2004年02月16日

首都圏マンション、新規発売戸数が11.4％増　不動産経済研調べ

　不動産経済研究所は２月16日、１月の首都圏マンション市場動向を発表した。それによると、新規発売戸数は前年同月比で増加となったものの、月間契約率は24カ月ぶりに70％台を下回った。

　新規販売戸数は3707戸（前年同月比11.4％増）だった。新規発売戸数に対する契約戸数は2588戸で、月間契約率は69.8％（同0.6ポイントダウン）。

　１戸当たり価格は3629万円（同8.7％下落）、１平米当たり単価は53.8万円（同2.1％上昇）だった。１月末時点での繰越販売在庫は前月比805戸減の8923戸。

　地域別に見ると、発売戸数は東京都区部1556戸、都下367戸、神奈川県1136戸、埼玉県329戸、千葉県319戸だった。１戸当たり価格は東京都区部3901万円、都下3409万円、神奈川県3590万円、埼玉県2999万円、千葉県3345万円だった。１平米当たり単価は東京都区部 67.7万円、都下44.0万円、神奈川県48.8万円、埼玉県42.7万円、千葉県42.3万円だった。