2004年08月16日

首都圏マンション、新規供給が増加　不動産経済研調べ

　不動産経済研究所は８月16日、首都圏マンション市場動向を発表した。それによると、７月は新規発売戸数は増加し、月間契約率はアップした。

　新規発売戸数は7228戸（前年同月比8.2％増）だった。新規発売戸数に対する契約戸数は5986戸で、月間契約率は82.8％（同2.1ポイントアップ）となった。１戸当たり価格は4351万円（同3.4％上昇）、１平米当たり単価は59.4万円（同7.6％上昇）だった。７月末時点での繰越販売在庫は前月比374戸減の6919戸。

　地域別では、発売戸数は東京都区部3784戸、都下635戸、神奈川県1700戸、埼玉県506戸、千葉県603戸だった。１戸当たり価格は都区部5106万円、都下3825万円、神奈川県3667万円、埼玉県3096万円、千葉県3151万円だった。１平米当たり単価は都区部72.3万円、都下50.3万円、神奈川県48.9万円、埼玉県41.0万円、千葉県39.5万円。