2004年05月18日

近畿圏・マンション発売戸数が15％増　不動産経済研調べ

　不動産経済研究所は５月17日、４月の近畿圏マンション市場動向を発表した。それによると、新規発売戸数は前年同月比14.8％増で、２カ月ぶりに増加に転じた。

　新規発売戸数は前年同月比14.8％増の1824戸だった。新規発売戸数に対する契約戸数は1385戸で、月間契約率は75.9％（同2.8ポイントアップ）。４月末時点の販売在庫数は5034戸（前月比318戸減）となった。

　１戸当たり価格は同4.5％上昇の3292万円で前年同月比３カ月連続の上昇となった。１平米当たり単価は同8.3％上昇の44.3万円で、同６カ月連続の上昇。

　地域別では、発売戸数は大阪市部558戸、大阪府下430戸、神戸市部72戸、兵庫県下382戸、京都市部132戸、京都府下41戸、滋賀県185戸、奈良県24戸だった。和歌山県の発売はなかった。また、１戸当たり価格は大阪市部3064万円、大阪府下4370万円、神戸市部2655万円、兵庫県下2935万円、京都市部3348万円、京都府下2544万円、滋賀県2672万円、奈良県2624万円。