あまりにも家の購入について予備知識が無かったくまぴょん夫妻。そう、住宅ローンの話にしても、家を買うつもりなら当然知っているべきことだったのです。
なーに、今からでも遅くないさ、と本屋に向かった二人。「初めての家づくり○○△」というような本を買ってきて勉強です。

■住宅取得日記とか

本を買った、と書きましたが、まずはネットで情報収集。
＠niftyの住宅取得日記もそのひとつ。何にも知らない状態なので、皆さんの体験記をへえ〜、なるほど、と読み進めて行きました。短時間で多くの方々の体験を読めるのは良いですね。ここで、住宅購入全般の知識を底上げすることができました。
くまぴょん夫婦の会話も、「○○さんの日記読んだ？」なんていうことが多くなりましたよ。

それから、ネットで「住宅ローン」で検索すると、本当にさまざまなサイトがヒットします。その道のプロがガイド記事を書いている某サイトを見たり、金融機関のサイトを参考にしたり、もう手当たり次第です。＠nifty不動産にも、住宅ローンの解説がありますね。結構、分かりやすいかも（当時は見なかったのですが．．）。

■頭金は物件価格の２割？

くまぴょん達が最初に考えていた頭金は、物件価格の１割強。それなりに貯めたつもりだったのですが、「少ないのか．．．」と落ち込むことしきり。でも、不動産屋の話を聞く限りでは、一応、ローンは組めそうだし。
後はお互いのへそくりからどのくらい出せるか．．です（笑）。

■フラット35？

ネットでや本でローンの話を調べるうち、初めて聞く言葉が飛び込んできました。それは「フラット35」。当時はまだ住宅ローンと言えば銀行か、住宅金融公庫か、という時期。「フラット35」という名称が決まって１年足らず、その知名度が低いのは当然のことだったかもしれません。
2007年3月で住宅金融公庫の直接融資が終了するのを受けて、その代わりとして登場してきたもの・・・という説明がありますが、いまいち良くわかりません。
特徴としては、

・最長35年の長期固定金利
・保証料、繰上げ返済手数料が無料
・公庫よりも金利が安い

ということらしいです。

「これ、良いんじゃない？」と、くまぴょん。
妻がどれどれ、と見てみたところやはり感想は「良いね」。

銀行の金利は低いけれど、この先35年、金利はどうなるか分からないので不安。
公庫は全期間固定の金利という点では良いけれど、金利が高い。
フラット35なら、そのへんの悩みを解決してくれそうです。

でも、不動産屋がフラット35を知らないはずがありません。なぜ話が出なかったんでしょう？
まあいいや、次回聞いてみよう！

１週間で多少なりとも知識をつけたくまぴょん夫妻。
週末には不動産屋と対決（！）です。