希望の土地が空いていると思い、余裕で出かけた私は「早いもの勝ち」という現実にただ呆然とする一方、一応ねばってみたりします。

■続・早いもの勝ち

残り２区画と聞いた私は、表面上は冷静を装っていましたが内面はかなりがっくり。
この時点で最初に考えていた約３００平米の土地の事は頭から消えていました。

土地の概要ですが、１つは約１５０平米、南西道路で真四角な土地。ネックはメイン道路に面しているのと、バス停の前。日当たりも良く便利だが反面、プライバシー確保にやや難がありそう。駐車場とプチ畑をとるにはやや狭いか。
もう１つは約２００平米、東道路で南側は既に家が建っており、そちらが長辺。
まあまあ広いが日当たりが期待できず、バス停にも遠く、歩いても最寄駅にやや遠い。

担当者との会話の続きです。
（コージ）「ちなみに建築条件付との事ですが、住宅メーカーは１社ですか？」

（担当者）「はい、１社で当社系列の会社で建てていただきます。２×４の木造で坪約６５万円でやりますよっ！」

（コージ）（やりますよっ！って元気に言ってるけど、ちょっと高くないか！？）
「実は鉄骨を考えているので建築条件を外してもらうことはできますか？」

（担当者）「できればうちで建てて欲しいのですが、どうしてもと言うなら検討します。そのかわり、ＯＫが出ましたらこーじさんの方から価格等についてご提案をお願いします。」

不動産サイトや本で見ましたが、建築条件付物件というのは売主指定の住宅メーカーや業者で建てる分、多少土地の価格が割安な場合もあるそうで、まさにその分を補填して欲しいという事のようです。
全ての建築条件付物件があてはまる訳ではないと思いますし、相談に乗ってくれないケースの方が多いかもしれません。
しかし今回は建築条件を外して欲しいという申し出には応じてくれるようです。

（コージ）「ではこの２区画のうち、どちらかを考えてすぐご連絡します。」

（担当者）「なるべく早めにお願いします。」

というやり取りを行い、かなりがっくりしながら自宅に戻りました。
仕事から帰った妻に今日のやり取りを説明、その土地を改めて見に行ったりもしました。
数日考えた末、最初に挙げた真四角な土地の方をとりあえず検討してみようということになりました。

そして担当者に電話・・・・
（担当者）「あの真四角な土地ですが、検討するお客様が入ってしまい、コージさんは２番目になります。」

うぉー！！世の中ってそんなに速い流れなのかー！！
そして我々は待ちの状態に入ります。