2004年05月17日

４月の首都圏マンション発売数、前年同月比2.6％増　不動産経済研調べ

　不動産経済研究所は５月17日、マンション市場動向の調査結果を発表した。

　それによると、４月・首都圏の新規発売戸数は5000戸（前年同月比2.6％増）だった。新規発売戸数に対する契約戸数は3978戸で、月間契約率は79.6％（同4.7ポイントアップ）となった。１戸当たり価格は3892万円（同0.3％上昇）、１平米当たり単価は52.1万円（同0.4下落）だった。４月末時点での繰越販売在庫は前月比715戸減の7448戸。

　地域別に見ると、発売戸数は東京都区部1773戸、都下808戸、神奈川県1112戸、埼玉県713戸、千葉県594戸だった。１戸当たり価格は東京都区部4559万円、都下4271万円、神奈川県3646万円、埼玉県3138万円、千葉県2755万円だった。１平米当たり単価は東京都区部66.5万円、都下53.2万円、神奈川県48.7万円、埼玉県41.1万円、千葉県32.8万円。