中古マンション◇　１階にはマルエツで楽ちん♪　◇　ライオンズマンション錦糸町第２　6階/10階　西向き

即入居可
リノベーション物件

価格: 3,590万円 管理費等：13,300円
修繕積立金：15,750円ローン

所在地: 東京都墨田区太平１丁目

交通

総武本線／錦糸町駅から徒歩8分
都営浅草線／本所吾妻橋駅から徒歩18分
東京メトロ半蔵門線／押上駅から徒歩18分

間取り

3LDK(専有面積：58.42㎡)
築年月

1980年05月(築37年11ヶ月)

所在階/階建

6階/10階建

物件ID：0012209669 情報公開日：2017/10/07 次回更新日：2018/05/03

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提供元：オウチーノロゴ

POINT墨田区太平に佇む、ライオンズマンション錦糸町第２。総武線「錦糸町」駅より徒歩８分、半蔵門線「錦糸町」駅より徒歩１０分の２路線利用可で

外観（1/7）
リビング（2/7）
キッチン（3/7）
浴室（4/7）
住戸からの眺望（5/7）
エントランス（6/7）
エントランス（7/7）

間取り

ガス種類:都市ガス
水道:公営
バス・トイレ別
シャンプードレッサー
キッチン:システムキッチン
フローリング
管理人(日勤)
エレベーター
バリアフリー
駐輪場
照明
バルコニー

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東京都墨田区の相場情報（目安）

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	-	-	-
5 年以内	2,200万円	-	3,380万円	4,480万円	4,480万円	-	-
10 年以内	1,800万円	2,690万円	2,780万円	3,820万円	3,490万円	3,680万円	5,640万円
15 年以内	1,830万円	2,390万円	-	3,980万円	3,580万円	3,290万円	4,980万円
20 年以内	-	2,580万円	-	3,630万円	4,380万円	3,680万円	-

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	3,480万円	3,940万円	6,380万円	-	3,890万円	-
5 年以内	-	-	-	-	-	-	-
10 年以内	-	-	-	-	-	2,880万円	3,050万円
15 年以内	-	-	-	2,680万円	-	-	5,900万円
20 年以内	-	-	-	-	-	-	3,500万円

交通機関	総武本線／錦糸町駅から徒歩8分都営浅草線／本所吾妻橋駅から徒歩18分東京メトロ半蔵門線／押上駅から徒歩18分
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート
総戸数	89戸	主要採光面	西
修繕積立金	15,750円	修繕積立基金	－
保証金	－	バルコニー面積	7.43㎡
入居時期	即時	現況	空家
管理	管理形態:全部委託管理会社名:大和ライフネクスト㈱	駐車場	無
地目	－	地勢	－
都市計画	－	用途地域	－
借地期間	－	借地料	－
取引態様	仲介	土地権利	所有権
施工会社名	（株）間組	その他費用	－
リフォーム	－	リノベーション	2017年11月リノベーション済(内装リフォーム（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室）)
備考	備考:◆お問い合わせ当日内覧可能◆　■住宅ローン支払例■【月々返済額　９万３１９１円】頭金０円　ボーナス返済額０円　借入額３５９０万円　金利０．５％（変動金利）　３５年払いの

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取扱い不動産会社

株式会社クローバー

東京都渋谷区桜丘町
電話番号：03-5456-5415

交通機関：山手線／渋谷駅から徒歩3分

営業時間：月曜日／火曜日／木曜日／金曜日／土曜日／日曜日／祝日 8:30～22:00（定休日：毎週水曜日／隔週火曜日）

免許番号：東京都知事（1）第95156号

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錦糸町駅の口コミ

気になる

治安・安全

4.5

30代/男性/元住人

京葉道路に面していること、墨東病院の近くであることから夜中、救急車の音が聞こえる日が多く、気になる方は嫌かもしれない。また、物件のある南口側は水商売の繁華街でもあり、夜の駅周辺は呼び込みの人達が沢山居ます。強引な感じはありませんが、人数は多いのでこれも嫌な人は嫌かも知れません。物件は基本１Ｋタイプだったと思いますが、もしお子様連れで入居を考えている方がいらっしゃれば、夜の街の雰囲気なども下見してから考えた方が良いかと思います。

良い

治安・安全

3.0

40代/女性/住人

ラブホテルがまわりにすんごくたくさんあるので、こそこそと歩いてる人が多いため、静かな歩行者が多い。裏のファミマは、カーレースかってくらい、かっとばしてる車だらけなので、そこは通らなければ問題ない。月曜から夜更かしの撮影や、いろんなテレビの撮影をしてるお店がすごく近くにあり、深夜だとテレビにでれることもある。名物通りのようなものが、すんごく近くにある。

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