2004年07月22日

賃貸成約件数、東京23区は増加　アットホーム調べ

　不動産情報サービスのアットホームは７月22日、首都圏の６月の賃貸物件市場動向を発表した。それによると、賃貸物件成約件数は東京23区で増加したものの、その他のエリアでは減少し、首都圏全体では減少となった。

　首都圏の居住用賃貸物件の成約数は１万466件（前年同月比3.4％減）で、３カ月連続の減少となった。マンションの需給のズレとアパートの需要減少が要因。１戸当たりの成約賃料はマンション9.97万円（同2.8％下落）、アパート6.63万円（同1.5％下落）だった。１平米当たり賃料はマンション2570円（同横ばい）、アパート2060円（同1.9％下落）。

　所在地別では、成約件数は東京23区4542件（同0.2％増）、東京都下889件（同9.0％減）、神奈川県3289件（同4.8％減）、埼玉県1158件（同2.4％減）、千葉県588件（同13.0％減）で、東京23区でわずかに増加したものの、その他のエリアは減少となった。

　戸当たり成約賃料はマンションは23区11.45万円（同4.7％下落）、都下8.26万円（同5.3％下落）、神奈川8.63万円（同1.3％下落）、埼玉7.96万円（同0.4％上昇）、千葉7.52万円（同3.2％下落）だった。アパートは23区7.48万円（同0.8％下落）、都下6.78万円（同2.3％下落）、神奈川6.41万円（同1.8％下落）、埼玉5.91万円（同1.8％下落）、千葉5.80万円（同1.9％下落）。