2004年04月22日

首都圏賃貸物件成約数、成約数が過去最高に　アットホーム調べ

　不動産情報サービスのアットホームは４月22日、首都圏の賃貸物件市場動向を発表した。それによると、３月の賃貸物件成約数は神奈川県、埼玉県、千葉県では前年同月比減少となったが、東京23区で４年ぶりに過去最高を更新するなど、首都圏全体としては前年同月比で３カ月ぶりに増加に転じた。

　居住用賃貸物件の成約数は２万3233件（前年同月比2.1％増）で、過去最高の成約数となった。所在地別で見ると、東京23区8679件（同14.9％増）、東京都下3254件（同0.6％増）、神奈川県7370件（同7.0％減）、埼玉県2473件（同4.4％減）、千葉県1457件（同0.3％減）だった。神奈川で大幅に減少した一方で、東京23区では大幅に増加し、市場を牽引している。

　成約賃料はマンションが１戸当たり9.24万円（同1.9％下落）、アパートが１戸当たり6.38万円（同0.8％下落）だった。所在地別では、マンションは東京23区10.88万円（同2.4％下落）、東京都下7.84万円（同13.6％下落）、神奈川県8.12万円（同1.7％下落）、埼玉県7.38万円（同3.5％下落）、千葉県7.74万円（同0.5％下落）と全エリアで下落した。アパートは東京23区7.21万円（同3.0％下落）、東京都下6.33万円（同2.0％下落）、神奈川県6.14万円（同1.8％下落）、埼玉県5.90万円（同0.9％上昇）、千葉県5.62万円（同1.4％上昇）。埼玉と千葉では、賃料が上昇に転じた。