2004年04月14日

首都圏マンション、月間契約率が２カ月連続で80％台　不動産経済研調べ

　不動産経済研究所は４月14日、３月の首都圏マンション市場動向を発表した。それによると、月間契約率が２カ月連続で80％台に達した。

　新規発売戸数は8268戸（前年同月比13.6％減）だった。超大型マンションの新規販売開始があったため、２カ月連続して8000戸台を記録した。新規発売戸数に対する契約戸数は6913戸で、月間契約率は83.6％（同4.8ポイントアップ）だった。１戸当たり価格は4207万円（同0.4％下落）、１平米当たり単価は55.2万円（同横ばい）。３月末時点での繰越販売在庫は前月比592戸減の8163戸だった。

　地域別に見ると、発売戸数は東京都区部3666戸、都下833戸、神奈川県2028戸、埼玉県938戸、千葉県803戸だった。１戸当たり価格は東京都区部4764万円、都下3873万円、神奈川県3801万円、埼玉県3610万円、千葉県3731万円だった。１平米当たり単価は東京都区部66.7万円、都下48.7万円、神奈川県48.7万円、埼玉県46.0万円、千葉県42.9万円。