2004年08月16日

中古マンション成約、東京は大幅に増加　東日本レインズ

　東日本不動産流通機構（＝東日本レインズ）はこのほど、７月の首都圏不動産流通市場動向を発表した。それによると、中古マンション成約数は東京で増加したものの、全体では減少した。

　首都圏の中古マンションの成約件数は2140件（前年同月比1.61％減）で、３カ月ぶりに減少に転じた。成約価格は2013万円（同1.43％下落）、１平米当たり単価は31.42万円（同0.78％上昇）で、成約価格は前年比で11カ月ぶりに下落に転じた。

　都県別に見ると、成約件数は東京960件（同10.34％増）、神奈川563件（同11.89％減）、埼玉319件（同3.57％増）、千葉298件（同16.76％減）と、東京では大幅に増加したものの、神奈川、千葉は大幅に減少となった。

　土地（面積100〜200平米）の成約件数は343件（同1.44％減）で、５カ月ぶりに減少に転じた。成約価格は2680万円（同4.70％下落）、１平米当たり価格は18.67万円（同5.68％下落）。

　また、戸建て住宅の成約件数は973件（同4.04％減）で、２カ月ぶりに下落に転じた。成約価格は3357万円（同0.50％下落）だった。