2004年08月18日

首都圏・建売住宅の新規発売戸数が大幅に減少　不動産経済研調べ

　不動産経済研究所は８月16日、７月の首都圏・建売住宅市場動向を発表した。それによると、新規発売戸数は前年同月比で大幅に減少し、月間契約率も悪化した。

　新規発売戸数は前年同月比21.1％減の431戸だった。新規発売戸数に対する契約戸数は255戸で、月間契約率は59.2％（同8.4ポイントダウン）だった。１戸当たり価格は4372.2万円（同8.8％下落）。７月末時点の繰越販売在庫は前年同月比111戸減の569戸だった。

　地域別に見ると、発売戸数は東京都137戸（月間契約率55.5％）、神奈川県118戸（同69.5％）、埼玉県47戸（同48.9％）、千葉県129戸（同57.4％）だった。茨城県での発売はなかった。また、１戸当たり価格は東京4643.4万、神奈川5273.2万円、埼玉3468.5万円、千葉3589.3万円だった。