2004年09月10日

中古マンション、戸建て成約数が増加に転じる　東日本レインズ

　東日本不動産流通機構（＝東日本レインズ）は９月10日、８月の首都圏不動産流通市場動向を発表した。それによると、首都圏の中古マンション・戸建ての成約数が先月の減少から再び増加に転じた。

　中古マンションの成約件数は1920件（前年同月比12.61％増）だった。成約価格は1976万円（同1.22％上昇）で、７カ月ぶりに2000万円を下回った。１平米当たり単価は31.07万円（同3.50％上昇）だった。

　都県別に見ると、成約件数は東京791件（同18.95％増）、神奈川578件（同11.15％増）、埼玉270件（同5.06％増）、千葉281件（同6.84％増）と、全エリアで増加となった。

　土地（面積100〜200平米）の成約件数は301件（同1.31％減）と、２カ月連続で減少した。成約価格は3127万円（同4.55％上昇）、１平米当たり価格は21.29万円（同0.61％上昇）。

　また、戸建て住宅の成約件数は798件（同2.97％増）で、２カ月ぶりに上昇に転じた。成約価格は3357万円（同2.51％上昇）。