2004年04月09日

名古屋のオフィスビル空室率が４カ月ぶりに改善　三鬼商事調べ

　三鬼商事は４月９日、３月末時点の大阪および名古屋、福岡ビジネス地区のオフィスビル最新状況を発表した。それによると、大阪ビジネス地区の平均空室率は前月比で悪化したものの、名古屋は改善した。福岡は横ばい。

　大阪ビジネス地区の空室率は10.39％（前月比0.06ポイント悪化）だった。市内中心部で大型募集が開始されたため、空室率は６カ月ぶりに悪化した。しかし、梅田地区や心斎橋・難波地区で空室在庫の解消が進むなど、空室率の悪化は小幅にとどまった。

　名古屋ビジネス地区は9.10％（同0.24ポイント改善）だった。３月に竣工した大型ビルで満室稼動したビルがあったほか、既存ビルでも成約や入居が進み、空室率は４カ月ぶりに改善した。

　福岡ビジネス地区は11.82％（同横ばい）。募集面積を残して竣工した大型ビルがあった一方で、既存ビルでは館内増床や借り増し需要があったため、空室率は前月と変わりなかった。