2004年04月23日

シニア世代の住み替えのきっかけは「居住ニーズの変化」　長谷工アーベスト

　長谷工アーベスト（東京都港区、安永雄一郎社長）は４月22日、「50歳以上のシニア世代のマンション購入者　住み替え意識調査」の結果を発表した。それによると、シニア世代の住み替えのきっかけは「居住ニーズの変化」が中心だった。

　住み替えのきっかけは、「今後の生活スタイルに合った住まいが必要」（50歳代52.9％、60歳以上50.3％）や「年齢に応じた住まいの対応が必要」（50歳代29.9％、60歳以上53.8％）など居住ニーズの変化が中心だった。また、「前住居が古くなった」（50歳代40.8％、60歳以上29.2％）など前住居への不満も多かった。

　住み替える際にマンションを選んだポイントは「立地」が50歳代で69.4％、60歳以上で69.6％でともに最も多かった。「セキュリティ・防犯」は50歳代で46.5％、60歳以上で53.2％を占めた。そのほか、「陽当たり」や「眺望」などが上位を占めた。

　調査対象は同社が販売提携したマンションの購入者（2001年１月１日以降に購入し入居半年以上）のうち、前住居が持ち家の50歳以上のシニア世代で、有効回答数328件。