2004年02月09日

2003年の全国マンション販売戸数は15.5万戸　不動産経済研調べ

　不動産経済研究所は２月９日、2003年の全国マンション市場動向の調査結果を発表した。それによると、2003年１〜12月に全国主要都市で発売された民間マンションは、首都圏・近畿圏での発売減の影響から、前年比９％減の約15万戸だった。

　2003年のマンション販売戸数は前年比8.7％減の15万4951戸だった。地区別では、首都圏が８万3183戸（2002年比6.0％減）、近畿圏３万1258戸（同20.0％減）、東海・中京圏１万783戸（同12.5％減）、北海道4575戸（同37.8％増）、東北地区4372戸（同5.1％減）、関東地区1209戸（同24.4％減）、北陸・山陰地区1043戸（同68.2％増）、中国・四国地区6333戸（同4.7％減）、九州地区１万2195戸（同6.7％減）だった。

　マンションの平均分譲価格は全国平均で2002年比0.4％上昇となる3539万円だった。首都圏は4069万円（同1.6％上昇）、近畿圏は3165万円（同2.2％下落）だった。
　また、事業主別の発売戸数は26年連続で大京が最多（6553戸）で、以下住友不動産（5316戸）、三井不動産（4188戸）、穴吹工務店（4110戸）と続いた。

　2004年の発売見込み戸数は約17.0戸で、2003年に比べ約10％増となる見込み。