提供元:

マンション専有面積130㎡超♪メゾネットタイプの低層レジデンス■グランディオーゼ岡本

価格
8980万円管理費等:4万2500円/月(委託(通勤))
修繕積立金:5万1300円/月
ローン
所在地

東京都世田谷区岡本1

物件ID:89286423 情報公開日:2018/01/20 次回更新日:情報提供より8日以内

POINT世田谷区岡本ではじめる新生活 デザイナーズ低層レジデンス  『 グ ラ ン デ ィ オ ー ゼ 岡 本 』 大型犬の飼育も可能です (詳細はお問い合わせください)

  • 2沿線以上利用可
  • LDK18畳以上
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 温水洗浄便座
  • 緑豊かな住宅地
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • 南西向き
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室6畳以上
  • ペット相談
  • 平坦地
  • エレベーター
  • テラス
  • 駐輪場
  • バイク置場

周辺環境

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」

    約1400m(徒歩18分)

  • 東急田園都市線「用賀駅」

    約1500m(徒歩19分)

  • ショッピングセンター

    玉川高島屋ショッピングセンター

    約924m(徒歩12分)

  • ショッピングセンター

    二子玉川ライズショッピングセンター

    約1500m(徒歩19分)

  • スーパー

    マルエツ二子玉川店

    約681m(徒歩9分)

  • ドラッグストア

    ココカラファイン二子玉川店

    約878m(徒歩11分)

  • ホームセンター

    ニトリ環八用賀店

    約1189m(徒歩15分)

  • 公園

    砧公園

    約900m(徒歩12分)

  • その他環境

    柳小路

    約1200m(徒歩15分)

  • スーパー

    ミニコープ瀬田店

    約1008m(徒歩13分)

  • コンビニ

    ニューヤマザキデイリーストア玉川病院店

    約259m(徒歩4分)

  • コンビニ

    サークルK世田谷瀬田四丁目店

    約666m(徒歩9分)

  • コンビニ

    ローソン世田谷瀬田五丁目店

    約750m(徒歩10分)

  • ドラッグストア

    ウェルパーク世田谷鎌田店

    約1097m(徒歩14分)

  • 病院

    公益財団法人日産厚生会玉川病院

    約717m(徒歩9分)

  • 郵便局

    世田谷岡本郵便局

    約713m(徒歩9分)

  • 郵便局

    世田谷瀬田郵便局

    約826m(徒歩11分)

  • 図書館

    世田谷区立鎌田図書館

    約1095m(徒歩14分)

  • 図書館

    世田谷区立玉川台図書館

    約1230m(徒歩16分)

  • 銀行

    JA東京中央鎌田支店

    約722m(徒歩10分)

  • 銀行

    世田谷信用金庫玉川支店

    約1085m(徒歩14分)

  • 銀行

    三井住友銀行二子玉川支店

    約1235m(徒歩16分)

  • 公園

    岡本下山小緑地

    約126m(徒歩2分)

  • 公園

    岡本静嘉堂緑地

    約440m(徒歩6分)

  • 公園

    谷川緑道

    約1043m(徒歩14分)

東京都世田谷区の相場情報(目安)

ご紹介したい物件はまだまだ沢山あります!

会社情報

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス大田東京2課

  • 営業時間:AM9:00~PM9:00
  • 免許番号:東京都知事(1)第100669号
会社概要 <仲介>
東京都知事(1)第100669号
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス大田東京2課
〒144-0035 東京都大田区南蒲田1-1-25 蒲田東日本ビル5階

【自社管理番号】 鈴木潤一

二子玉川駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

30代/女性/住人

マンション自体とライズショッピングモール迄、警備の方が常時駐在していて大変有り難いです。橋から住人でない方もたくさん通りますが、マンション前まではあまり来ない様で橋のできた当初の心配は今のところは大丈夫な様です。またライズの途中にも目立つ交番があり、こちらも見る限りは大体駐在しています。住人や通行人にもあまり奇抜な方、変わった方なども見かけないず基本穏やかな雰囲気のファミリー層などで夜道も明るく安心です。駅周辺はかなり治安はいいと思います。

気になる

自然環境

5.0

40代/男性/住人

河原から砂塵が起きることがあったり、年に数回は洪水の心配があること。しかしそれは自然が近くにあることの裏返しでもあるし、砂塵は窓を閉めていれば問題がなかったり洪水も危険エリアに住まなければ水害リスクは少ない。また、本マンションの住居部分は人工地盤上にあり、被害を受ける可能性はさらに少ないと思われる。近年は都会の高台であっても局地的な水害リスクもゼロではない為、これを理由に二子玉川に住まないのはもったいないというのが個人的見解。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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