2004年05月17日

2003年度の首都圏・中古マンション成約件数は3.5％増　東日本レインズ

　東日本不動産流通機構（＝東日本レインズ、岩井重人理事長）は５月17日、2003年度の首都圏不動産流通市場動向を発表した。それによると、中古マンション、戸建て住宅の成約件数が過去最高を記録した。

　中古マンション成約件数は前年度比4.7％増の２万6835件で、調査開始以来最高を記録した。成約価格は1993万円（同1.1％上昇）、１平米当たり単価は30.75万円（同0.5％上昇）。成約価格が上昇したのは２年連続。また、都県別で見ると、成約件数は東京都１万806件（同6.7％増）、神奈川県7779件（同0.3％減）、埼玉県3987件（同3.8％増）、千葉県4263件（同10.7％増）だった。

　戸建て住宅の成約件数は同3.4％増の１万5532件。成約価格は同3.7％上昇の3243万円で、過去最低価格を更新した。都県別成約件数は東京都4548件（同0.6％減）、神奈川県5128件（同10.4％増）、埼玉県2851件（同1.8％減）、千葉県3005件（同3.7％増）だった。

　土地（100〜200平米）の成約件数は同0.4％減の4700件と前年度をわずかに下回ったものの、高水準で推移している。成約価格は2882万円（同4.7％下落）、１平米単価20.18万円（同4.5％下落）で、ともに過去最低水準となった。