2004年07月16日

首都圏・建売住宅の発売、契約率ともにダウン　不動産経済研調べ

　不動産経済研究所は７月13日、６月の首都圏・建売住宅市場動向を発表した。それによると、新規発売戸数は減少し、月間契約率もダウンした。

　新規発売戸数は前年同月比17.2％減の568戸だった。新規発売戸数に対する契約戸数は338戸で、月間契約率は59.5％（同1.6ポイントダウン）だった。１戸当たり価格は4510.0万円（同2.3％上昇）。６月末時点の繰越販売在庫は573戸（前月末比56戸増）。

　地域別では、発売戸数は東京都140戸（月間契約率41.4％）、神奈川県128戸（同52.3％）、埼玉県42戸（同47.6％）、千葉県258戸（同74.8％）だった。茨城県での発売はなかった。また、１戸当たり価格は東京5693.5万、神奈川5221.7万円、埼玉3590.9万円、千葉3664.3万円だった。