2004年04月12日

首都圏・中古マンション成約件数が５カ月連続増　東日本レインズ

　東日本不動産流通機構（＝東日本レインズ）は４月12日、首都圏・３月の不動産流通市場動向を発表した。それによると、中古マンション成約件数は前年同月比で５カ月連続の増加だった。

　中古マンション成約件数は2945件（前年同月比11.43％増）だった。神奈川で成約が横ばいだったものの、東京、埼玉、千葉では大幅に増加したため、首都圏全体としては増加となった。成約価格は２カ月連続上昇の2006万円（同0.02％上昇）だった。１平米当たり単価は30.83万円（同0.20％下落）で３カ月ぶりに下落に転じた。

　都県別に見ると、成約件数は東京1219件（同14.68％増）、神奈川808件（同横ばい）、埼玉440件（同20.88％増）、千葉478件（同17.16％増）だった。

　また、戸建て住宅の成約件数は1297件（同7.63％増）で、２カ月連続の増加となった。成約価格は3314万円（同4.61％下落）だった。

　土地（面積100〜200平米）成約件数は405件（同4.92％増）で、３カ月ぶりに増加に転じた。成約価格2915万円（同1.80％下落）、１平米当たり価格20.58万円（同1.06％下落）だった。