・11階南西向きに陽当り、眺望良好です。
・バルコニーからは富士山を見ることができます。※気象条件による
・ペット飼育可※規約による制限有

マック武蔵境コート JR中央線「武蔵境」駅徒歩４分の立地
■風通しの良い角住戸
■広いバルコニースペース

JP中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩8分とアクセス良好です。是非一度ご内覧ください。

◆JR中央線、京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩13分・JR中央線「三鷹」駅徒歩11分

2018年1月築・野村不動産(株)旧分譲！
総戸数334戸のビックコミュニティ！
15.6m2の専用テラス付！1階住戸のためお子様のいらっしゃるご家庭でも安心です！

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

◇JR中央線「武蔵境」駅徒歩9分の好立地
◇3方角部屋の部屋位置につき、日当たり・通風ともに良好

■JR中央線「武蔵境」駅徒歩３分■約５１．６６平米■２ＬＤＫ■北西角住戸■リビング北・西２面採光

自然なイメージを感じることの出来るフローリングとなっています。中古マンションを購入して優雅な生活を送りましょう。徒歩4分の場所に駅があります。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。3口コンロが付いているので、たくさん作る場合でも同時に料理を進められます。バルコニーが付いています。90以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。

■三井のリハウス武蔵境センター■武蔵境駅徒歩7分

月額賃料：112000円（将来の賃料を保証するものではありません）。表面利回り：約4パーセント。ペット飼育可（規約による制限有）。管理費・修繕積立金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい。

■野村不動産株式会社旧分譲
■リビングダイニングキッチン約15.1帖

三鷹駅は通勤、休日のお出かけの際も移動の幅も広がります。
〇JR中央線、総武線「三鷹」駅まで徒歩19分

◇JR中央線、西武新宿線「武蔵境」駅徒歩3分　南・東の角住戸◇

■東急リバブルが売主です
■リノベーション
　2024年3月16日完了済

■南西・南東の角部屋につき、陽当り良好！
■2020年2月リフォーム済！
　リフォーム箇所…全室のクロスの張替え、システムキッチン・浴室・洗面・トイレの交換

・令和6年6月リフォーム完了予定（キッチン・風呂・トイレ・洗面台・給湯器交換/全室クロス貼替）・管理費、修繕積立金、駐車場料金、その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい。

二口コンロが付いています。バルコニーをご活用いただけます。3.05平米の広さのバルコニー面積となっています。中古マンションですが、綺麗に整備されているので住み心地良好です。価格は2 000万円です。新しいお住まいにいかがでしょうか。毎日の生活が楽しくなる物件、1LDKで広くて落ち着きます。駅まで徒歩11分と少し距離があります。

中央線「武蔵境」駅より徒歩4分！
内装フルリフォーム済（令和1年12月頃）
○クロス、フローリング全室張替（一部アクセントクロス）
○水廻り交換（浴室・キッチン・洗面化粧台・トイレ）
○給湯器（追焚機能）交換
○建具、照明交換

「吉祥寺」駅徒歩12分×角住戸×新耐震基準適合♪
住宅ローン支払い月々１０６，８０７円！

＊新築時売主：住友不動産＊JR中央線「吉祥寺」駅徒歩17分＊売主様こだわりのリノベーション住戸

・年間予定賃料：714，000円（将来の賃料を保証するものではありません）・表面利回り：約7．52パーセント・管理費、修繕積立金、その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい。

【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】
内覧は9:00-22:00まで可能です
定休日無しで営業しています
お気軽にご連絡ください♪
●内覧ご希望の際はインターネット予約が可能です●
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は　「ご要望・ご質問欄」に希望日時を遠慮なくご記入ください
ご都合に合わせて柔軟に対応させていただきます
＜物件の特徴＞
・大切なペットと暮らせます
・複数路線利用可能
・バス便数充実
・新規エアコン設置済
・新規フルリノベーション
・吉祥寺駅前商業施設済

＜ワイズ・ホームからお客様へ＞
●決しておやすい買い物ではございません。ご納得いくまで一緒にマイホームを探しましょう！
●ご要望があればすべて女性スタッフでサポートいたします♪
●センチュリー21 加盟店1000店舗の中で常にトップクラスの売買実績
●プロフェッショナル集団ワイズ・ホームにおまかせください

■ＪＲ中央線、総武・中央緩行線
　京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩13分
■ＪＲ中央線、総武・中央緩行線「三鷹」駅 徒歩10分
■井の頭恩賜公園まで約５００ｍ

《新規リノベーション物件》
◆1995年2月築浅物件
◆地上10階建10階部分最上階
◆北・西の角部屋のため陽当り・眺望・通風良好
◆弊社売主のため諸費用が抑えられます

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間/9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！
下記のお申込み方法も可能です！
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

【東宝ハウス練馬のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
■お車の無料提携駐車場がございます。

2018年1月築・野村不動産(株)旧分譲！食器棚、室内物干し竿、エコカラット等オプション多数！
最上階(7階)×前面棟無し南東向き住戸につき陽当たり・眺望・通風良好！