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マンション◇◆◇エンブレム下落合◇◆◇当社イチオシ物件

  • 即入居可
  • リフォーム物件
  • リノベーション物件
価格
6980万円管理費等:2万4300円/月(委託(通勤))
修繕積立金:1万2150円/月
ローン
所在地

東京都新宿区下落合4

地図
  • 交通

    西武新宿線下落合」歩5分
    JR山手線「高田馬場」歩15分
    JR山手線「目白」歩17分

    間取り

    2LDK(専有面積:101.61㎡(壁芯))

  • 築年月

    1986年10月(築30年11ヶ月)

    所在階/構造・階建

    2階/RC4階建

物件ID:88278217 情報公開日:2017/09/23 次回更新日:情報提供より8日以内

POINTイベント情報に業界初のサービス開始!! ◆テラス32.1㎡ ◆専用倉庫20㎡付き ◆ペット飼育可能なマンション♪

  • 耐震基準適合証明書
  • 制震・免震・耐震
  • 瑕疵保証付(不動産会社独自)
  • フラット35・S適合証明書
  • 修繕・点検の記録
  • フラット35Sに対応
  • 即入居可
  • 2沿線以上利用可
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • セキュリティ充実
  • 平面駐車場
  • オートバス
  • 高速ネット対応
  • 温水洗浄便座
  • TVモニタ付インターホン
  • リノベーション
  • 節水型トイレ
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • ウッドデッキ
  • 眺望良好
  • ウォークインクローゼット
  • ペット相談
  • BS・CS・CATV
  • エレベーター
  • テラス
  • 駐輪場
  • 食器洗乾燥機
  • 整備された歩道
  • 浄水器
  • 高機能トイレ

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

周辺環境

  • スーパー

    マルエツプチ下落合駅前店

    約396m(徒歩5分)

  • スーパー

    mama’s plate目白店

    約641m(徒歩9分)

  • スーパー

    マルエツプチ中落合一丁目店

    約767m(徒歩10分)

  • コンビニ

    ローソン下落合店

    約288m(徒歩4分)

  • コンビニ

    セブンイレブン新宿下落合駅北店

    約314m(徒歩4分)

  • コンビニ

    ファミリーマートトモニー下落合駅店

    約356m(徒歩5分)

  • ドラッグストア

    どらっぐぱぱす下落合店

    約277m(徒歩4分)

  • ドラッグストア

    ドラッグストアスマイル下落合店

    約674m(徒歩9分)

  • ドラッグストア

    ドラッグストア一本堂目白店

    約775m(徒歩10分)

  • ホームセンター

    ドイトウィズリ・フォーム新宿下落合店

    約371m(徒歩5分)

  • ホームセンター

    Olympic中落合店

    約1025m(徒歩13分)

  • 中学校

    新宿区立落合中学校

    約603m(徒歩8分)

  • 小学校

    新宿区立戸塚第三小学校

    約669m(徒歩9分)

  • 小学校

    新宿区立落合第四小学校

    約673m(徒歩9分)

  • 小学校

    新宿区立落合第一小学校

    約709m(徒歩9分)

  • 幼稚園・保育園

    中落合第二保育園

    約553m(徒歩7分)

  • 幼稚園・保育園

    ぽっぽのいえほいくえん

    約327m(徒歩5分)

  • 幼稚園・保育園

    新宿区立落合第四幼稚園

    約530m(徒歩7分)

  • 病院

    社会福祉法人聖母会聖母病院

    約442m(徒歩6分)

  • 病院

    医療法人社団悦伝会目白病院

    約761m(徒歩10分)

  • 郵便局

    新目白通郵便局

    約310m(徒歩4分)

  • 郵便局

    新宿下落合四郵便局

    約617m(徒歩8分)

  • 郵便局

    高田馬場郵便局

    約1056m(徒歩14分)

  • 図書館

    新宿区立下落合図書館

    約603m(徒歩8分)

  • 図書館

    上智大学目白聖母キャンパス図書室

    約448m(徒歩6分)

  • 図書館

    東京富士大学図書館

    約810m(徒歩11分)

  • 銀行

    ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所

    約420m(徒歩6分)

  • 銀行

    東京シティ信用金庫高田馬場支店

    約898m(徒歩12分)

  • 銀行

    みずほ銀行高田馬場支店

    約1019m(徒歩13分)

  • 公園

    落合中央公園

    約975m(徒歩13分)

東京都新宿区の相場情報(目安)

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会社情報

(株)リライズ東京

  • 営業時間:9:00~24:00 / 定休日:不定休
  • 免許番号:東京都知事(3)第085721号
会社概要 <販売提携(媒介)>
東京都知事(3)第085721号
(株)リライズ東京
〒107-0052 東京都港区赤坂1-3-18 DG22bld

下落合駅の口コミ

良い

自然環境

3.0

40代/男性/住人

・少し歩いたところに目白の森があります。ここは目白にいながらにして里山の雰囲気が味わえる貴重な場所です。目白の森は、一度マンションの建設計画があがったのですが、緑を守りたい住民の熱意で計画が変更されたと聞きました。園内には、かなり大きいシイノキやクスノキがあります。手押しポンプの井戸もあって雰囲気があります。また、広場には池があり、オタマジャクシが泳いでいます。細い園路を行くと小鳥たちの空間があって、さえずりを聞かせてくれます。 ・最寄り駅の下落合から数分のところには「おとめ山公園」があります。江戸時代に将軍家の狩場だったようです。それで、立ち入り禁止を意味する”御留”が名前の由来だと言います。 ナラやクヌギなどの木々におおわれた小高い山の上からは、高田馬場と新宿の街並みを一望することができて素晴らしいです。また、カルガモが住んでいる池があります。運が良いと、 カルガモが道を横断する姿を見られます。それから、道路には「カルガモ注意」の標識が設置されています。 ・適度に公園や神社などがありのどかな雰囲気があります。 ・目白通り沿いには街路樹が植えてあります。 ・ゴミゴミした印象も…

良い

治安・安全

3.5

30代/男性/元住人

防犯はこのマンションの売りの一つだけに、至る所にカメラがあってオートロックも早稲田口の3階からなら2回、裏の1回からなら、管理人の前で1回と、セキュリティー面では問題ないと思います。早稲田口から住人の後ろについて入った場合は、スマホいじくるふりをして一度立ち止まって2度目のロックを後ろの人に開けさせる様な用心深い人が多いから、そういう点でも安心かも笑

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※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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